Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Zeil (Main).
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Zeil (Main) mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Zeil (Main) verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Zeil (Main) besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Zeil (Main) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Zeil (Main) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Zeil (Main).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Zeil (Main) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Zeil (Main): 2.780 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2025. Der letzte Wert liegt 58 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.760 €/m² | – |
| 2016 | 1.820 €/m² | +3,4 % |
| 2017 | 1.900 €/m² | +4,4 % |
| 2018 | 2.020 €/m² | +6,3 % |
| 2019 | 2.150 €/m² | +6,4 % |
| 2020 | 2.300 €/m² | +7 % |
| 2021 | 2.500 €/m² | +8,7 % |
| 2022 | 2.720 €/m² | +8,8 % |
| 2023 | 2.760 €/m² | +1,5 % |
| 2024 | 2.740 €/m² | -0,7 % |
| 2025 | 2.780 €/m² | +1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Zeil (Main): 2.520 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2025. Der letzte Wert liegt 55,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.620 €/m² | – |
| 2016 | 1.680 €/m² | +3,7 % |
| 2017 | 1.760 €/m² | +4,8 % |
| 2018 | 1.860 €/m² | +5,7 % |
| 2019 | 1.980 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 2.120 €/m² | +7,1 % |
| 2021 | 2.280 €/m² | +7,5 % |
| 2022 | 2.450 €/m² | +7,5 % |
| 2023 | 2.500 €/m² | +2 % |
| 2024 | 2.480 €/m² | -0,8 % |
| 2025 | 2.520 €/m² | +1,6 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Zeil (Main): 8,10 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2025. Der letzte Wert liegt 37,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 5,90 €/m² | – |
| 2016 | 6,05 €/m² | +2,5 % |
| 2017 | 6,20 €/m² | +2,5 % |
| 2018 | 6,40 €/m² | +3,2 % |
| 2019 | 6,65 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 6,90 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 7,20 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 7,55 €/m² | +4,9 % |
| 2023 | 7,80 €/m² | +3,3 % |
| 2024 | 7,95 €/m² | +1,9 % |
| 2025 | 8,10 €/m² | +1,9 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Zeil (Main): 165 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2025. Der letzte Wert liegt 73,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 95 €/m² | – |
| 2016 | 100 €/m² | +5,3 % |
| 2017 | 106 €/m² | +6 % |
| 2018 | 112 €/m² | +5,7 % |
| 2019 | 120 €/m² | +7,1 % |
| 2020 | 128 €/m² | +6,7 % |
| 2021 | 138 €/m² | +7,8 % |
| 2022 | 150 €/m² | +8,7 % |
| 2023 | 158 €/m² | +5,3 % |
| 2024 | 162 €/m² | +2,5 % |
| 2025 | 165 €/m² | +1,9 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Zeil (Main), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.820 €/m² | – | 1.680 €/m² | – | 6,05 €/m² | – |
| 2017 | 1.900 €/m² | +4,4 % | 1.760 €/m² | +4,8 % | 6,20 €/m² | +2,5 % |
| 2018 | 2.020 €/m² | +6,3 % | 1.860 €/m² | +5,7 % | 6,40 €/m² | +3,2 % |
| 2019 | 2.150 €/m² | +6,4 % | 1.980 €/m² | +6,5 % | 6,65 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 2.300 €/m² | +7 % | 2.120 €/m² | +7,1 % | 6,90 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 2.500 €/m² | +8,7 % | 2.280 €/m² | +7,5 % | 7,20 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 2.720 €/m² | +8,8 % | 2.450 €/m² | +7,5 % | 7,55 €/m² | +4,9 % |
| 2023 | 2.760 €/m² | +1,5 % | 2.500 €/m² | +2 % | 7,80 €/m² | +3,3 % |
| 2024 | 2.740 €/m² | -0,7 % | 2.480 €/m² | -0,8 % | 7,95 €/m² | +1,9 % |
| 2025 | 2.780 €/m² | +1,5 % | 2.520 €/m² | +1,6 % | 8,10 €/m² | +1,9 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Zeil (Main) — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Zeil (Main) heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Zeil (Main) ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Zeil (Main) Bestand hat.
Unternehmer in Zeil (Main), die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Zeil (Main) bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Zeil (Main) für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Zeil (Main) bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Zeil (Main) — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Zeil (Main) passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Zeil (Main) klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Zeil am Main, spezialisiert auf den Verkauf von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern in der Region Haßberge. Bietet provisionsfreie Objekte und Neubau-Projekte direkt vor Ort an. Inhabergeführt mit Fokus auf den lokalen Wohnimmobilienmarkt.
