Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Nonnenhorn.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Nonnenhorn in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Nonnenhorn wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Nonnenhorn besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Nonnenhorn sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Nonnenhorn begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Nonnenhorn.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Nonnenhorn – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Nonnenhorn ist ein Luftkurort und bekannter Weinort mit 1800 Einwohnern im Landkreis Lindau (Bodensee) im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Das gleichnamige Pfarrdorf ist die einzige Siedlung der drittkleinsten und südwestlichsten Gemeinde Bayerns am Bodensee. Nonnenhorn liegt am Nordufer des Bodensees, grenzt im Westen an Kressbronn in Baden-Württemberg und im Osten an Wasserburg. Die Gemeinde zeichnet sich durch eiszeitliche Moränenhügel im Hinterland und eine Seeuferlänge von 3,8 km aus. Dies macht Nonnenhorn zu einem Ort von spezifischem Charakter für Immobilienkäufer oder Eigentümer.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Nonnenhorn: 8.450 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 44,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 5.850 €/m² | – |
| 2018 | 6.150 €/m² | +5,1 % |
| 2019 | 6.520 €/m² | +6 % |
| 2020 | 6.980 €/m² | +7,1 % |
| 2021 | 7.620 €/m² | +9,2 % |
| 2022 | 8.180 €/m² | +7,3 % |
| 2023 | 8.050 €/m² | -1,6 % |
| 2024 | 8.120 €/m² | +0,9 % |
| 2025 | 8.320 €/m² | +2,5 % |
| 2026 | 8.450 €/m² | +1,6 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Nonnenhorn: 7.950 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 46,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 5.420 €/m² | – |
| 2018 | 5.720 €/m² | +5,5 % |
| 2019 | 6.080 €/m² | +6,3 % |
| 2020 | 6.540 €/m² | +7,6 % |
| 2021 | 7.120 €/m² | +8,9 % |
| 2022 | 7.780 €/m² | +9,3 % |
| 2023 | 7.690 €/m² | -1,2 % |
| 2024 | 7.720 €/m² | +0,4 % |
| 2025 | 7.860 €/m² | +1,8 % |
| 2026 | 7.950 €/m² | +1,1 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Nonnenhorn: 15,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 33,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 11,80 €/m² | – |
| 2018 | 12,20 €/m² | +3,4 % |
| 2019 | 12,70 €/m² | +4,1 % |
| 2020 | 13,20 €/m² | +3,9 % |
| 2021 | 13,90 €/m² | +5,3 % |
| 2022 | 14,60 €/m² | +5 % |
| 2023 | 15,00 €/m² | +2,7 % |
| 2024 | 15,20 €/m² | +1,3 % |
| 2025 | 15,50 €/m² | +2 % |
| 2026 | 15,80 €/m² | +1,9 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Nonnenhorn: 1.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 68,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 980 €/m² | – |
| 2018 | 1.050 €/m² | +7,1 % |
| 2019 | 1.130 €/m² | +7,6 % |
| 2020 | 1.230 €/m² | +8,8 % |
| 2021 | 1.360 €/m² | +10,6 % |
| 2022 | 1.520 €/m² | +11,8 % |
| 2023 | 1.560 €/m² | +2,6 % |
| 2024 | 1.580 €/m² | +1,3 % |
| 2025 | 1.620 €/m² | +2,5 % |
| 2026 | 1.650 €/m² | +1,9 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Nonnenhorn, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 5.850 €/m² | – | 5.420 €/m² | – | 11,80 €/m² | – |
| 2018 | 6.150 €/m² | +5,1 % | 5.720 €/m² | +5,5 % | 12,20 €/m² | +3,4 % |
| 2019 | 6.520 €/m² | +6 % | 6.080 €/m² | +6,3 % | 12,70 €/m² | +4,1 % |
| 2020 | 6.980 €/m² | +7,1 % | 6.540 €/m² | +7,6 % | 13,20 €/m² | +3,9 % |
| 2021 | 7.620 €/m² | +9,2 % | 7.120 €/m² | +8,9 % | 13,90 €/m² | +5,3 % |
| 2022 | 8.180 €/m² | +7,3 % | 7.780 €/m² | +9,3 % | 14,60 €/m² | +5 % |
| 2023 | 8.050 €/m² | -1,6 % | 7.690 €/m² | -1,2 % | 15,00 €/m² | +2,7 % |
| 2024 | 8.120 €/m² | +0,9 % | 7.720 €/m² | +0,4 % | 15,20 €/m² | +1,3 % |
| 2025 | 8.320 €/m² | +2,5 % | 7.860 €/m² | +1,8 % | 15,50 €/m² | +2 % |
| 2026 | 8.450 €/m² | +1,6 % | 7.950 €/m² | +1,1 % | 15,80 €/m² | +1,9 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Nonnenhorn — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Nonnenhorn heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Nonnenhorn ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Nonnenhorn Bestand hat.
Unternehmer in Nonnenhorn, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Nonnenhorn bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Nonnenhorn für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Nonnenhorn, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Nonnenhorn ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Nonnenhorn die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Nonnenhorn klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Nonnenhorn mit Sitz direkt vor Ort. Bietet kompetente Betreuung für Vermietung und Verkauf von Bestandsimmobilien. Hohe Kundenzufriedenheit mit 8,5/10 aus 14 Bewertungen.
Website besuchenZertifizierter IHK-Immobilienmakler speziell für Nonnenhorn am Bodensee. Kümmert sich um Verkauf und Vermietung privater und gewerblicher Immobilien. Bietet kostenlose Immobilienbewertung an.
Website besuchenZertifizierter IVD-Immobilienmakler mit über 25 Jahren Erfahrung für Nonnenhorn und Bodenseeregion. Spezialisiert auf Wohn- und Gewerbeimmobilien, Grundstücke sowie Investmentobjekte. Bietet kostenlose Immobilienbewertung.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Nonnenhorn, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Nonnenhorn (Ø 8.450 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Nonnenhorn liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Gemeinde Nonnenhorn hat den Entwurf zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Halde-West“ veröffentlicht. Aus dem Dokument geht hervor, dass es sich um einen konkreten Bauleitplan für ein Vorhaben mit zugehörigem Erschließungsplan handelt.
Ein Artikel beschreibt, dass das neue Gewerbegebiet in Nonnenhorn 2023 eines der zentralen Gemeindethemen war. Genannt werden der Spatenstich im Herbst, laufende Erdarbeiten und die Erschließung des rund 6.800 Quadratmeter großen Areals rechts der LI 16.
Ein Bericht über Tiny Houses erwähnt ausdrücklich Nonnenhorn als Ort einer konkreten Anfrage für eine Tiny-House-Siedlung. Laut Artikel wären dafür eine Änderung des Flächennutzungsplans, ein Bebauungsplan und eine ausreichende straßenmäßige Erschließung nötig gewesen. Die Anfrage sei letztlich daran gescheitert, dass diese Voraussetzungen nicht vorlagen.
