Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Brigachtal.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Brigachtal in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Brigachtal, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Brigachtal besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Brigachtal sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Brigachtal begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Brigachtal.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Brigachtal – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Brigachtal: 3.850 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 45,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.650 €/m² | – |
| 2018 | 2.780 €/m² | +4,9 % |
| 2019 | 2.930 €/m² | +5,4 % |
| 2020 | 3.120 €/m² | +6,5 % |
| 2021 | 3.360 €/m² | +7,7 % |
| 2022 | 3.620 €/m² | +7,7 % |
| 2023 | 3.780 €/m² | +4,4 % |
| 2024 | 3.850 €/m² | +1,9 % |
| 2025 | 3.850 €/m² | 0 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Brigachtal: 3.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 49 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.450 €/m² | – |
| 2018 | 2.560 €/m² | +4,5 % |
| 2019 | 2.690 €/m² | +5,1 % |
| 2020 | 2.860 €/m² | +6,3 % |
| 2021 | 3.080 €/m² | +7,7 % |
| 2022 | 3.320 €/m² | +7,8 % |
| 2023 | 3.520 €/m² | +6 % |
| 2024 | 3.620 €/m² | +2,8 % |
| 2025 | 3.650 €/m² | +0,8 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Brigachtal: 10,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 38,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 7,80 €/m² | – |
| 2018 | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2019 | 8,40 €/m² | +3,7 % |
| 2020 | 8,80 €/m² | +4,8 % |
| 2021 | 9,20 €/m² | +4,5 % |
| 2022 | 9,70 €/m² | +5,4 % |
| 2023 | 10,10 €/m² | +4,1 % |
| 2024 | 10,50 €/m² | +4 % |
| 2025 | 10,80 €/m² | +2,9 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Brigachtal: 310 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 72,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 180 €/m² | – |
| 2018 | 190 €/m² | +5,6 % |
| 2019 | 205 €/m² | +7,9 % |
| 2020 | 225 €/m² | +9,8 % |
| 2021 | 250 €/m² | +11,1 % |
| 2022 | 280 €/m² | +12 % |
| 2023 | 300 €/m² | +7,1 % |
| 2024 | 310 €/m² | +3,3 % |
| 2025 | 310 €/m² | 0 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Brigachtal, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 2.650 €/m² | – | 2.450 €/m² | – | 7,80 €/m² | – |
| 2018 | 2.780 €/m² | +4,9 % | 2.560 €/m² | +4,5 % | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2019 | 2.930 €/m² | +5,4 % | 2.690 €/m² | +5,1 % | 8,40 €/m² | +3,7 % |
| 2020 | 3.120 €/m² | +6,5 % | 2.860 €/m² | +6,3 % | 8,80 €/m² | +4,8 % |
| 2021 | 3.360 €/m² | +7,7 % | 3.080 €/m² | +7,7 % | 9,20 €/m² | +4,5 % |
| 2022 | 3.620 €/m² | +7,7 % | 3.320 €/m² | +7,8 % | 9,70 €/m² | +5,4 % |
| 2023 | 3.780 €/m² | +4,4 % | 3.520 €/m² | +6 % | 10,10 €/m² | +4,1 % |
| 2024 | 3.850 €/m² | +1,9 % | 3.620 €/m² | +2,8 % | 10,50 €/m² | +4 % |
| 2025 | 3.850 €/m² | 0 % | 3.650 €/m² | +0,8 % | 10,80 €/m² | +2,9 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Brigachtal — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Brigachtal heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Brigachtal ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Brigachtal Bestand hat.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Brigachtal vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Brigachtal erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Brigachtal gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Brigachtal im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Brigachtal baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Brigachtal klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler inhabergeführter Makler in Brigachtal-Überauchen, spezialisiert auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien in Kirchdorf und Umgebung. Bietet persönliche Beratung bei Kauf und Verkauf von Häusern und Wohnungen im Schwarzwald-Baar-Kreis. Zuverlässiger Ansprechpartner für Immobilienbewertungen in der Region Brigachtal.
