Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Lauscha.
Wer in Lauscha eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Lauscha verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Lauscha besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Lauscha sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Lauscha begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Lauscha.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Lauscha – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Lauscha: 1.520 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 44,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 1.050 €/m² | – |
| 2018 | 1.110 €/m² | +5,7 % |
| 2019 | 1.180 €/m² | +6,3 % |
| 2020 | 1.260 €/m² | +6,8 % |
| 2021 | 1.380 €/m² | +9,5 % |
| 2022 | 1.520 €/m² | +10,1 % |
| 2023 | 1.500 €/m² | -1,3 % |
| 2024 | 1.510 €/m² | +0,7 % |
| 2025 | 1.520 €/m² | +0,7 % |
| 2026 | 1.520 €/m² | 0 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Lauscha: 1.360 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 65,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 820 €/m² | – |
| 2018 | 870 €/m² | +6,1 % |
| 2019 | 930 €/m² | +6,9 % |
| 2020 | 1.010 €/m² | +8,6 % |
| 2021 | 1.110 €/m² | +9,9 % |
| 2022 | 1.240 €/m² | +11,7 % |
| 2023 | 1.300 €/m² | +4,8 % |
| 2024 | 1.330 €/m² | +2,3 % |
| 2025 | 1.350 €/m² | +1,5 % |
| 2026 | 1.360 €/m² | +0,7 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Lauscha: 6,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 40,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 4,90 €/m² | – |
| 2018 | 5,10 €/m² | +4,1 % |
| 2019 | 5,30 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 5,55 €/m² | +4,7 % |
| 2021 | 5,85 €/m² | +5,4 % |
| 2022 | 6,20 €/m² | +6 % |
| 2023 | 6,45 €/m² | +4 % |
| 2024 | 6,60 €/m² | +2,3 % |
| 2025 | 6,75 €/m² | +2,3 % |
| 2026 | 6,90 €/m² | +2,2 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Lauscha: 55 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 96,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 28 €/m² | – |
| 2018 | 30 €/m² | +7,1 % |
| 2019 | 33 €/m² | +10 % |
| 2020 | 36 €/m² | +9,1 % |
| 2021 | 40 €/m² | +11,1 % |
| 2022 | 46 €/m² | +15 % |
| 2023 | 52 €/m² | +13 % |
| 2024 | 54 €/m² | +3,8 % |
| 2025 | 55 €/m² | +1,9 % |
| 2026 | 55 €/m² | 0 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Lauscha, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 1.050 €/m² | – | 820 €/m² | – | 4,90 €/m² | – |
| 2018 | 1.110 €/m² | +5,7 % | 870 €/m² | +6,1 % | 5,10 €/m² | +4,1 % |
| 2019 | 1.180 €/m² | +6,3 % | 930 €/m² | +6,9 % | 5,30 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 1.260 €/m² | +6,8 % | 1.010 €/m² | +8,6 % | 5,55 €/m² | +4,7 % |
| 2021 | 1.380 €/m² | +9,5 % | 1.110 €/m² | +9,9 % | 5,85 €/m² | +5,4 % |
| 2022 | 1.520 €/m² | +10,1 % | 1.240 €/m² | +11,7 % | 6,20 €/m² | +6 % |
| 2023 | 1.500 €/m² | -1,3 % | 1.300 €/m² | +4,8 % | 6,45 €/m² | +4 % |
| 2024 | 1.510 €/m² | +0,7 % | 1.330 €/m² | +2,3 % | 6,60 €/m² | +2,3 % |
| 2025 | 1.520 €/m² | +0,7 % | 1.350 €/m² | +1,5 % | 6,75 €/m² | +2,3 % |
| 2026 | 1.520 €/m² | 0 % | 1.360 €/m² | +0,7 % | 6,90 €/m² | +2,2 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Lauscha — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Lauscha sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Lauscha durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Lauscha vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Lauscha erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Lauscha, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Lauscha ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Lauscha die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Lauscha klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Etablierter Makler in Lauscha mit Schwerpunkt auf Immobilienverkauf. Das Unternehmen verwaltet ein großes Angebot an Kauf- und Verkaufsobjekten in der Region und genießt hohe Kundenzufriedenheit.
Website besuchenSpezialisiert auf Immobilienverkauf in Lauscha und der umliegenden Region Oberfranken. Der Makler betreut zahlreiche Verkaufsobjekte und bietet professionelle Beratung beim Immobilienverkauf.
Website besuchenLokaler Immobilienmakler in Lauscha mit Fokus auf Wohnimmobilien und Grundstücke. Das Unternehmen bietet umfassende Services beim Kauf und Verkauf von Immobilien in der Region.
Website besuchenImmobilienmakler mit Präsenz in Lauscha und Spezialisierung auf Wohnimmobilien und Grundstücksverkauf. Das Unternehmen verfügt über ein breites Angebot an Verkaufsobjekten in der Region.
Website besuchenLokales Immobilienunternehmen in Lauscha mit Schwerpunkt auf Wohnungsvermietung und Immobilienverwaltung. Das Unternehmen ist seit Jahren in der Region ansässig und kennt den lokalen Markt.
Website besuchenSpezialist für Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien in Südthüringen mit Büro in Neuhaus am Rennweg. Das Unternehmen bietet umfassende Beratung und Finanzierungslösungen für Immobilienkäufer und -verkäufer.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Lauscha, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Thüringen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Lauscha (Ø 1.520 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Stadt Lauscha informiert auf ihrer Startseite über das Projekt „Hangabsicherung hinter Kulturhaus“. Es wird als Maßnahme der integrierten ländlichen Entwicklung und Revitalisierung von Brachflächen mit LEADER-Zuschuss genannt. Der Hinweis betrifft damit klar eine konkrete bauliche Stadtentwicklungsmaßnahme in Lauscha.
Die taz berichtet über Lauscha im Zusammenhang mit der lokalen Immobilienlage und nennt einen Quadratmeterpreis von 1.099 Euro. Im Artikel geht es um die Entwicklung der Stadt und ihre wirtschaftliche Lage im Kontext von Wohnen und Immobilien. Der Gemeindename steht im Titel, daher ist der Treffer eindeutig zuordenbar.
Der MDR berichtet, dass mitten in Lauscha am Hüttenplatz eine begehbare und beleuchtete Glaskugel entsteht. Das ist ein konkretes Ortsentwicklungsprojekt mit öffentlichem Raumbezug. Es fällt in den Bereich Stadtentwicklung und Aufwertung des Ortszentrums.
Die IHK berichtet über die Vollsperrung der L 1148 zwischen Steinach und Lauscha und beschreibt die Folgen für ansässige Unternehmen und Gewerbetreibende. Auch wenn der Anlass eine Straßenmaßnahme ist, steht die wirtschaftliche Belastung für Lauscha im Mittelpunkt. Das ist für Standortpolitik und lokale Wirtschaft relevant.
Vodafone meldet 5G-Bauprojekte im Kreis Sonneberg, darunter ausdrücklich ein Ausbau in Lauscha. Der Treffer zeigt eine Infrastrukturinvestition mit wirtschaftlicher Bedeutung für den Standort. Das Thema passt damit in den Bereich Gewerbe- und Standortentwicklung.
Das Projekt „Stadt Lauscha | Hüttenplatz“ von DSP Architekten weist Baukosten von 1,1 Mio. Euro aus. Der Eintrag belegt eine konkrete Umgestaltung bzw. Aufwertung eines zentralen Platzes in Lauscha. Für die Gemeinde ist das ein relevanter Stadtentwicklungs- und Baukontext.
