Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Altshausen.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Altshausen in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Altshausen, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Altshausen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Altshausen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Altshausen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Altshausen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Altshausen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Altshausen: 3.420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 37,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.480 €/m² | – |
| 2017 | 2.620 €/m² | +5,6 % |
| 2018 | 2.790 €/m² | +6,5 % |
| 2019 | 2.980 €/m² | +6,8 % |
| 2020 | 3.150 €/m² | +5,7 % |
| 2021 | 3.320 €/m² | +5,4 % |
| 2022 | 3.520 €/m² | +6 % |
| 2023 | 3.470 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 3.430 €/m² | -1,2 % |
| 2025 | 3.420 €/m² | -0,3 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Altshausen: 3.780 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 37 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.760 €/m² | – |
| 2017 | 2.910 €/m² | +5,4 % |
| 2018 | 3.080 €/m² | +5,8 % |
| 2019 | 3.260 €/m² | +5,8 % |
| 2020 | 3.440 €/m² | +5,5 % |
| 2021 | 3.620 €/m² | +5,2 % |
| 2022 | 3.860 €/m² | +6,6 % |
| 2023 | 3.830 €/m² | -0,8 % |
| 2024 | 3.790 €/m² | -1 % |
| 2025 | 3.780 €/m² | -0,3 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Altshausen: 10,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 50 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 7,20 €/m² | – |
| 2017 | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2018 | 7,75 €/m² | +4 % |
| 2019 | 8,05 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 8,35 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 8,70 €/m² | +4,2 % |
| 2022 | 9,20 €/m² | +5,7 % |
| 2023 | 9,75 €/m² | +6 % |
| 2024 | 10,30 €/m² | +5,6 % |
| 2025 | 10,80 €/m² | +4,9 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Altshausen: 290 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 100 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 145 €/m² | – |
| 2017 | 160 €/m² | +10,3 % |
| 2018 | 175 €/m² | +9,4 % |
| 2019 | 190 €/m² | +8,6 % |
| 2020 | 210 €/m² | +10,5 % |
| 2021 | 235 €/m² | +11,9 % |
| 2022 | 270 €/m² | +14,9 % |
| 2023 | 285 €/m² | +5,6 % |
| 2024 | 290 €/m² | +1,8 % |
| 2025 | 290 €/m² | 0 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Altshausen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.480 €/m² | – | 2.760 €/m² | – | 7,20 €/m² | – |
| 2017 | 2.620 €/m² | +5,6 % | 2.910 €/m² | +5,4 % | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2018 | 2.790 €/m² | +6,5 % | 3.080 €/m² | +5,8 % | 7,75 €/m² | +4 % |
| 2019 | 2.980 €/m² | +6,8 % | 3.260 €/m² | +5,8 % | 8,05 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 3.150 €/m² | +5,7 % | 3.440 €/m² | +5,5 % | 8,35 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 3.320 €/m² | +5,4 % | 3.620 €/m² | +5,2 % | 8,70 €/m² | +4,2 % |
| 2022 | 3.520 €/m² | +6 % | 3.860 €/m² | +6,6 % | 9,20 €/m² | +5,7 % |
| 2023 | 3.470 €/m² | -1,4 % | 3.830 €/m² | -0,8 % | 9,75 €/m² | +6 % |
| 2024 | 3.430 €/m² | -1,2 % | 3.790 €/m² | -1 % | 10,30 €/m² | +5,6 % |
| 2025 | 3.420 €/m² | -0,3 % | 3.780 €/m² | -0,3 % | 10,80 €/m² | +4,9 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Altshausen — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Altshausen heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Altshausen ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Altshausen Bestand hat.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Altshausen in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Altshausen. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Altshausen gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Altshausen im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Altshausen baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Altshausen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Zertifizierter IVD-Immobilienmakler mit über 25 Jahren Erfahrung auf dem Immobilienmarkt. Spezialisiert auf Wohn- und Gewerbeimmobilien in Altshausen, Landkreis Ravensburg, Oberschwaben und am Bodensee. Vertrauenswürdiger Berater für Grundstücke, Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien.
