Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Hawangen.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Hawangen mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Hawangen wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Hawangen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Hawangen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Hawangen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Hawangen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Hawangen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Grundstück und Nutzung
Prüfen Sie bei einem älteren Gebäude im Hawanger Ortskern die verlinkten Erhaltungssatzungen Nr. 1 und Nr. 2 für Oberdorf und Unterdorf. Klären Sie zuerst, ob das Objekt im jeweiligen Bereich liegt, bevor Sie Umbauten kalkulieren.
Gemeinde Hawangen | Ortsrecht HawangenFür Flächen beim Fliegerhorst Memmingerberg in der Gemarkung Hawangen listet das Ortsrecht eine eigene Vorkaufsrechtssatzung. Prüfen Sie deren räumlichen Bezug zum Kaufobjekt und besprechen Sie mögliche Auswirkungen auf die Abwicklung vor dem Vertragsabschluss.
Gemeinde Hawangen | Ortsrecht HawangenÖrtliche Quellen geprüft am: 2026-11-01
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Hawangen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Unterallgäu in Bayern, etwa fünf Kilometer östlich, auf halbem Weg zwischen Memmingen und Ottobeuren gelegen. Zur Gemeinde gehören das Pfarrdorf Hawangen sowie ein Teil des Weilers Moosbach. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesautobahn 96 mit der Anschlussstelle Holzgünz und die Bundesautobahn 7. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Sontheim und Memmingen, zudem liegt Hawangen im Einzugsbereich des Flughafens Memmingen. Diese zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung bietet Flexibilität für Arbeit und Freizeit für Käufer oder Eigentümer einer Immobilie.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Hawangen: 3.850 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 45,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.650 €/m² | – |
| 2018 | 2.780 €/m² | +4,9 % |
| 2019 | 2.950 €/m² | +6,1 % |
| 2020 | 3.150 €/m² | +6,8 % |
| 2021 | 3.420 €/m² | +8,6 % |
| 2022 | 3.760 €/m² | +9,9 % |
| 2023 | 3.820 €/m² | +1,6 % |
| 2024 | 3.790 €/m² | -0,8 % |
| 2025 | 3.830 €/m² | +1,1 % |
| 2026 | 3.850 €/m² | +0,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Hawangen: 3.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 49 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.450 €/m² | – |
| 2018 | 2.560 €/m² | +4,5 % |
| 2019 | 2.720 €/m² | +6,3 % |
| 2020 | 2.890 €/m² | +6,3 % |
| 2021 | 3.120 €/m² | +8 % |
| 2022 | 3.420 €/m² | +9,6 % |
| 2023 | 3.560 €/m² | +4,1 % |
| 2024 | 3.540 €/m² | -0,6 % |
| 2025 | 3.620 €/m² | +2,3 % |
| 2026 | 3.650 €/m² | +0,8 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Hawangen: 10,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 38 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 7,90 €/m² | – |
| 2018 | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2019 | 8,50 €/m² | +3,7 % |
| 2020 | 8,80 €/m² | +3,5 % |
| 2021 | 9,20 €/m² | +4,5 % |
| 2022 | 9,70 €/m² | +5,4 % |
| 2023 | 10,10 €/m² | +4,1 % |
| 2024 | 10,30 €/m² | +2 % |
| 2025 | 10,60 €/m² | +2,9 % |
| 2026 | 10,90 €/m² | +2,8 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Hawangen: 420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 133,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 180 €/m² | – |
| 2018 | 195 €/m² | +8,3 % |
| 2019 | 215 €/m² | +10,3 % |
| 2020 | 240 €/m² | +11,6 % |
| 2021 | 280 €/m² | +16,7 % |
| 2022 | 340 €/m² | +21,4 % |
| 2023 | 390 €/m² | +14,7 % |
| 2024 | 405 €/m² | +3,8 % |
| 2025 | 415 €/m² | +2,5 % |
| 2026 | 420 €/m² | +1,2 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Hawangen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 2.650 €/m² | – | 2.450 €/m² | – | 7,90 €/m² | – |
| 2018 | 2.780 €/m² | +4,9 % | 2.560 €/m² | +4,5 % | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2019 | 2.950 €/m² | +6,1 % | 2.720 €/m² | +6,3 % | 8,50 €/m² | +3,7 % |
| 2020 | 3.150 €/m² | +6,8 % | 2.890 €/m² | +6,3 % | 8,80 €/m² | +3,5 % |
| 2021 | 3.420 €/m² | +8,6 % | 3.120 €/m² | +8 % | 9,20 €/m² | +4,5 % |
| 2022 | 3.760 €/m² | +9,9 % | 3.420 €/m² | +9,6 % | 9,70 €/m² | +5,4 % |
| 2023 | 3.820 €/m² | +1,6 % | 3.560 €/m² | +4,1 % | 10,10 €/m² | +4,1 % |
| 2024 | 3.790 €/m² | -0,8 % | 3.540 €/m² | -0,6 % | 10,30 €/m² | +2 % |
| 2025 | 3.830 €/m² | +1,1 % | 3.620 €/m² | +2,3 % | 10,60 €/m² | +2,9 % |
| 2026 | 3.850 €/m² | +0,5 % | 3.650 €/m² | +0,8 % | 10,90 €/m² | +2,8 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Hawangen — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Hawangen heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Hawangen ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Hawangen Bestand hat.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Hawangen vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Hawangen erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Hawangen gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Hawangen im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Hawangen baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Hawangen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Hawangen (87749), spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien im Unterallgäu. Das Unternehmen ist seit 2007 im Handelsregister eingetragen und aktiv in der Region tätig. Bewährtes inhabergeführtes Büro direkt vor Ort mit Fokus auf private Haus- und Wohnungsangebote.
