Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Ebersdorf (Coburg).
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Ebersdorf (Coburg) in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Ebersdorf (Coburg) verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Ebersdorf (Coburg) besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Ebersdorf (Coburg) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Ebersdorf (Coburg) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Ebersdorf (Coburg).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Ebersdorf (Coburg) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Ebersdorf (Coburg): 2.850 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 46,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 1.950 €/m² | – |
| 2018 | 2.050 €/m² | +5,1 % |
| 2019 | 2.170 €/m² | +5,9 % |
| 2020 | 2.320 €/m² | +6,9 % |
| 2021 | 2.520 €/m² | +8,6 % |
| 2022 | 2.780 €/m² | +10,3 % |
| 2023 | 2.900 €/m² | +4,3 % |
| 2024 | 2.860 €/m² | -1,4 % |
| 2025 | 2.850 €/m² | -0,3 % |
| 2026 | 2.850 €/m² | 0 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Ebersdorf (Coburg): 2.950 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 65,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 1.780 €/m² | – |
| 2018 | 1.880 €/m² | +5,6 % |
| 2019 | 1.990 €/m² | +5,9 % |
| 2020 | 2.120 €/m² | +6,5 % |
| 2021 | 2.280 €/m² | +7,5 % |
| 2022 | 2.470 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 2.620 €/m² | +6,1 % |
| 2024 | 2.700 €/m² | +3,1 % |
| 2025 | 2.900 €/m² | +7,4 % |
| 2026 | 2.950 €/m² | +1,7 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Ebersdorf (Coburg): 8,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 43,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 6,20 €/m² | – |
| 2018 | 6,45 €/m² | +4 % |
| 2019 | 6,70 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 6,95 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 7,25 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 7,60 €/m² | +4,8 % |
| 2023 | 8,00 €/m² | +5,3 % |
| 2024 | 8,35 €/m² | +4,4 % |
| 2025 | 8,70 €/m² | +4,2 % |
| 2026 | 8,90 €/m² | +2,3 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Ebersdorf (Coburg): 220 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 83,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 120 €/m² | – |
| 2018 | 128 €/m² | +6,7 % |
| 2019 | 138 €/m² | +7,8 % |
| 2020 | 150 €/m² | +8,7 % |
| 2021 | 165 €/m² | +10 % |
| 2022 | 185 €/m² | +12,1 % |
| 2023 | 205 €/m² | +10,8 % |
| 2024 | 215 €/m² | +4,9 % |
| 2025 | 220 €/m² | +2,3 % |
| 2026 | 220 €/m² | 0 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Ebersdorf (Coburg), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 1.950 €/m² | – | 1.780 €/m² | – | 6,20 €/m² | – |
| 2018 | 2.050 €/m² | +5,1 % | 1.880 €/m² | +5,6 % | 6,45 €/m² | +4 % |
| 2019 | 2.170 €/m² | +5,9 % | 1.990 €/m² | +5,9 % | 6,70 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 2.320 €/m² | +6,9 % | 2.120 €/m² | +6,5 % | 6,95 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 2.520 €/m² | +8,6 % | 2.280 €/m² | +7,5 % | 7,25 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 2.780 €/m² | +10,3 % | 2.470 €/m² | +8,3 % | 7,60 €/m² | +4,8 % |
| 2023 | 2.900 €/m² | +4,3 % | 2.620 €/m² | +6,1 % | 8,00 €/m² | +5,3 % |
| 2024 | 2.860 €/m² | -1,4 % | 2.700 €/m² | +3,1 % | 8,35 €/m² | +4,4 % |
| 2025 | 2.850 €/m² | -0,3 % | 2.900 €/m² | +7,4 % | 8,70 €/m² | +4,2 % |
| 2026 | 2.850 €/m² | 0 % | 2.950 €/m² | +1,7 % | 8,90 €/m² | +2,3 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Ebersdorf (Coburg) — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Ebersdorf (Coburg), die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Ebersdorf (Coburg) frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Ebersdorf (Coburg) kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Ebersdorf (Coburg) vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Ebersdorf (Coburg) erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Ebersdorf (Coburg), die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Ebersdorf (Coburg) ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Ebersdorf (Coburg) die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Ebersdorf (Coburg) klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Zuverlässiger Immobilienmakler für Verkauf und Kauf von Wohnimmobilien in Ebersdorf bei Coburg, Lichtenfels und Bamberg. Das Team bietet professionelle Beratung bei Vermietung und Verkauf mit lokaler Expertise im Coburger Land.