Kompetenter Immobilienmakler in Brigachtal mit Fokus auf Eigenheime, Wohnhäuser und Bauplätze in der gesamten Gemeinde. Unterstützt professionell beim Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien im Umland von Kirchdorf und Brigachtal. Hohe Bewertungen auf ImmoScout24 für regionale Expertise.
Website besuchenAktiver Makler in Brigachtal mit guten Bewertungen auf ImmoScout24, spezialisiert auf Wohnimmobilien zum Kauf in der PLZ 78086. Bietet zuverlässige Vermittlung für Häuser und Wohnungen im Schwarzwald-Baar-Kreis. Lokale Präsenz mit Fokus auf Brigachtal und Umgebung.
Lokaler Makler Marco Lorenz in Brigachtal, aktiv mit Inseraten auf ImmoScout24 für Wohnimmobilien in Kirchdorf und Brigachtal. Spezialisiert auf Kaufobjekte in der Region, mit starker Follower-Basis. Persönliche Betreuung für Verkäufer und Käufer vor Ort.
Johannes Rath als Makler in Brigachtal mit exzellenten Bewertungen und vielen Inseraten auf ImmoScout24 für Wohnimmobilien. Fokussiert auf Vermittlung von Häusern und Wohnungen in Brigachtal (78086) und Schwarzwald-Baar-Kreis. Hohe Erfolgsquote bei lokalen Transaktionen.
Regionale Makler mit Sitz in Villingen-Schwenningen, aktiv in Kirchdorf und Brigachtal für Bewertung und Vermittlung von Häusern sowie Eigentumswohnungen. Bietet Beratung zum Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien in der unmittelbaren Umgebung. Zuverlässiger Dienstleister für PLZ 78086.
Lokales Immobilienunternehmen in Brigachtal-Klengen, tätig bei der Vermittlung von Wohnimmobilien in Kirchdorf und Umgebung. Spezialisiert auf den Brigachtal-Markt mit Fokus auf regionale Objekte. Persönliche Beratung für Käufer und Verkäufer vor Ort.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Brigachtal, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Brigachtal (Ø 3.850 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Brigachtal liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Gemeinderatssitzung behandelt das Bebauungsplanverfahren für das Gewerbegebiet Kreuzäcker. Thema sind Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung, die Entwurfsfeststellung und die öffentliche Auslegung.
Die Änderung des Flächennutzungsplanes betrifft Brigachtal und die Ausweisung eines Gewerbegebiets im Gewann Kreuzäcker. Der Text verweist auf die bestehende Nutzung der Planfläche und das laufende Planverfahren.
Der Artikel erklärt, warum ein Verwaltungsgericht einen Baustopp für eine Flüchtlingsunterkunft in Brigachtal ablehnt. Im Kern geht es um die Zulässigkeit im Bebauungsplan Belli und damit um planungsrechtliche Fragen der Wohnnutzung.
Das Interesse an dem Neubaugebiet in Brigachtal ist groß. Der Bericht nennt 31 Bauplätze am östlichen Ortsrand und beschreibt den Stand der Erschließung sowie die noch ausstehende Preisfestlegung durch den Gemeinderat.
In Brigachtal sind am geplanten Neubaugebiet Arenberg 30 Wohnbaugrundstücke vorgesehen. Der Artikel nennt die geplante Erschließung ab Frühjahr 2025 und beschreibt die zeitliche Umsetzung bis Ende 2025 oder Anfang 2026.
Die Gemeinde treibt das neue Wohngebiet Arenberg und das Gewerbegebiet Kreuzäcker parallel voran. Der Beitrag beschreibt die Änderung von Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sowie die geplanten Flächen und Wohneinheiten in Brigachtal.
Der Artikel beschreibt Brigachtals angespannte Lage im Bau- und Wohnungsbereich mit Verkäufen im Baugebiet Grüble und einem bereits verkauften Grundstück im Bereich Hauptstraße. Zudem wird der Bau weiterer Mehrfamilienhäuser angesprochen.
Der Gemeinderat gab grünes Licht für die Erschließung am Arenberg im Ortsteil Klengen. Geplant sind 29 Bauplätze, dazu Änderungen bei der Zahl der Wohneinheiten und Hinweise auf Nahwärme, Stellplätze und Infrastruktur.
