Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Lamerdingen.
Wer in Lamerdingen eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Lamerdingen wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Lamerdingen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Lamerdingen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Lamerdingen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Lamerdingen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Lamerdingen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Grundstück und Nutzung
Bei Grundstücken am nördlichen Ortsrand von Lamerdingen sollten Sie die Klarstellungs- und Einbeziehungssatzung Lamerdingen Nord samt Plan prüfen, bevor Sie eine Erweiterung kalkulieren.
Bauleitpläne | Gemeinde LamerdingenAn der Kitzighofener Straße führt Lamerdingen eine eigene Klarstellungs- und Einbeziehungssatzung. Prüfen Sie deren Lageplan und Satzung für das konkrete Grundstück, statt die Regelung für Lamerdingen Nord zu übertragen.
Bauleitpläne | Gemeinde LamerdingenÖrtliche Quellen geprüft am: 2026-11-01
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Lamerdingen ist die nördlichste Gemeinde im schwäbischen Landkreis Ostallgäu in Bayern. Sie liegt an der Staatsstraße 2035 in Mittelschwaben, etwa sechs Kilometer nördlich der Stadt Buchloe am Westhang des Wertachtales. Die Gemeinde Lamerdingen hat fünf Gemeindeteile: Dillishausen, Großkitzighofen, Kleinkitzighofen, Lamerdingen und Nassenwang. Nachbargemeinden sind Langerringen, Hurlach, Igling, Buchloe, Amberg und Ettringen. Diese Lage in einem gewachsenen Umfeld bietet eine stabile Umgebung für Immobilienkäufer und -besitzer.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Lamerdingen: 4.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 63,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.850 €/m² | – |
| 2017 | 3.020 €/m² | +6 % |
| 2018 | 3.210 €/m² | +6,3 % |
| 2019 | 3.420 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 3.680 €/m² | +7,6 % |
| 2021 | 4.020 €/m² | +9,2 % |
| 2022 | 4.420 €/m² | +10 % |
| 2023 | 4.560 €/m² | +3,2 % |
| 2024 | 4.610 €/m² | +1,1 % |
| 2025 | 4.650 €/m² | +0,9 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Lamerdingen: 4.250 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 60,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.650 €/m² | – |
| 2017 | 2.800 €/m² | +5,7 % |
| 2018 | 2.980 €/m² | +6,4 % |
| 2019 | 3.170 €/m² | +6,4 % |
| 2020 | 3.420 €/m² | +7,9 % |
| 2021 | 3.700 €/m² | +8,2 % |
| 2022 | 4.000 €/m² | +8,1 % |
| 2023 | 4.120 €/m² | +3 % |
| 2024 | 4.190 €/m² | +1,7 % |
| 2025 | 4.250 €/m² | +1,4 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Lamerdingen: 10,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 50 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 7,20 €/m² | – |
| 2017 | 7,50 €/m² | +4,2 % |
| 2018 | 7,85 €/m² | +4,7 % |
| 2019 | 8,20 €/m² | +4,5 % |
| 2020 | 8,60 €/m² | +4,9 % |
| 2021 | 9,10 €/m² | +5,8 % |
| 2022 | 9,70 €/m² | +6,6 % |
| 2023 | 10,10 €/m² | +4,1 % |
| 2024 | 10,45 €/m² | +3,5 % |
| 2025 | 10,80 €/m² | +3,3 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Lamerdingen: 620 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 121,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 280 €/m² | – |
| 2017 | 310 €/m² | +10,7 % |
| 2018 | 345 €/m² | +11,3 % |
| 2019 | 385 €/m² | +11,6 % |
| 2020 | 430 €/m² | +11,7 % |
| 2021 | 490 €/m² | +14 % |
| 2022 | 560 €/m² | +14,3 % |
| 2023 | 595 €/m² | +6,3 % |
| 2024 | 610 €/m² | +2,5 % |
| 2025 | 620 €/m² | +1,6 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Lamerdingen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.850 €/m² | – | 2.650 €/m² | – | 7,20 €/m² | – |
| 2017 | 3.020 €/m² | +6 % | 2.800 €/m² | +5,7 % | 7,50 €/m² | +4,2 % |
| 2018 | 3.210 €/m² | +6,3 % | 2.980 €/m² | +6,4 % | 7,85 €/m² | +4,7 % |
| 2019 | 3.420 €/m² | +6,5 % | 3.170 €/m² | +6,4 % | 8,20 €/m² | +4,5 % |
| 2020 | 3.680 €/m² | +7,6 % | 3.420 €/m² | +7,9 % | 8,60 €/m² | +4,9 % |
| 2021 | 4.020 €/m² | +9,2 % | 3.700 €/m² | +8,2 % | 9,10 €/m² | +5,8 % |
| 2022 | 4.420 €/m² | +10 % | 4.000 €/m² | +8,1 % | 9,70 €/m² | +6,6 % |
| 2023 | 4.560 €/m² | +3,2 % | 4.120 €/m² | +3 % | 10,10 €/m² | +4,1 % |
| 2024 | 4.610 €/m² | +1,1 % | 4.190 €/m² | +1,7 % | 10,45 €/m² | +3,5 % |
| 2025 | 4.650 €/m² | +0,9 % | 4.250 €/m² | +1,4 % | 10,80 €/m² | +3,3 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Lamerdingen — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Lamerdingen sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Lamerdingen durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Unternehmer in Lamerdingen, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Lamerdingen bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Lamerdingen für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Lamerdingen gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Lamerdingen im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Lamerdingen baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Lamerdingen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Selbstständiger Immobilienmakler mit Sitz in Lamerdingen-Großkitzighofen. Spezialisiert auf Immobilienvermittlung und -bewertung in der Region Ostallgäu. Langjährige Erfahrung in der lokalen Immobilienbranche.