Inhabergeführter Makler direkt in Zeil am Main mit Sitz in der Bahnhofstraße, aktiv im Verkauf und der Vermittlung von Wohnimmobilien. Spezialisiert auf lokale Häuser und Grundstücke in Zeil und Umgebung. Bekannt aus dem Branchenbuch für persönliche Beratung vor Ort.
Lokaler Spezialist in Zeil am Main für Neubau-Projekte, Immobilienvermittlung und Bauberatung im Landkreis Haßberge. Bietet umfassende Dienstleistungen für Wohnimmobilien inklusive Baumanagement direkt in der Region. Inhaber Hubert Amann fokussiert auf individuelle Bauprojekte vor Ort.
Aktiver Makler für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Zeil am Main, mit Angeboten wie Büroflächen und Häusern in der Haßberge-Region. Spezialisiert auf Vermarktung lokaler Objekte inklusive Finanzierungsoptionen. Präsenz auf Immowelt mit Fokus auf den Main-Tauber-Bereich.
Filialmakler mit starkem Fokus auf Premium-Wohnimmobilien in Zeil am Main, wie Mehrfamilienhäuser und hochwertige Einfamilienhäuser. Bedient den lokalen Markt um Zeil mit Objekten ab 300.000 € in der PLZ 97475. Kombiniert regionale Expertise mit internationalem Netzwerk.
Website besuchenSpezialist für Immobilienbewertungen und Gutachten in Zeil am Main und Landkreis Haßberge, unterstützt lokale Makler und Eigentümer bei Verkaufsentscheidungen. Bietet rechtssichere Wertgutachten für Wohnimmobilien direkt in der Region. Kooperation von Sachverständigen mit Standortnähe zu Zeil.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Zeil (Main), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Zeil (Main) (Ø 2.780 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Zeil (Main) liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Der Grundstücks-, Bau- und Umweltausschuss der Stadt Zeil stimmte mehreren Bauvorhaben einstimmig zu. Dazu zählt ein Tekturantrag der Firma Kroll Fine Food für den Neubau einer Lager- und Produktionshalle mit Bürogebäude am westlichen Ortseingang sowie neue DHL-Packstationen.
Der Wirtschaftsraum Haßberge meldet einen weiteren Spatenstich in Zeil; das Investitionsvolumen wird mit 15 Millionen Euro beziffert, die Fertigstellung ist für Juni/Juli 2026 vorgesehen. Der Eintrag bezieht sich auf ein lokales Vorhaben mit wirtschaftlicher und baulicher Relevanz in Zeil a.Main.
Die Stadt Zeil kündigte an, die Hebesätze ab 2025 anzupassen: Die Grundsteuer A soll steigen, die Grundsteuer B für bebaute und bebaubare Grundstücke sinken. Die Mitteilung erläutert zudem, wie sich die neue Grundsteuer aus Messbetrag und Hebesatz ergibt.
Das Standortportal Bayern führt Zeil a.Main mit verfügbaren Gewerbeflächen und mehreren Gewerbeimmobilien, darunter Verkaufs- und Lagerflächen sowie Büroflächen am Marktplatz. Der Eintrag ordnet den Ort als Standort mit vorhandenen Unternehmensangeboten ein und verweist auf die lokale Wirtschaftsstruktur.
Die Main-Post berichtet, dass der Bauantrag für die Teefabrik in Zeil genehmigt wurde. Vorgesehen sind ein Neubau mit Produktionshalle, Hochregallager, Bürobereich sowie Parkplätze und Photovoltaikanlage auf dem Dach.
Die städtische Seite „Planen und Bauen“ hebt die Autobahnanbindung, den Hafen und die Zugverbindungen hervor und beschreibt Zeil als für Gewerbe hochinteressanten Standort im Herzen Deutschlands.
Auf der städtischen Seite zu den Bebauungsplänen heißt es, der Bebauungsplan für das neue Wohngebiet am westlichen Stadtrand sei seit Januar 2019 rechtskräftig. Erschließung und Grundstücksverkäufe seien in Bearbeitung, mit ersten Bebauungen werde voraussichtlich Ende 2025 oder Anfang 2026 begonnen.
Capital nennt für Zeil a.Main Immobilienpreise und Mietspiegel. Der Beitrag nennt durchschnittliche Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen sowie Unterschiede zwischen Bestands- und Neubauobjekten.
