Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Naumburg (Saale).
Wer in Naumburg (Saale) eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Naumburg (Saale), wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Naumburg (Saale) besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Naumburg (Saale) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Naumburg (Saale) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Naumburg (Saale).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Naumburg (Saale) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Naumburg (Saale): 1.260 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 596,99 €/m² | – |
| 2016 | 697,1 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 797,22 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 897,34 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 997,45 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 1.097,57 €/m² | +10 % |
| 2021 | 1.197,68 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 1.297,8 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 1.278,9 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 1.260 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Naumburg (Saale): 1.160 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 549,61 €/m² | – |
| 2016 | 641,78 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 733,95 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 826,12 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 918,29 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 1.010,46 €/m² | +10 % |
| 2021 | 1.102,63 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 1.194,8 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 1.177,4 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 1.160 €/m² | -1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Naumburg (Saale): 5,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 110,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2,75 €/m² | – |
| 2016 | 3,21 €/m² | +16,7 % |
| 2017 | 3,67 €/m² | +14,3 % |
| 2018 | 4,13 €/m² | +12,5 % |
| 2019 | 4,59 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 5,05 €/m² | +10 % |
| 2021 | 5,51 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 5,97 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 5,89 €/m² | -1,3 % |
| 2024 | 5,80 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Naumburg (Saale): 100 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 47,38 €/m² | – |
| 2016 | 55,33 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 63,27 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 71,22 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 79,16 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 87,11 €/m² | +10 % |
| 2021 | 95,05 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 103 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 101,5 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 100 €/m² | -1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Naumburg (Saale), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 597 €/m² | – | 550 €/m² | – | 2,75 €/m² | – |
| 2016 | 697 €/m² | +16,8 % | 642 €/m² | +16,8 % | 3,21 €/m² | +16,7 % |
| 2017 | 797 €/m² | +14,4 % | 734 €/m² | +14,4 % | 3,67 €/m² | +14,3 % |
| 2018 | 897 €/m² | +12,6 % | 826 €/m² | +12,6 % | 4,13 €/m² | +12,5 % |
| 2019 | 997 €/m² | +11,2 % | 918 €/m² | +11,2 % | 4,59 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 1.098 €/m² | +10 % | 1.010 €/m² | +10 % | 5,05 €/m² | +10 % |
| 2021 | 1.198 €/m² | +9,1 % | 1.103 €/m² | +9,1 % | 5,51 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 1.298 €/m² | +8,4 % | 1.195 €/m² | +8,4 % | 5,97 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 1.279 €/m² | -1,5 % | 1.177 €/m² | -1,5 % | 5,89 €/m² | -1,3 % |
| 2024 | 1.260 €/m² | -1,5 % | 1.160 €/m² | -1,5 % | 5,80 €/m² | -1,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Naumburg (Saale) — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Naumburg (Saale) sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Naumburg (Saale) durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Naumburg (Saale), die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Naumburg (Saale) bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Naumburg (Saale) für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Naumburg (Saale) gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Naumburg (Saale) im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Naumburg (Saale) baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Naumburg (Saale) klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Naumburg (Saale) mit Sitz direkt am Markt. Spezialisiert auf Immobilienvermittlung und Beratung in der Region. Zentrale Lage nur 57 m vom Stadtzentrum entfernt.
Website besuchenInhabergeführtes Immobilienunternehmen in Naumburg (Saale) unter Leitung von Falko Hofmann. Bietet umfassende Dienstleistungen für Kauf, Verkauf und Beratung. Büro in der Theodor-Körner-Straße mit festen Öffnungszeiten Mo-Do und Fr.
Website besuchenLokales Immobilienunternehmen in Naumburg (Saale) geführt von Dietmar Belorusov, Immobilienkaufmann und zertifizierter Sachverständiger. Vollumfänglicher Service vom Grundstückskauf über Bau bis Verkauf und Verwaltung. Qualifiziertes Team für individuellen Immobilienzyklus.
Website besuchenFührender Immobilienmakler mit über 30 Jahren Erfahrung in Naumburg (Saale) und Umgebung. Mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro für Häuser, Wohnungen und Grundstücke. Transparente Betreuung für Eigentümer in PLZ 06618 und 06628.
Website besuchenImmobilien- und Hausverwaltungsfirma in Naumburg (Saale). Bietet Dienstleistungen rund um Immobilienmanagement. Lage in der Neustraße, ca. 261 m vom Zentrum.
