Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Schonungen.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Schonungen in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Schonungen wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Schonungen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Schonungen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Schonungen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Schonungen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Schonungen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Schonungen ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt, rund fünf Kilometer östlich von Schweinfurt am Main gelegen. Sie ist die flächengrößte und drittgrößte Kommune des Landkreises nach Bevölkerung. Der alte Ortskern breitet sich in der Talweitung der Steinach bei ihrer Mündung in den Main aus, während Neubaugebiete die Hänge hinauf wuchsen. Schonungen umfasst 13 Gemeindeteile, darunter Löffelsterz als höchstgelegenes Kirchdorf des Landkreises. Die Nachbarschaft zu Schweinfurt und die Lage am Main machen Schonungen zu einem gefragten Standort für Immobilienkäufer und -eigentümer.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Schonungen: 3.120 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 52,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.050 €/m² | – |
| 2017 | 2.150 €/m² | +4,9 % |
| 2018 | 2.290 €/m² | +6,5 % |
| 2019 | 2.430 €/m² | +6,1 % |
| 2020 | 2.590 €/m² | +6,6 % |
| 2021 | 2.790 €/m² | +7,7 % |
| 2022 | 3.020 €/m² | +8,2 % |
| 2023 | 3.090 €/m² | +2,3 % |
| 2024 | 3.120 €/m² | +1 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Schonungen: 2.980 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 67,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.780 €/m² | – |
| 2017 | 1.860 €/m² | +4,5 % |
| 2018 | 1.980 €/m² | +6,5 % |
| 2019 | 2.120 €/m² | +7,1 % |
| 2020 | 2.260 €/m² | +6,6 % |
| 2021 | 2.430 €/m² | +7,5 % |
| 2022 | 2.650 €/m² | +9,1 % |
| 2023 | 2.920 €/m² | +10,2 % |
| 2024 | 2.980 €/m² | +2,1 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Schonungen: 8,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 32,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 6,70 €/m² | – |
| 2017 | 6,90 €/m² | +3 % |
| 2018 | 7,10 €/m² | +2,9 % |
| 2019 | 7,35 €/m² | +3,5 % |
| 2020 | 7,60 €/m² | +3,4 % |
| 2021 | 7,90 €/m² | +3,9 % |
| 2022 | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2023 | 8,55 €/m² | +4,3 % |
| 2024 | 8,90 €/m² | +4,1 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Schonungen: 290 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 93,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 150 €/m² | – |
| 2017 | 160 €/m² | +6,7 % |
| 2018 | 175 €/m² | +9,4 % |
| 2019 | 190 €/m² | +8,6 % |
| 2020 | 210 €/m² | +10,5 % |
| 2021 | 235 €/m² | +11,9 % |
| 2022 | 265 €/m² | +12,8 % |
| 2023 | 285 €/m² | +7,5 % |
| 2024 | 290 €/m² | +1,8 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Schonungen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.050 €/m² | – | 1.780 €/m² | – | 6,70 €/m² | – |
| 2017 | 2.150 €/m² | +4,9 % | 1.860 €/m² | +4,5 % | 6,90 €/m² | +3 % |
| 2018 | 2.290 €/m² | +6,5 % | 1.980 €/m² | +6,5 % | 7,10 €/m² | +2,9 % |
| 2019 | 2.430 €/m² | +6,1 % | 2.120 €/m² | +7,1 % | 7,35 €/m² | +3,5 % |
| 2020 | 2.590 €/m² | +6,6 % | 2.260 €/m² | +6,6 % | 7,60 €/m² | +3,4 % |
| 2021 | 2.790 €/m² | +7,7 % | 2.430 €/m² | +7,5 % | 7,90 €/m² | +3,9 % |
| 2022 | 3.020 €/m² | +8,2 % | 2.650 €/m² | +9,1 % | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2023 | 3.090 €/m² | +2,3 % | 2.920 €/m² | +10,2 % | 8,55 €/m² | +4,3 % |
| 2024 | 3.120 €/m² | +1 % | 2.980 €/m² | +2,1 % | 8,90 €/m² | +4,1 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Schonungen — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Schonungen, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Schonungen frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Schonungen kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Schonungen in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Schonungen. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Schonungen, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Schonungen ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Schonungen die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Schonungen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Engel & Völkers ist in Schonungen als Immobilienmakler aktiv und bietet Verkauf, Bewertung, Kauf und Beratung mit lokalem Marktwissen. Der Fokus liegt auf individuellen Service in der Region Schweinfurt-Kreis. Sie unterstützen auch benachbarte Orte wie Hausen, Mainberg und Marktsteinach.