Website besuchenInhabergeführtes Immobilienzentrum in Hawangen mit über 20 Jahren Erfahrung in der Hausverwaltung und als Makler für Wohnimmobilien. Kombiniert technische Expertise mit persönlicher Betreuung für Käufer und Verkäufer im PLZ-Bereich 87749. Ihr Ansprechpartner für Immobilienangebote und Facility Management lokal in Hawangen.
Website besuchenDIAMANT IMMOBILIEN ist Ihr regionaler Immobilienmakler im Unterallgäu und Allgäu mit Fokus auf persönliche, kompetente und erfolgreiche Vermittlung von Wohnimmobilien. Jürgen & David Diamant bieten kostenlose Immobilienbewertungen und bedienen Hawangen und Umgebung. Ihr Tätigkeitsschwerpunkt liegt in der Region Unterallgäu.
Website besuchenJan Langer ist freier Immobilienmakler in Ottobeuren mit hoher Bewertung und Spezialisierung auf den lokalen Wohnimmobilienmarkt. Er vermittelt Immobilien in Ottobeuren und umliegenden Gemeinden wie Hawangen. Zuverlässiger Service für Kauf und Verkauf.
Peter Weisenbach führt Weisenbach Immobilien mit Schwerpunkt auf Immobilienvermittlung in Ottobeuren und Umgebung. Sie bieten professionelle Beratung für Wohnimmobilien in der Region Unterallgäu, inklusive Hawangen. Hohe Kundenzufriedenheit durch lokales Know-how.
Fritzenwallner Immobilien Bayern ist führender Experte für Vermarktung und Vermittlung von Immobilien in Bayern und im Allgäu. Sie spezialisieren sich auf Wohnimmobilien und bedienen Hawangen sowie die gesamte Region. Persönlicher Service mit regionaler Expertise.
Website besuchenH-FM GmbH vermittelt seit 1993 Immobilien im Alleinauftrag in der Region Allgäu, inklusive Westerheim, Breitenbrunn und Unteregg nahe Hawangen. Fokus auf diskrete Vermittlung von Wohnimmobilien mit Marktwertbewertung. Zuverlässiger Partner für Eigentümer.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Hawangen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Hawangen (Ø 3.850 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Hawangen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Das Inserat beschreibt das Gewerbe-Grundstück im Projekt TRIEBWERK bei Hawangen und nennt die Erschließungsarbeiten, die 2022 begonnen haben. Das Gelände sei ehemals militärisch genutzt gewesen und werde heute als Industriefläche vermarktet. Der Text belegt damit die laufende gewerbliche Entwicklung am Standort Hawangen.
Die ImmobilienScout24-Seite fasst den Wohnungsmarkt in Hawangen zusammen und nennt aktuelle Miet- und Kaufpreisspannen. Sie hebt hervor, dass sich der Markt im ländlichen Raum stabil zeigt und listet zudem verfügbare Objekte. Das ist zwar kein klassischer Nachrichtenartikel, aber ein aktuelles Marktprofil mit direktem Gemeindebezug.
Auch dieses Exposé verweist auf das Projekt TRIEBWERK in Benningen/Hawangen und auf die seit 2022 laufenden Erschließungsarbeiten. Es wird die Umwandlung des Areals in vermarktbare Industriegrundstücke mit guter Anbindung an Airport und Autobahnen beschrieben. Für Hawangen ist das ein klarer Hinweis auf standortbezogene Gewerbeentwicklung.
Auf der Gemeinde-Seite zu Hawangen ist eine Hebesatzsatzung für Grundsteuer und Gewerbesteuer verlinkt. Das ist für Immobilien- und Wirtschaftsthemen relevant, weil die Hebesätze die Standortkosten für Eigentümer und Betriebe unmittelbar beeinflussen. Es ist jedoch kein redaktioneller Nachrichtenartikel.
Das Standortprofil zu Hawangen ordnet die Gemeinde im deutschen Standortvergleich ein und nennt Einwohnerzahl sowie sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze. Der Beitrag ist keine lokale Nachricht im engeren Sinn, liefert aber aktuelle wirtschaftsbezogene Standortdaten. Für Hawangen ist er relevant, weil der Gemeindename ausdrücklich im Titel steht.
Die Allgäuer Zeitung stellt die Wohnanlage Weiherhöfe in Hawangen vor. Beschrieben werden 18 Neubauwohnungen in zentraler, ruhiger Ortslage mit Balkonen, Terrassen und Gartenanteilen. Der Beitrag ordnet das Projekt als modernes Wohnangebot in der Gemeinde ein.
Das bayerische Standortportal führt Hawangen mit Firmen- und Branchenangaben auf. Der Eintrag zeigt die wirtschaftliche Struktur des Ortes und ist eine aktuelle, direkt auf Hawangen bezogene Standortübersicht. Auch hier handelt es sich eher um ein Profil als um einen Nachrichtenbeitrag.