Website besuchenSpezialisierter Immobilienmakler für Ebersdorf bei Coburg und Neustadt mit Fokus auf professionelle Immobilienvermarktung. Bietet Verkauf, Vermietung und Marktwertermittlung im Coburger Land an.
Website besuchenEtablierter Immobilienmakler in der Region Ebersdorf bei Coburg mit hoher Bewertung und umfangreicher Erfahrung. Spezialisiert auf Wohnimmobilien mit Schwerpunkt Verkauf.
Immobilienmakler mit starker Präsenz in Ebersdorf bei Coburg und hervorragenden Kundenbewertungen. Fokus auf Verkauf von Wohnimmobilien und Grundstücken in der Region.
Lokaler Immobilienmakler in Ebersdorf bei Coburg mit guter Bewertung und breitem Angebot. Vermittelt Wohnimmobilien, Eigentumswohnungen und Grundstücke in der Region.
Immobilienmakler mit Präsenz in Ebersdorf bei Coburg und etabliertem Kundenstamm. Bietet Vermittlung von Wohnimmobilien und Grundstücken an.
Spezialisierter Immobilienmakler in Ebersdorf bei Coburg mit hoher Fachkompetenz. Fokus auf professionelle Immobilienvermittlung und Beratung vor Ort.
Persönlich geführte Immobilienmakler-Praxis in Ebersdorf bei Coburg mit akademischem Hintergrund. Bietet fachkundige Beratung bei Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien.
Aktiver Immobilienmakler in Ebersdorf bei Coburg mit guter Bewertung und modernem Ansatz. Spezialisiert auf Verkauf von Wohnimmobilien in der Region.
Regionales Immobilienmakler-Unternehmen mit Präsenz in Ebersdorf bei Coburg. Vermittelt Wohnimmobilien und bietet umfassende Immobilienservices in Oberfranken.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Ebersdorf (Coburg), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Ebersdorf (Coburg) (Ø 2.850 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Ebersdorf (Coburg) liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Auf der Seite zu den Bebauungsplänen der Gemeinde Ebersdorf b. Coburg werden aktuelle Beteiligungsverfahren und Auslegungsfristen gebündelt. Das ist relevant für künftige Bauvorhaben, Quartiersentwicklung und die planungsrechtliche Steuerung im Ort.
Die Gemeinde Ebersdorf b. Coburg informiert über die ab 1. Januar 2025 geltenden Hebesätze. Beschlossen wurden 300 Prozent für die Grundsteuer A und B sowie 380 Prozent für die Gewerbesteuer. Das ist eine klare kommunale Standort- und Finanzentscheidung mit direktem Bezug zu Immobilien und Wirtschaft.
Für das Knorr-Gelände in Ebersdorf b. Coburg wird eine städtebauliche Neuordnung mit anschließender Wohnbebauung beschrieben. Damit handelt es sich um ein konkretes Entwicklungsprojekt mit Wohnungsbezug in der Gemeinde.
Die Gemeinde Ebersdorf b. Coburg beschreibt ein Gewerbegebiet an der Coburger Straße mit zulässigen Nutzungen wie Gewerbebetrieben, Lagerhäusern sowie Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäuden. Die Seite verweist auf die gemeindliche Wirtschafts- und Bauverwaltung und zeigt damit ein konkretes Entwicklungs- und Ansiedlungsareal in Ebersdorf.
Ein Finanzbericht zu Ebersdorf bei Coburg nennt unter anderem Grundsteuer B und den Gewerbesteuer-Hebesatz. Solche Kennzahlen sind für Immobilienmarkt und Unternehmensstandort relevant, auch wenn die Seite eher ein Statistikbericht als ein Nachrichtenartikel ist.
Die Gemeinde Ebersdorf bietet eine Bauherreninformation mit Ansprechpartnern für Bauvorhaben, Bauanträge und Beitragswesen an. Das ist keine klassische Nachricht, aber eine echte, datierbare Verwaltungsseite mit Bezug zu Bau- und Erschließungsfragen vor Ort.
Die Gemeinde Ebersdorf stellt ihre Baugebiete und die zuständige Verwaltung online vor. Die Seite ist ein direkter Einstieg für Bauwillige und zeigt, dass die Kommune aktiv Flächen für Wohnen und Entwicklung bereitstellt.