Website besuchenSeit über 20 Jahren tätig mit Fokus auf Hausverwaltung und Immobilienmaklerdienstleistungen in Altshausen. Verbindet Technik und Menschlichkeit in der Verwaltung und Vermittlung von Immobilien. Ansprechpartner für WEG-Verwaltung und Immobilienmaklerservices.
Website besuchenProfessionelle 360-Grad-Immobilienvermittlung mit hervorragenden Bewertungen (10,0/10). Spezialisiert auf Immobilienverkauf und Immobilienvermietung in Altshausen. Bietet kostenlose Erstberatung und reagiert schnell auf Anfragen.
Website besuchenSeit 29 Jahren am Markt tätig mit Schwerpunkt auf Bauen und Immobilienvermittlung in Altshausen. Reagiert schnell auf Kundenanfragen und bietet umfassende Immobiliendienstleistungen. Sehr gute Bewertungen (9,7/10).
Immobilienmakler mit Arbeitsbereich in Altshausen und Spezialisierung auf die Region Kempten und das Allgäu. Bietet professionelle Immobilienvermittlung und -verwaltung mit guten Kundenbewertungen.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Altshausen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Altshausen (Ø 3.420 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Altshausen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Im Verbandsanzeiger wird die Druckerei Restle GmbH mit Anschrift in der Hindenburgstraße 40-42, 88361 Altshausen genannt. Der Treffer ist eher ein Randhinweis auf den Wirtschaftsstandort Altshausen als eine eigenständige Nachricht, erfüllt aber die Ortsnennung im Quellenkontext.
Die Gemeindeseite nennt für Altshausen eine Hebesatzsatzung mit Grundsteuer A, Grundsteuer B und Gewerbesteuer sowie die aktuellen Hebesätze ab 01.01.2025. Der Treffer ist eine offizielle Gemeindeseite, auf der Altshausen im Titel und Inhalt vorkommt; er ist jedoch keine klassische Nachrichtenmeldung, sondern eine Verwaltungsveröffentlichung.
Ein Architekturbüro-Projekt beschreibt ein neues Bürogebäude für die Volksbank Altshausen im Zentrum von Altshausen. Der Treffer belegt ein konkretes gewerbliches Bauvorhaben in der Gemeinde.
Die Gemeinde Altshausen schreibt, dass der Gemeinderat das Aufstellungsverfahren zum Bebauungsplan 'Ingenhart Süd' und die örtlichen Bauvorschriften übergeleitet hat. Das ist ein konkreter, explizit Altshausen-bezogener Planungstext im Themenfeld Baugebiet und Ortsentwicklung.
Im Gemeindetext werden eine öffentliche Ausschreibung nach VOB und der geplante Neubau eines Bürgersaals in Altshausen genannt. Der Fund bestätigt ein konkretes kommunales Bauvorhaben mit Altshausen-Bezug, ist aber ebenfalls ein amtlicher Veröffentlichungstext.
Die Gemeinde Altshausen beschreibt das Gewerbegebiet Fabrikstraße mit einer noch verbleibenden, nach Erschließung verkaufbaren Grundstücksfläche. Genannt werden außerdem der Kaufpreis pro Quadratmeter und die Vermarktung als voll erschlossene Gewerbebauplätze.
Die Projektseite nennt den Neubau der Hauptverwaltung der Volksbank Altshausen am Ort Altshausen. Damit liegt ein weiteres reales Bau- und Investitionsprojekt mit direktem Gemeinde-Bezug vor.
Die Gemeinde Altshausen veröffentlicht einen Bebauungsplan samt örtlichen Bauvorschriften, Planzeichnung, Satzung und Begründung zur Einsicht im Rathaus. Der Text ist ein klarer Altshausen-Treffer aus dem Bereich Bauleitplanung und Ortsentwicklung.
