Bauen ·
Photovoltaik Zubau im Kreis Uckermark
Datenstand bis: 31.12.2024, Letzte Aktualisierung: 12.03.2026, Zubau-Daten: Datum der Inbetriebnahme
Quelle: Solarbranche.de →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Pinnow
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⌀ Mietrendite in Pinnow: 5,62 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Pinnow.
⌀ Wertzuwachs in Pinnow: +8,83 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Pinnow.
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Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
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Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
»Herrn Freitag von FREITAG® Immobilien vertraue ich blind!«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
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Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Ihr Makler vor Ort
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Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Pinnow sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Pinnow begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
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Marktdaten
Immobilienmarkt in Pinnow
Stand: Mai 2026 · Aktualisierung alle 12 Monate
Nachfolgend finden Sie eine übersichtliche Aufbereitung aktueller Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Pinnow. Die Daten basieren auf öffentlich verfügbaren Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen — ideal als Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger.
Kurzüberblick: Pinnow ist eine Gemeinde im Landkreis Uckermark in Brandenburg mit rund 0 Einwohnern. Der Immobilienmarkt in Pinnow profitiert von einer stabilen lokalen Nachfrage und einem moderaten Preisniveau. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser. Doppelhaushälften und gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Energieeffizienz. Wer in Pinnow ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte. profitiert vom günstigen Einstiegsniveau bei gleichzeitig solider Vermietbarkeit. Kapitalanleger finden in Pinnow attraktive Mietrenditen und überschaubare Marktrisiken.
Häuser Ø/m²
1.350 €
Wohnungen Ø/m²
1.260 €
Miete Ø/m²
5,90 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
140 €
Kaufpreisentwicklung Häuser
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Pinnow: 1.350 €/m²
Die Hauspreise in Pinnow sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 639,63 €/m² | – |
| 2016 | 746,9 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 854,16 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 961,43 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.068,7 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 1.175,97 €/m² | +10 % |
| 2021 | 1.283,23 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 1.390,5 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 1.370,25 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 1.350 €/m² | -1,5 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Pinnow: 1.260 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Pinnow eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 596,99 €/m² | – |
| 2016 | 697,1 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 797,22 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 897,34 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 997,45 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 1.097,57 €/m² | +10 % |
| 2021 | 1.197,68 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 1.297,8 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 1.278,9 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 1.260 €/m² | -1,5 % |
Mietpreisentwicklung Wohnungen
Aktuelle Ø Miete pro m² in Pinnow: 5,90 €/m²
Die Mieten in Pinnow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2,80 €/m² | – |
| 2016 | 3,26 €/m² | +16,4 % |
| 2017 | 3,73 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 4,20 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 4,67 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 5,14 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 5,61 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 6,08 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 5,99 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 5,90 €/m² | -1,5 % |
Bodenrichtwerte & Grundstückspreise
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Pinnow: 140 €/m²
Der Bodenrichtwert in Pinnow hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 66,33 €/m² | – |
| 2016 | 77,46 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 88,58 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 99,7 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 110,83 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 121,95 €/m² | +10 % |
| 2021 | 133,08 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 144,2 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 142,1 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 140 €/m² | -1,5 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der Immobilienmarkt in Pinnow ist insgesamt nachfragestabil. Die Preiskorrektur 2023/24 fiel in Sachsen differenziert aus — Berlin-Umland verteidigen ihr Niveau, periphere Lagen in Erzgebirge und Vogtland korrigieren stärker, finden aber bei moderater Bewertung verlässliche Kaufkraft. Verlässliche Beschäftigung und ein funktionierender Wohnungsmarkt stabilisieren das Niveau. Für Verkäufer in Pinnow bedeutet das eine solide Marktposition, vor allem bei energetisch sanierten Bestandsobjekten. Kapitalanleger profitieren in Pinnow von Brutto-Mietrenditen typischerweise 4,7 % bis 5,7 %. Wer in Pinnow Haus kaufen oder Wohnung kaufen möchte, sollte besonders auf Energieklasse, Modernisierungsstand und Lage zu den lokalen Pendlerachsen achten.
Mietrendite-Spanne (grob): 4,7 – 5,7 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
FAQ zu Immobilien in Pinnow
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Pinnow — kompakt beantwortet.
🧭 Lokale Preise & Markt in Pinnow
🏡 Immobilienkauf in Pinnow
💰 Finanzierung & Kosten in Pinnow
📈 Immobilienverkauf in Pinnow
📍 Lage & Leben in Pinnow
Verkauf
Immobilie verkaufen in Pinnow
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Vermietung & Verrentung
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Basisdaten zur Gemeinde Pinnow
| Land | Deutschland |
| Koordinaten | 53° 4′ N, 14° 5′ O |
| Bundesland | Brandenburg |
| Landkreis | Landkreis Uckermark |
| Höhe | 41 |
| Fläche | 12,93 |
| Einwohner | 892(31. Dez. 2012) |
| Postleitzahl | 16278 |
| Vorwahlen | 033335 |
| Kfz-Kennzeichen | UM |
| Gemeindeschlüssel | 12073440 |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
— Aus der Gemeinde
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Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Sondergebiet Photovoltaik-Freiflächenanlage Hohenselchow Nordost“
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Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Sondergebiet Photovoltaik-Freiflächenanlage Hohenselchow Ost“
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Hohenselchow-Groß Pinnow hat in der Sitzung am 9. April 2025 die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Sondergebiet ...
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Bebauungsplan 3 Windfeld Pinnow/Mark Landin
Begründung gemäß § 9 Abs. 8 BauGB zum Bebauungsplan Nr. 3 Windfeld Pinnow/Mark Landin. Verfahrensstand: Satzungsbeschluss. Arbeitsstand: 12. September 2023.
Quelle: Stadt Schwedt/Oder - Land Brandenburg →