Wirtschaft/Steuern ·
Hebesätze Gemeinde Ottenhofen ab 01. Januar 2025
Die Gemeinde Ottenhofen hat die Hebesätze für Grundsteuer A, Grundsteuer B und Gewerbesteuer neu festgesetzt. Die Satzung trat zum 1. Januar 2025 in Kraft.
Quelle: WITTICH →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Ottenhofen
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⌀ Mietrendite in Ottenhofen: 3,04 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Ottenhofen.
⌀ Wertzuwachs in Ottenhofen: +4,80 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Ottenhofen.
FREITAG® Immobilien in Ottenhofen — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Ottenhofen in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
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Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Immobilie gesucht in Ottenhofen? Wir melden uns, sobald etwas Passendes frei wird
Ein erheblicher Teil der Objekte in Ottenhofen wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
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Beratungsversprechen · Ottenhofen
Vom Erstgespräch bis zum Notartermin in Ottenhofen
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
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Sie bekommen einen festen Ablaufplan: Bewertung, Unterlagen, Exposé, Käuferansprache, Besichtigungen, Verhandlung, Notar. Jeder Schritt mit klarer Verantwortung und realistischen Zeitfenstern. So weiß jeder Eigentümer in Ottenhofen jederzeit, wo wir gerade stehen — und was als Nächstes kommt.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
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Wohnungsverkauf in München
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Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
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Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
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Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Ottenhofen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Ottenhofen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
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Unser Hauptquartier in München
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Marktdaten
Immobilienmarkt in Ottenhofen 2026
Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Ottenhofen. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Kurzüberblick: Ottenhofen ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Ottenhofen. Immobilienmakler in Ottenhofen mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Ottenhofen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Ottenhofen unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und
Häuser Ø/m²
6.450 €
Wohnungen Ø/m²
5.850 €
Miete Ø/m²
15,20 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
1.050 €
Kaufpreisentwicklung Häuser
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Ottenhofen: 6.450 €/m²
Die Hauspreise in Ottenhofen sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 3.850 €/m² | – |
| 2016 | 4.050 €/m² | +5,2 % |
| 2017 | 4.280 €/m² | +5,7 % |
| 2018 | 4.560 €/m² | +6,5 % |
| 2019 | 4.820 €/m² | +5,7 % |
| 2020 | 5.120 €/m² | +6,2 % |
| 2021 | 5.560 €/m² | +8,6 % |
| 2022 | 6.020 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 6.120 €/m² | +1,7 % |
| 2024 | 6.250 €/m² | +2,1 % |
| 2025 | 6.360 €/m² | +1,8 % |
| 2026 | 6.450 €/m² | +1,4 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Ottenhofen: 5.850 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Ottenhofen eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 3.650 €/m² | – |
| 2016 | 3.820 €/m² | +4,7 % |
| 2017 | 4.020 €/m² | +5,2 % |
| 2018 | 4.280 €/m² | +6,5 % |
| 2019 | 4.520 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 4.820 €/m² | +6,6 % |
| 2021 | 5.180 €/m² | +7,5 % |
| 2022 | 5.560 €/m² | +7,3 % |
| 2023 | 5.620 €/m² | +1,1 % |
| 2024 | 5.700 €/m² | +1,4 % |
| 2025 | 5.790 €/m² | +1,6 % |
| 2026 | 5.850 €/m² | +1 % |
Mietpreisentwicklung Wohnungen
