Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Benningen (Neckar).
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Benningen (Neckar) in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Benningen (Neckar) verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Benningen (Neckar) besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Benningen (Neckar) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Benningen (Neckar) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Benningen (Neckar).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Benningen (Neckar) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Benningen (Neckar): 4.850 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 49,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 3.250 €/m² | – |
| 2018 | 3.420 €/m² | +5,2 % |
| 2019 | 3.620 €/m² | +5,8 % |
| 2020 | 3.850 €/m² | +6,4 % |
| 2021 | 4.120 €/m² | +7 % |
| 2022 | 4.420 €/m² | +7,3 % |
| 2023 | 4.600 €/m² | +4,1 % |
| 2024 | 4.720 €/m² | +2,6 % |
| 2025 | 4.820 €/m² | +2,1 % |
| 2026 | 4.850 €/m² | +0,6 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Benningen (Neckar): 4.350 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 47,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.950 €/m² | – |
| 2018 | 3.120 €/m² | +5,8 % |
| 2019 | 3.300 €/m² | +5,8 % |
| 2020 | 3.520 €/m² | +6,7 % |
| 2021 | 3.780 €/m² | +7,4 % |
| 2022 | 4.050 €/m² | +7,1 % |
| 2023 | 4.180 €/m² | +3,2 % |
| 2024 | 4.250 €/m² | +1,7 % |
| 2025 | 4.320 €/m² | +1,6 % |
| 2026 | 4.350 €/m² | +0,7 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Benningen (Neckar): 12,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 33,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 9,60 €/m² | – |
| 2018 | 9,90 €/m² | +3,1 % |
| 2019 | 10,20 €/m² | +3 % |
| 2020 | 10,60 €/m² | +3,9 % |
| 2021 | 11,10 €/m² | +4,7 % |
| 2022 | 11,70 €/m² | +5,4 % |
| 2023 | 12,10 €/m² | +3,4 % |
| 2024 | 12,35 €/m² | +2,1 % |
| 2025 | 12,60 €/m² | +2 % |
| 2026 | 12,80 €/m² | +1,6 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Benningen (Neckar): 780 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 85,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 420 €/m² | – |
| 2018 | 460 €/m² | +9,5 % |
| 2019 | 510 €/m² | +10,9 % |
| 2020 | 570 €/m² | +11,8 % |
| 2021 | 640 €/m² | +12,3 % |
| 2022 | 720 €/m² | +12,5 % |
| 2023 | 760 €/m² | +5,6 % |
| 2024 | 770 €/m² | +1,3 % |
| 2025 | 775 €/m² | +0,6 % |
| 2026 | 780 €/m² | +0,6 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Benningen (Neckar), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 3.250 €/m² | – | 2.950 €/m² | – | 9,60 €/m² | – |
| 2018 | 3.420 €/m² | +5,2 % | 3.120 €/m² | +5,8 % | 9,90 €/m² | +3,1 % |
| 2019 | 3.620 €/m² | +5,8 % | 3.300 €/m² | +5,8 % | 10,20 €/m² | +3 % |
| 2020 | 3.850 €/m² | +6,4 % | 3.520 €/m² | +6,7 % | 10,60 €/m² | +3,9 % |
| 2021 | 4.120 €/m² | +7 % | 3.780 €/m² | +7,4 % | 11,10 €/m² | +4,7 % |
| 2022 | 4.420 €/m² | +7,3 % | 4.050 €/m² | +7,1 % | 11,70 €/m² | +5,4 % |
| 2023 | 4.600 €/m² | +4,1 % | 4.180 €/m² | +3,2 % | 12,10 €/m² | +3,4 % |
| 2024 | 4.720 €/m² | +2,6 % | 4.250 €/m² | +1,7 % | 12,35 €/m² | +2,1 % |
| 2025 | 4.820 €/m² | +2,1 % | 4.320 €/m² | +1,6 % | 12,60 €/m² | +2 % |
| 2026 | 4.850 €/m² | +0,6 % | 4.350 €/m² | +0,7 % | 12,80 €/m² | +1,6 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Benningen (Neckar) — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Benningen (Neckar) sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Benningen (Neckar) durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Benningen (Neckar) vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Benningen (Neckar) erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Benningen (Neckar) bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Benningen (Neckar) — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Benningen (Neckar) passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Benningen (Neckar) klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Benningen am Neckar, spezialisiert auf Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien. Bietet umfassende Dienstleistungen wie kaufmännische und technische Verwaltung, Mieterkommunikation sowie kostenlose Immobilienbewertungen. Begleitet Kunden professionell durch den gesamten Prozess.
Website besuchenLangjähriger Experte für Kauf- und Mietimmobilien in Benningen am Neckar und Umgebung. Bietet individuelles Beratungsservice für Verkauf, Kauf, Vermietung und Miete von Wohnimmobilien. Kompetenter Partner mit umfangreichem Portfolio vor Ort.
Website besuchenInhabergeführtes Maklerbüro mit Silvia Reiter als Ansprechpartnerin für Benningen am Neckar. Spezialisiert auf Wohnimmobilien zum Kauf mit hoher Kundenzufriedenheit (4,9 Sterne). Aktiv mit Inseraten auf ImmoScout24 in der Region.
Lokaler Makler mit Celik als Kontaktperson, aktiv in Benningen am Neckar für Wohnimmobilienkäufe. Hohe Bewertung von 4,3 Sternen und regelmäßige Angebote auf Plattformen wie ImmoScout24. Fokussiert auf Kaufobjekte in der Ludwigsburg-Region.
Andreas Nesch bietet Immobilienconsulting in Benningen am Neckar mit Top-Bewertung von 5,0 Sternen. Spezialisiert auf Beratung und Vermittlung von Wohnimmobilien lokal. Starke Präsenz auf ImmoScout24 mit positiven Kundenfeedbacks.
Das Team von Pflugfelder Immobilien berät zu Wohnimmobilien in Benningen am Neckar mit 4,5 Sternen und vielen Inseraten. Spezialisiert auf Kauf und Vermietung in der Region Ludwigsburg. Hohe Followerzahl auf ImmoScout24 unterstreicht lokale Aktivität.
Ihr zuverlässiger Makler für Benningen am Neckar und Umgebung, der Immobilien besichtigt, vermarktet und bis zur Übergabe unterstützt. Fokussiert auf Verkauf von Wohnimmobilien lokal. Direkte Terminvereinbarung für persönliche Betreuung.
Website besuchenBietet maßgeschneiderte Dienstleistungen für Kauf und Verkauf von Immobilien in Benningen am Neckar. Tiefes Verständnis der regionalen Märkte für Wohnimmobilien. Persönliche und lokale Expertise vor Ort.
Website besuchenImmobilienmakler für Benningen am Neckar mit Fokus auf Verkauf, Vermietung und Bewertung von Wohnimmobilien. Bietet umfassende Beratung und Dienstleistungen lokal. Spezialisiert auf den Immobilienmarkt in der Gemeinde.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Benningen (Neckar), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Benningen (Neckar) (Ø 4.850 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Benningen (Neckar) liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
