Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Aresing.
Wer in Aresing eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Aresing verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Aresing besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Aresing sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Aresing begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Aresing.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Aresing – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Grundstück und Nutzung
Aresing führt eine Spielplatzsatzung zur Einführung einer Nachweispflicht für Kinderspielplätze auf. Nehmen Sie bei einem Bauvorhaben den möglichen Spielplatznachweis früh in die Unterlagenprüfung auf, ohne aus dem Titel bereits eine Pflicht für jedes Grundstück abzuleiten.
Satzungen und VerordnungenDaneben gibt es eine eigene Satzung zur Einführung des Stellplatznachweises für Kraftfahrzeuge. Behandeln Sie diesen Nachweis getrennt vom Spielplatzthema und ermitteln Sie die für Ihre Nutzung einschlägigen Anforderungen aus der Stellplatzsatzung.
Satzungen und VerordnungenÖrtliche Quellen geprüft am: 2026-11-01
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Aresing ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Sie liegt vier Kilometer südlich von Schrobenhausen in der Planungsregion Ingolstadt. Aresing besteht aus 10 Gemeindeteilen und den Gemarkungen Aresing, Oberlauterbach, Rettenbach und Unterweilnbach. Die Gemeinde entstand 1818 und wurde 1972 durch die Gebietsreform mit den ehemaligen Gemeinden Lauterbach, Rettenbach und Weilenbach zusammengelegt. Dies bietet eine solide Grundlage für die Wertentwicklung und Stabilität von Immobilien in der Region.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Aresing: 4.250 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 49,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.850 €/m² | – |
| 2018 | 3.050 €/m² | +7 % |
| 2019 | 3.250 €/m² | +6,6 % |
| 2020 | 3.500 €/m² | +7,7 % |
| 2021 | 3.850 €/m² | +10 % |
| 2022 | 4.150 €/m² | +7,8 % |
| 2023 | 4.100 €/m² | -1,2 % |
| 2024 | 4.180 €/m² | +2 % |
| 2025 | 4.250 €/m² | +1,7 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Aresing: 4.050 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 52,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.650 €/m² | – |
| 2018 | 2.820 €/m² | +6,4 % |
| 2019 | 3.000 €/m² | +6,4 % |
| 2020 | 3.220 €/m² | +7,3 % |
| 2021 | 3.500 €/m² | +8,7 % |
| 2022 | 3.850 €/m² | +10 % |
| 2023 | 3.780 €/m² | -1,8 % |
| 2024 | 3.920 €/m² | +3,7 % |
| 2025 | 4.050 €/m² | +3,3 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Aresing: 11,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 45,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 8,20 €/m² | – |
| 2018 | 8,50 €/m² | +3,7 % |
| 2019 | 8,90 €/m² | +4,7 % |
| 2020 | 9,30 €/m² | +4,5 % |
| 2021 | 9,80 €/m² | +5,4 % |
| 2022 | 10,40 €/m² | +6,1 % |
| 2023 | 10,80 €/m² | +3,8 % |
| 2024 | 11,30 €/m² | +4,6 % |
| 2025 | 11,90 €/m² | +5,3 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Aresing: 520 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 108 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 250 €/m² | – |
| 2018 | 275 €/m² | +10 % |
| 2019 | 300 €/m² | +9,1 % |
| 2020 | 335 €/m² | +11,7 % |
| 2021 | 380 €/m² | +13,4 % |
| 2022 | 450 €/m² | +18,4 % |
| 2023 | 470 €/m² | +4,4 % |
| 2024 | 500 €/m² | +6,4 % |
| 2025 | 520 €/m² | +4 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Aresing, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 2.850 €/m² | – | 2.650 €/m² | – | 8,20 €/m² | – |
| 2018 | 3.050 €/m² | +7 % | 2.820 €/m² | +6,4 % | 8,50 €/m² | +3,7 % |
| 2019 | 3.250 €/m² | +6,6 % | 3.000 €/m² | +6,4 % | 8,90 €/m² | +4,7 % |
| 2020 | 3.500 €/m² | +7,7 % | 3.220 €/m² | +7,3 % | 9,30 €/m² | +4,5 % |
| 2021 | 3.850 €/m² | +10 % | 3.500 €/m² | +8,7 % | 9,80 €/m² | +5,4 % |
| 2022 | 4.150 €/m² | +7,8 % | 3.850 €/m² | +10 % | 10,40 €/m² | +6,1 % |
| 2023 | 4.100 €/m² | -1,2 % | 3.780 €/m² | -1,8 % | 10,80 €/m² | +3,8 % |
| 2024 | 4.180 €/m² | +2 % | 3.920 €/m² | +3,7 % | 11,30 €/m² | +4,6 % |
| 2025 | 4.250 €/m² | +1,7 % | 4.050 €/m² | +3,3 % | 11,90 €/m² | +5,3 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Aresing — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Aresing heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Aresing ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Aresing Bestand hat.