Aktuelle Ø Miete pro m² in Ottenhofen: 15,20 €/m²
Die Mieten in Ottenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 9,80 €/m² | – |
| 2016 | 10,10 €/m² | +3,1 % |
| 2017 | 10,50 €/m² | +4 % |
| 2018 | 10,90 €/m² | +3,8 % |
| 2019 | 11,40 €/m² | +4,6 % |
| 2020 | 12,00 €/m² | +5,3 % |
| 2021 | 12,70 €/m² | +5,8 % |
| 2022 | 13,60 €/m² | +7,1 % |
| 2023 | 14,10 €/m² | +3,7 % |
| 2024 | 14,50 €/m² | +2,8 % |
| 2025 | 14,90 €/m² | +2,8 % |
| 2026 | 15,20 €/m² | +2 % |
Bodenrichtwerte & Grundstückspreise
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Ottenhofen: 1.050 €/m²
Der Bodenrichtwert in Ottenhofen hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 520 €/m² | – |
| 2016 | 560 €/m² | +7,7 % |
| 2017 | 610 €/m² | +8,9 % |
| 2018 | 680 €/m² | +11,5 % |
| 2019 | 750 €/m² | +10,3 % |
| 2020 | 830 €/m² | +10,7 % |
| 2021 | 920 €/m² | +10,8 % |
| 2022 | 1.020 €/m² | +10,9 % |
| 2023 | 1.030 €/m² | +1 % |
| 2024 | 1.040 €/m² | +1 % |
| 2025 | 1.045 €/m² | +0,5 % |
| 2026 | 1.050 €/m² | +0,5 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der Immobilienmarkt in Ottenhofen ist insgesamt als stabiler, eher angebotsknapper Markt im Einzugsgebiet von München einzuordnen. Für Käufer bedeutet das: Gute Objekte bleiben gefragt, insbesondere familiengeeignete Häuser und gepflegte Wohnungen mit solider Ausstattung. Gleichzeitig hat sich die Verhandlungsmacht der Käufer seit dem Zinsanstieg etwas verbessert, da die Preisdynamik nicht mehr so stark ist wie in den Jahren zuvor. Verkäufer profitieren weiterhin von einem grundsätzlich robusten Preisniveau, müssen aber bei der Vermarktung realistischer kalkulieren als noch 2021 oder 2022. Für Kapitalanleger bleibt Ottenhofen aufgrund der Kombination aus Mietnachfrage, begrenztem Neubau und regionaler Wirtschaftsstärke interessant. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt je nach Objektqualität, Lage und Kaufpreisniveau typischerweise bei etwa 2,8 % bis 4,0 % brutto . Höhere Renditen sind eher bei kleineren Wohnungen oder modernisierten Bestandsobjekten möglich, während hochwertige Einfamilienhäuser meist niedrigere laufende Erträge, dafür aber langfristige Wertstabilität bieten. Insgesamt sprechen die Immobilienpreise Ottenhofen, die Mietpreise Ottenhofen und der Bodenrichtwert Ottenhofen für einen Markt mit solider Nachfrage und begrenztem Angebot. Wer ein Haus kaufen Ottenhofen oder eine Wohnung kaufen Ottenhofen möchte, sollte die Mikrolage und den energetischen Zustand besonders sorgfältig prüfen.
Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite
Wer den Markt in Ottenhofen im bayerischen Markt mit seiner starken Münchner Verflechtung fundiert einordnen will, sollte einen Blick auf die mehrjährige Preisentwicklung werfen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Ottenhofen bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 3.850 €/m² im Jahr 2015 auf aktuell 6.450 €/m² (2026) — ein Gesamtveränderung von +67,5 % über 11 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +4,8 % p.a. entspricht. Eigentumswohnungen in Ottenhofen starteten 2015 bei rund 3.650 €/m² und liegen heute bei 5.850 €/m² (+60,3 % über 11 Jahre, Ø +4,4 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Ottenhofen entwickelte sich von 9,80 €/m² (2015) auf aktuell 15,20 €/m² — +55,1 % über 11 Jahre bzw. Ø +4,1 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Ottenhofen stieg von 520 €/m² (2015) auf aktuell 1.050 €/m² (+101,9 % in 11 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Ottenhofen eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 3,1 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 2.000 Einwohnern bildet Ottenhofen ein vergleichsweise enges Marktsegment — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Ottenhofen, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 2,8 – 4 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Ottenhofen im Vergleich zu Bayern
Aktuelle Marktwerte in Ottenhofen gegenüber dem Median aller Gemeinden in Bayern.