Website besuchenBrunnhuber Immobilien aus Schweinfurt ist in Schonungen aktiv und listet Immobilienangebote vor Ort. Der inhabergeführte Makler spezialisiert sich auf den lokalen Wohnimmobilienmarkt rund um Schonungen. Sie bieten umfassende Dienstleistungen für Kauf und Verkauf in der Region.
Website besuchenPlanetHome Group GmbH ist einer der führenden Immobilienmakler in Schonungen und aktiv auf ImmoScout24 mit hoher Bewertung. Sie vermitteln Wohnimmobilien lokal in PLZ 97453 und Umgebung. Der Makler bietet kompetente Beratung für Verkauf und Vermietung.
Website besuchenHubert Weiss von Weiss Immobilien ist als lokaler Makler in Schonungen auf ImmoScout24 gelistet und spezialisiert auf Wohnimmobilien. Er betreut den Markt in Schonungen und dem Schweinfurt-Kreis mit persönlicher Beratung. Der Fokus liegt auf seriöser Vermittlung vor Ort.
Website besuchenSeit 2001 erfolgreich in der Region tätig mit über 875 vermarkteten Immobilien in Schonungen und Umgebung. Das Unternehmen bietet umfassende Services von der Immobilienbewertung bis zum Notartermin aus einer Hand. Spezialisiert auf Wohnimmobilien und Grundstücksverkauf in Franken.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Schonungen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Schonungen (Ø 3.120 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Schonungen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Gemeinde Schonungen beabsichtigt den Neubau ihres Bauhofs im Ortsteil Marktsteinach. Genannt werden vorläufige Gesamtkosten von rund 6,7 Millionen Euro brutto.
Berichtet wird über die Umnutzung des alten Schulgebäudes in Schonungen zu 33 modernen Wohneinheiten. Genannt werden ein Architekturbüro, ein Kostenrahmen von rund 10 Millionen Euro und die barrierefreie Wohnnutzung.
Die Gemeinde Schonungen legt die 9. Änderung des Flächennutzungsplans und den Bebauungsplan Bucher Straße erneut öffentlich aus. Ziel ist es, eine teilweise bebaute Außenbereichsfläche einer geordneten Bebauung zuzuführen.
Die Auftragsvergabe zum Neubau der Grundschule Schonungen wird dokumentiert. Der Eintrag bestätigt die Gemeinde Schonungen als öffentlichen Auftraggeber und bezieht sich direkt auf das Bauvorhaben Grundschule.
Schonungen berichtet über Projekte im Umfang von 40 Millionen Euro im laufenden Jahr. Genannt wird dabei auch der Grundschulneubau als größtes Hochbauprojekt der Gemeinde mit etwa 15 Millionen Euro.
Im Schulzentrum Schonungen wurde eine wichtige Hürde auf dem Weg zum geplanten Spatenstich für das geschätzte 15-Millionen-Euro-Projekt genommen. Der Beitrag ordnet den Schulneubau als großen Entwicklungsschritt für den Ort ein.
In Marktsteinach plant die Gemeinde Schonungen den Neubau von Ver- und Entsorgungsleitungen. Genannt werden Erd- und Straßenbau, Kabelarbeiten und Kanalbau mit einer Auftragssumme von rund 1,9 Millionen Euro netto.
Die Gemeinde Schonungen vergibt ein Kanalbauprojekt für die Straßenzüge Mainblick, Kreuzbergring und Dachleite mit einer Investitionssumme von über 1,4 Millionen Euro. Laut Bericht laufen parallel bereits weitere Baumaßnahmen in Schonungen an.