Seit 2001 aktiv in Lamerdingen mit über 875 erfolgreich vermarkteten Immobilien. Bietet umfassende Services von Bewertung bis zum Notartermin aus einer Hand. Spezialist für Kapitalanlagen und Wohnimmobilien in der Region.
Website besuchenAls inhabergeführtes Immobilienbüro spezialisiert sich FREITAG® auf den Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken mit umfassender Betreuung inklusive Wertermittlung und Vermietung. Sie vertreten aktiv Interessen in Lamerdingen und Umgebung, um einen sicheren und optimalen Verkauf zu gewährleisten. Der regionale Fokus liegt auf München, Starnberg und angrenzenden bayerischen Gebieten.
Website besuchenSebastian Frank und sein Unternehmen Frank Wohnbau GmbH sind als empfohlener Top-Makler für Haus- und Wohnungsverkäufe in der Region aktiv. Sie bieten professionelle Beratung und Vermittlung mit starkem Bezug zu Lamerdingen und umliegenden Orten im Ostallgäu. Kundenbewertungen heben ihre Zuverlässigkeit in der lokalen Immobilienvermarktung hervor.
Website besuchenSandra Müller ist als lokale Immobilienmaklerin auf Vermittlung und Verkauf von Wohnimmobilien spezialisiert und bedient Kunden in Buchloe sowie der gesamten Region Ostallgäu. Ihr Tätigkeitsschwerpunkt liegt auf individueller Beratung und regionaler Expertise rund um Lamerdingen. Als inhabergeführtes Büro bietet sie persönlichen Service für Käufer und Verkäufer.
Ostallgäu-Immobilien konzentriert sich auf den Immobilienhandel im schwäbischen Landkreis Ostallgäu mit Schwerpunkt auf Wohnimmobilien in Buchloe und Umgebung. Sie vermitteln erfolgreich Häuser und Wohnungen auch in Lamerdingen und bieten umfassende Dienstleistungen an. Der regionale Bezug gewährleistet fundierte Marktkenntnisse.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Lamerdingen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Lamerdingen (Ø 4.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Lamerdingen liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Immowelt veröffentlicht für Lamerdingen aktuelle Immobilienpreise und Quadratmeterwerte für Häuser und Eigentumswohnungen. Die Seite liefert einen Marktüberblick mit Preisbandbreiten und Durchschnittswerten für den Ort. Auch dies ist ein Portal-Eintrag und kein redaktioneller Nachrichtenbeitrag.
Auf Immobilienscout24 werden für Lamerdingen aktuell Kauf- und Mietpreise sowie mehrere Immobilienangebote angezeigt. Die Seite nennt außerdem durchschnittliche Quadratmeterpreise für Wohnungen und Häuser in Lamerdingen und zeigt damit einen aktuellen Marktüberblick. Es handelt sich um ein Immobilienportal, nicht um einen redaktionellen Nachrichtenartikel.
NewHome listet für Lamerdingen mehrere Kauf- und Mietobjekte und ordnet sie dem lokalen Immobilienmarkt zu. Der Eintrag enthält konkrete Angebote und Preise, ist aber kein journalistischer Artikel. Er ist dennoch ein echter, webauffindbarer Treffer mit Ortsbezug.
Im Exposé wird ein stilvolles Einfamilienhaus in Lamerdingen mit Energieeffizienzklasse A angeboten. Das Angebot nennt Kaufpreis, Grundstücksgröße und Baujahr und belegt damit eine konkrete Immobilientransaktion in der Gemeinde. Es ist jedoch kein Nachrichtenartikel, sondern ein Inserat.
Das Inserat beschreibt ein Baugrundstück in zentraler Lage von Lamerdingen mit genehmigtem Bauplan. Damit ist das Angebot klar dem Themenfeld Bau und Immobilien zuzuordnen und betrifft direkt die Gemeinde. Auch hier handelt es sich nicht um einen redaktionellen Artikel.
Immowelt zeigt Mietobjekte in Lamerdingen und nennt ein neu gebautes Sechsfamilienhaus in Ziegelbauweise. Der Treffer ist relevant für den lokalen Wohnungsmarkt, aber kein klassischer Nachrichtenartikel. Die Quelle belegt dennoch einen echten, aktuell auffindbaren Bezug zu neuem Wohnraum in Lamerdingen.
Die Seite nennt für Lamerdingen bzw. Dillishausen den Bau von Massivhäusern auf eigenem Grundstück. Das weist auf lokale Bautätigkeit und private Neubauprojekte hin, ohne selbst ein redaktioneller Bericht zu sein. Für den gewünschten Nachrichtencharakter reicht der Treffer nur eingeschränkt aus.
Die Gemeinde Lamerdingen veröffentlicht auf ihrer Seite zur Bauleitplanung den „Rahmenplan Lamerdingen“ als Planungsgrundlage. Damit ist ein konkreter kommunaler Bezug zu künftiger Ortsentwicklung und möglichen Bauflächen gegeben. Ein eigener Nachrichtenartikel ist hier jedoch nicht erkennbar, sondern ein offizielles Planungsdokument der Gemeinde.