Bekannter Immobilienmakler in Naumburg (Saale) aus dem DasÖrtliche-Verzeichnis. Spezialisiert auf lokale Immobilienangebote. Etabliertes Unternehmen in der Region.
Persönlicher Immobilienmakler in Naumburg (Saale). Inhabergeführte lokale Praxis für Kauf und Verkauf. Gelistet in regionalen Verzeichnissen.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Naumburg (Saale), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Sachsen-Anhalt mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Naumburg (Saale) (Ø 1.260 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Burgenlandkreis |
| Fläche | 130,25 |
| Einwohner | 31.940(01.06.2025) |
| Postleitzahl | 06618 |
| Vorwahlen | 03445, 034466, 034463 |
| Kfz-Kennzeichen | BLK, HHM, NEB, NMB |
| Gemeindeschlüssel | 15084355 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Markt 1, 06618 Naumburg (Saale) |
| Website | naumburg.de |
| Bürgermeister | Bernward Küper |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
Das Inserat zeigt ein Objekt in Naumburg (Saale), das nach Sanierung als Wohn- und Gewerbefläche angeboten wird. Es ist jedoch ein Immobilienangebot und kein Nachrichtenartikel. Als echter Webtreffer mit explizitem Naumburg-Bezug kann es ergänzend genannt werden, erfüllt aber die Nutzeranforderung nach Nachrichten nur eingeschränkt.
Die Stadt Naumburg veröffentlichte die Einladung zu einer Sitzung des Ausschusses für Bau und Wirtschaft. Auch wenn es sich eher um eine amtliche Mitteilung als um einen klassischen Nachrichtenartikel handelt, ist sie ein direkter Beleg für laufende wirtschafts- und baupolitische Themen in Naumburg. Inhaltlich ist der Bezug zur Gemeinde eindeutig.
In den städtischen Beratungen in Naumburg wurden mehrere konkrete Bauvorhaben behandelt, darunter die Sanierung der Humboldtstraße, der Ausbau der Jakobsmauer und Projekte am Marienring. Außerdem ging es um den Solarpark Janisroda und die Änderung eines Textbebauungsplans im Gewerbegebiet Kohlenstraße. Der Bericht zeigt laufende Bau- und Planungsverfahren in Naumburg.
Ein Bericht über einen Standortbesuch in Naumburg hebt Investitionen von Gehring in den Produktionsstandort hervor. Das Thema ist wirtschaftsnah und betrifft ausdrücklich Naumburg als Unternehmensstandort mit Investitionen. Der Treffer liegt allerdings am Rand des angefragten Zeitraums und ist nur dann relevant, wenn der Datumsbereich großzügig interpretiert wird.
Die Stadt Naumburg kündigt den Verkauf mehrerer städtischer Immobilien an, darunter bekannte Objekte in der Altstadt. Interessenten sollen Konzepte für Sanierung oder Neubau sowie die geplante Nutzung einreichen, was den Fokus klar auf Stadtentwicklung und Immobilientransformation legt. Der Vorgang betrifft explizit Naumburg (Saale) und ist thematisch einschlägig.
Die Seite dokumentiert ein Bauprojekt zur Wohnbebauung an der Georgenstraße in Naumburg. Genannt werden ein Ausführungszeitraum sowie weitere Bau- und Sanierungsmaßnahmen, was sie zu einem passenden Treffer für Neubau und Immobilienentwicklung macht. Der Naumburg-Bezug ist im Titel ausdrücklich enthalten.
Das Land Sachsen-Anhalt stellte in Naumburg Investitionen in die regionale Wirtschaftsstruktur und in Baumaßnahmen heraus. Der Beitrag nennt für Naumburg und den Burgenlandkreis Investitionen in große und kleine Bauvorhaben sowie Mittel für Bauunterhaltung. Der Artikel ist klar auf Naumburg bezogen und fällt in den Bereich Wirtschaft/Bauen.
Das Integrierte Stadtentwicklungskonzept für Naumburg 2028 beschreibt Naumburg als Wohnstandort mit hoher Lebensqualität und als Grundlage für künftige Investitionen. Im Fokus stehen die Entwicklung des Gesamtgebiets, die Stärkung von Kernstadt, Bad Kösen und Ortsteilen sowie die Vorbereitung von Investitionen. Der Text ist ein zentraler Baustein für Stadtentwicklung und Baupolitik in Naumburg.