| Kennzahl | Ottenhofen | Bayern (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 6.450 €/m² | 3.650 €/m² | +76,7 % |
| Wohnungen Ø | 5.850 €/m² | 3.850 €/m² | +51,9 % |
| Mieten Ø | 15,20 €/m² | 9,80 €/m² | +55,1 % |
Preisentwicklung in Ottenhofen — letzte 10 Jahre
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Ottenhofen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 4.280 €/m² | – | 4.020 €/m² | – | 10,50 €/m² | – |
| 2018 | 4.560 €/m² | +6,5 % | 4.280 €/m² | +6,5 % | 10,90 €/m² | +3,8 % |
| 2019 | 4.820 €/m² | +5,7 % | 4.520 €/m² | +5,6 % | 11,40 €/m² | +4,6 % |
| 2020 | 5.120 €/m² | +6,2 % | 4.820 €/m² | +6,6 % | 12,00 €/m² | +5,3 % |
| 2021 | 5.560 €/m² | +8,6 % | 5.180 €/m² | +7,5 % | 12,70 €/m² | +5,8 % |
| 2022 | 6.020 €/m² | +8,3 % | 5.560 €/m² | +7,3 % | 13,60 €/m² | +7,1 % |
| 2023 | 6.120 €/m² | +1,7 % | 5.620 €/m² | +1,1 % | 14,10 €/m² | +3,7 % |
| 2024 | 6.250 €/m² | +2,1 % | 5.700 €/m² | +1,4 % | 14,50 €/m² | +2,8 % |
| 2025 | 6.360 €/m² | +1,8 % | 5.790 €/m² | +1,6 % | 14,90 €/m² | +2,8 % |
| 2026 | 6.450 €/m² | +1,4 % | 5.850 €/m² | +1 % | 15,20 €/m² | +2 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
FAQ zu Immobilien in Ottenhofen
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Ottenhofen — kompakt beantwortet.
🧭 Lokale Preise & Markt in Ottenhofen
🏡 Immobilienkauf in Ottenhofen
💰 Finanzierung & Kosten in Ottenhofen
📈 Immobilienverkauf in Ottenhofen
📍 Lage & Leben in Ottenhofen
Immobilienverrentung & Nießbrauch in OttenhofenImmobilie in Ottenhofen verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Ottenhofen
Immobilie in Ottenhofen verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Für Eigentümer in Ottenhofen, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Ottenhofen frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Ottenhofen kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Gewerbeimmobilien in OttenhofenLiquidität aus der Betriebsimmobilie in Ottenhofen — Standort bleibt.
Gewerbeimmobilien in Ottenhofen
Liquidität aus der Betriebsimmobilie in Ottenhofen — Standort bleibt.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Ottenhofen in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Ottenhofen. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Gastronomie-Immobilien in OttenhofenHotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Ottenhofen
Gastronomie-Immobilien in Ottenhofen
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Ottenhofen
Inhaber von Hotels und Restaurants in Ottenhofen, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Ottenhofen ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Ottenhofen die passende Strategie.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Ottenhofen
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Warum für Ottenhofen
Gerhard Hahn kennt die Preisstrukturen, Lagequalitäten und Käufermilieus in Ottenhofen aus über drei Jahrzehnten persönlicher Vermittlungspraxis. Persönliche Termine in Ottenhofen sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Ottenhofen laut ChatGPT
Die besten Makler in Ottenhofen laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Richard Kling ImmobilienErdinger Str. 27, 85570 Ottenhofen
Inhabergeführter Immobilienmakler in Ottenhofen, spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region Erding-Kreis. Lokales Wissen für Objekte in Ottenhofen und Umgebung, mit persönlichem Service direkt vor Ort. Erdinger Str. 27 als zentrale Adresse in der Gemeinde.
Website besuchen - 2Bäumer ImmobilienFriedrich-Esswurm-Str. 7, 85570 Ottenhofen
Lokaler Makler in Ottenhofen, aktiv bei ImmoScout24 mit inserierten Immobilien in der PLZ 85570. Spezialisiert auf den Verkauf von Wohnobjekten in Ottenhofen, betreut von Andrea Bäumer. Persönlicher Service für Käufer und Verkäufer in der Ortsmitte.
Website besuchen - 3Engel & Völkers Ottenhofen
Immobilienmakler mit lokalem Marktwissen in Ottenhofen, Bayern, fokussiert auf Verkauf, Bewertung und Beratung von Premium-Wohnimmobilien. Bietet individuellen Service für den Erding-Kreis. Premium-Partner für anspruchsvolle Objekte in der Region.
Website besuchen - 4VID Immobilien GmbH
Aktiver Makler in Ottenhofen über ImmoScout24, mit Marie Laurent als Ansprechpartnerin und hoher Bewertung (4,1 Sterne). Spezialisiert auf Wohnimmobilien-Vermittlung in der Gemeinde und Umgebung. Beliebt bei über 900 Followern für lokale Transaktionen.