Unternehmer in Aresing, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Aresing bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Aresing für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Aresing bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Aresing — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Aresing passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Aresing klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Makler in Aresing, empfohlen von Kunden für den Verkauf von Häusern und Wohnungen in der Region Oberbayern. Spezialisiert auf bewährte Top-Makler direkt vor Ort mit Fokus auf Aresing und umliegende Orte wie Autenzell. Bietet zuverlässige Vermittlung basierend auf Nutzerbewertungen.
Website besuchenErfahrener Immobilienmakler mit über 875 erfolgreich vermarkteten Objekten in Aresing seit 2001, inklusive Bewertung bis Notartermin. Spezialisiert auf Hausverkauf in Aresing und bietet umfassende Betreuung aus einer Hand. Lokal aktiv im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen.
Website besuchenTobias Schöttner arbeitet bei immo8 GmbH und vermittelt Wohnimmobilien in der Region um Aresing mit Fokus auf München, Augsburg und Ingolstadt. Er hat eine starke Präsenz mit 4,8 Sternen Bewertung und rund 50 Inseraten auf ImmoScout24. Der Makler bietet professionelle Bewertungen und Vermarktung.
Website besuchenDer Immo-Service der Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG vermittelt Wohnimmobilien in Schrobenhausen und umliegenden Orten wie Aresing. Mit einer perfekten Bewertung von 5,0 Sternen und 19 Inseraten ist der Service regional stark verankert. Schwerpunkt liegt auf Kaufobjekten in der Region.
Martin Habel leitet die Beratungskanzlei Habel und berät zu Wohnimmobilien in Aresing und Umgebung. Er hat eine hohe Bewertung von 4,9 Sternen und ist auf Kaufobjekte spezialisiert. Sein Tätigkeitsbereich umfasst den Landkreis Neuburg-Schrobenhausen.
Ulrich Mayer ist Immobilienmakler bei der Sparkasse Altbayern und zuständig für die Region Schrobenhausen, inklusive Aresing. Er bietet umfassende Dienstleistungen für Verkauf, Kauf und Vermietung in der Umgebung. Der Schwerpunkt liegt auf lokaler Expertise in Aichach, Schrobenhausen und Neuburg.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Aresing, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Aresing (Ø 4.250 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Aresing liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die geplante Werkserweiterung von Bauer in Aresing nimmt laut Bericht konkrete Formen an. Der Beitrag betont den Umfang der abgespeckten Erweiterung und zeigt, dass am Standort weiter gebaut wird.
Das Projekt Treffpunkt Aresing weist verfügbare Gewerbeflächen in einem neuen Mischgebiet aus Wohn- und Gewerbeeinheiten aus. Beschrieben werden Lage, Nutzung und Flächenzuschnitte für Büro-, Laden- und Verkaufsflächen.
Auch auf dieser deutschsprachigen Nachrichtenplattform wird die Werkserweiterung in Aresing als Investition in die Zukunft dargestellt. Der Text beschreibt den Baubeginn beziehungsweise die laufenden Arbeiten am Standort.
In der Pressemitteilung zur Werkserweiterung Aresing wird über die Investition von BAUER Maschinen in den Standort berichtet. Genannt werden Kontaktdaten des Unternehmens und der Bezug zum Ausbauprojekt in Aresing.
Die BAUER Maschinen GmbH informiert über die Erweiterung des Werks in Aresing. Der Text verweist auf laufende Bauarbeiten und die Bedeutung des Projekts für den Standort.
BAUER Maschinen kündigt eine Werkserweiterung am Standort Aresing an und beschreibt den Ausbau als Investition in die Zukunft des Standorts. Der Beitrag ordnet die Maßnahme als Stärkung des Produktionsstandorts ein.
Die Gemeinde Aresing legt den Bebauungsplan für die 2. Änderung des Gewerbegebiets Süd erneut öffentlich aus. Anlass sind Änderungen bei den zulässigen Handelssortimenten, weshalb der Entwurf verkürzt erneut beteiligt wird.
Auf der Seite der Gemeinde Aresing werden die Hebesätze für die Grundsteuer genannt. Für Grundsteuer A und B ist jeweils ein Hebesatz von 340 Prozent ausgewiesen.