Website besuchen - 5Obermair Immobilien GmbHPerusastraße 3, 85570 Ottenhofen
Makler mit exklusiven Wohnungsangeboten in Ottenhofen-Ortsmitte, wie stilvolle 2-4-Zimmer-Wohnungen und Penthouses in moderner KfW-40-Bauweise. Fokussiert auf Verkauf von Neubau-Immobilien mit Tiefgarage und Aufzug in 85570. Lokales Engagement für nachhaltiges Wohnen in der Region.
Website besuchen
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Ottenhofen
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Ottenhofen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Makler Viechtach→
- Immobilie verkaufen Ruderatshofen→
- Immobilie verkaufen Helmbrechts→
- Immobilienmakler Ebrach→
- Haus verkaufen Seeg→
- Immobilienmakler Stadlern→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Bayern finden Sie auf der Übersichtsseite Bayern.
Vergleichbare Preisklasse
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Ottenhofen
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Ottenhofen (Ø 6.450 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grenzregion Deutschland ↔ Österreich
Immobilienmarkt im grenznahen Ausland
Ottenhofen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Verkauf
Immobilie verkaufen in Ottenhofen
Haus verkaufen in Ottenhofen
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wohnung verkaufen in Ottenhofen
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Grundstück verkaufen in Ottenhofen
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Ottenhofen
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Ottenhofen
Wohnung vermieten in Ottenhofen
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Haus vermieten in Ottenhofen
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Immobilienverrentung in Ottenhofen
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Immobilienbewertung in Ottenhofen
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Ottenhofen verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
— Aus der Gemeinde
Aktuelle News zur Gemeinde Ottenhofen
Wirtschaft/Steuern ·
Ottenhofen passt Hebesätze für 2025 an - Gewerbesteuer Neuigkeiten
Der Beitrag berichtet über die Anpassung der Hebesätze in Ottenhofen zum Jahreswechsel 2025. Genannt werden konkrete Prozentwerte für Grundsteuer A und B sowie die Gewerbesteuer.
Quelle: Gewerbesteuer Neuigkeiten →
Immobilien/Bau ·
Gemeinde hat Baugrund zu vergeben: Wer will in Ottenhofen bauen?
In Ottenhofen werden mehrere Baugrundstücke vergeben. Der Beitrag beschreibt die laufende Ausschreibung und den finanziellen Rahmen der Maßnahme.
Quelle: Merkur →
Immobilien/Bau ·
Ottenhofen: Wie wohnt man künftig Am Schloßberg?
Die Gemeinde Ottenhofen prüft am Standort Am Schloßberg, welche Bauvorhaben dort grundsätzlich möglich wären. Aus der Vorplanung soll anschließend ein verbindlicher Bebauungsplan entwickelt werden.
Quelle: Merkur →
Immobilien/Bau ·
Auszug aus dem Sitzungsprotokoll der Bürgerversammlung der Gemeinde Ottenhofen vom 01.12.2023
Im Sitzungsprotokoll der Bürgerversammlung wird berichtet, dass der Bebauungsplan Ottenhofen Mitte erarbeitet, beschlossen und rechtskräftig bekanntgemacht wurde. Außerdem wird der städtebauliche Übergang zum Baugebiet Gartenstraße erwähnt.
Quelle: WITTICH →
Immobilien/Bau ·
Vergabe von Grundstücken für das Baugebiet Am Schlehbach
Die Gemeinde Ottenhofen schreibt im ersten Bauabschnitt des Baugebiets Am Schlehbach weitere Bauparzellen für Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften aus. Genannt werden auch Vergaberichtlinien und Erschließungskosten.
Quelle: WITTICH →
Immobilien/Bau ·
Auszug aus dem Sitzungsprotokoll der Gemeinde Ottenhofen
Der Gemeinderat von Ottenhofen hat die Änderung des Bebauungsplans Ottenhofen Süd beschlossen. Der Beitrag ist ein Sitzungsprotokoll-Auszug zur kommunalen Bauleitplanung.
Quelle: WITTICH →
Immobilien/Bau ·
Am Schlehbach: Ottenhofen hofft auf schnellen Bebauungsplanbeschluss
Im Westen Ottenhofens soll das Baugebiet Am Schlehbach in drei Abschnitten zu einem Wohngebiet mit 75 Parzellen entwickelt werden. Geplant ist eine Mischung aus Doppel-, Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern.
Quelle: Merkur →