Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Dipperz.
Wer in Dipperz eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Dipperz verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Dipperz besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Dipperz sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Dipperz begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Dipperz.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Dipperz – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Dipperz: 2.850 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 43,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 1.980 €/m² | – |
| 2018 | 2.090 €/m² | +5,6 % |
| 2019 | 2.220 €/m² | +6,2 % |
| 2020 | 2.380 €/m² | +7,2 % |
| 2021 | 2.620 €/m² | +10,1 % |
| 2022 | 2.860 €/m² | +9,2 % |
| 2023 | 2.820 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 2.790 €/m² | -1,1 % |
| 2025 | 2.830 €/m² | +1,4 % |
| 2026 | 2.850 €/m² | +0,7 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Dipperz: 3.150 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 48,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.120 €/m² | – |
| 2018 | 2.250 €/m² | +6,1 % |
| 2019 | 2.390 €/m² | +6,2 % |
| 2020 | 2.560 €/m² | +7,1 % |
| 2021 | 2.780 €/m² | +8,6 % |
| 2022 | 3.020 €/m² | +8,6 % |
| 2023 | 3.000 €/m² | -0,7 % |
| 2024 | 2.980 €/m² | -0,7 % |
| 2025 | 3.100 €/m² | +4 % |
| 2026 | 3.150 €/m² | +1,6 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Dipperz: 8,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 32,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 6,70 €/m² | – |
| 2018 | 6,90 €/m² | +3 % |
| 2019 | 7,15 €/m² | +3,6 % |
| 2020 | 7,40 €/m² | +3,5 % |
| 2021 | 7,70 €/m² | +4,1 % |
| 2022 | 8,10 €/m² | +5,2 % |
| 2023 | 8,35 €/m² | +3,1 % |
| 2024 | 8,55 €/m² | +2,4 % |
| 2025 | 8,75 €/m² | +2,3 % |
| 2026 | 8,90 €/m² | +1,7 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Dipperz: 165 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 73,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 95 €/m² | – |
| 2018 | 102 €/m² | +7,4 % |
| 2019 | 110 €/m² | +7,8 % |
| 2020 | 120 €/m² | +9,1 % |
| 2021 | 135 €/m² | +12,5 % |
| 2022 | 155 €/m² | +14,8 % |
| 2023 | 160 €/m² | +3,2 % |
| 2024 | 158 €/m² | -1,3 % |
| 2025 | 163 €/m² | +3,2 % |
| 2026 | 165 €/m² | +1,2 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Dipperz, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 1.980 €/m² | – | 2.120 €/m² | – | 6,70 €/m² | – |
| 2018 | 2.090 €/m² | +5,6 % | 2.250 €/m² | +6,1 % | 6,90 €/m² | +3 % |
| 2019 | 2.220 €/m² | +6,2 % | 2.390 €/m² | +6,2 % | 7,15 €/m² | +3,6 % |
| 2020 | 2.380 €/m² | +7,2 % | 2.560 €/m² | +7,1 % | 7,40 €/m² | +3,5 % |
| 2021 | 2.620 €/m² | +10,1 % | 2.780 €/m² | +8,6 % | 7,70 €/m² | +4,1 % |
| 2022 | 2.860 €/m² | +9,2 % | 3.020 €/m² | +8,6 % | 8,10 €/m² | +5,2 % |
| 2023 | 2.820 €/m² | -1,4 % | 3.000 €/m² | -0,7 % | 8,35 €/m² | +3,1 % |
| 2024 | 2.790 €/m² | -1,1 % | 2.980 €/m² | -0,7 % | 8,55 €/m² | +2,4 % |
| 2025 | 2.830 €/m² | +1,4 % | 3.100 €/m² | +4 % | 8,75 €/m² | +2,3 % |
| 2026 | 2.850 €/m² | +0,7 % | 3.150 €/m² | +1,6 % | 8,90 €/m² | +1,7 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Dipperz — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Dipperz heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Dipperz ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Dipperz Bestand hat.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Dipperz in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Dipperz. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Dipperz, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Dipperz ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Dipperz die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Dipperz klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler für Dipperz und die umliegende Rhön & Fulda Region. Spezialisiert auf Verkauf und Vermietung von Immobilien mit fundierter Marktkenntnis und klarer Struktur. Ihr Partner für Wohnimmobilien in Dipperz.
Website besuchenLokaler Makler in Dipperz-Armenhof, aktiv im Verkauf und der Vermittlung von Wohnimmobilien. Tätig direkt in Dipperz mit Fokus auf die Region Fulda. Inhabergeführtes Unternehmen vor Ort.
Website besuchenLokaler Immobilienmakler in Dipperz, spezialisiert auf Vermittlung von Wohnimmobilien. Direkt in Dipperz ansässig und aktiv in der Region. Fokus auf Verkauf und Vermietung vor Ort.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Dipperz, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Hessen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Dipperz (Ø 2.850 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Hessen |
| Landkreis | Fulda |
| Höhe | 355 |
| Postleitzahl | 36160 |
| Vorwahlen | 06657 |
| Gemeindeschlüssel | 06631003 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Am Dorfbrunnen 2, 36160 Dipperz |
| Website | dipperz.de |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)
In Dipperz steht eine größere Investition im Umfeld des Umspannwerks Wisselsrod in Aussicht. Laut dem Bericht lockt die geplante Erweiterung weitere Investoren an; genannt wird zudem, dass 90 Prozent der Gewerbesteuer in Dipperz verbleiben würden. Der Artikel bezieht sich ausdrücklich auf Dipperz und ein dortiges Millionenprojekt.
Die Gemeinde Dipperz hat die Beteiligung der Öffentlichkeit für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 18 „Külos“ eingeleitet. Ziel ist es, für einen Bau- und Fuhrbetrieb mit Winterdienst die planungs- und baurechtlichen Voraussetzungen zu schaffen. Der Vorgang betrifft ein Grundstück in Dipperz und ist Teil der lokalen Bauleitplanung.
Für das Gewerbegebiet in Dipperz wurden Planungen für einen Netto-Discounter vorgestellt. Der Bericht nennt eine geplante Verkaufsfläche von knapp 800 Quadratmetern und den Standort an der Kreuzung Bundesstraße/Gewerbegebiet. Das ist eine konkrete Nahversorgungs- und Standortentwicklung in Dipperz.
Bickhardt Bau bezog in Dipperz eine neue Niederlassung im Gewerbegebiet an der B 454. Der Artikel nennt eine Bauzeit von knapp zehn Monaten und beschreibt den neuen zweigeschossigen Bürokomplex am Ortsrand von Dipperz. Es handelt sich um eine konkrete gewerbliche Investition am Ort.
Der Bericht meldet, dass Bickhardt Bau in Dipperz direkt an der B 458 eine neue Niederlassung errichtet. Genannt wird eine Investition von rund 6 Millionen Euro. Der Artikel ist klar auf Dipperz bezogen und fällt in den Bereich Gewerbe- und Standortentwicklung.
Die Gemeinde Dipperz veröffentlicht auf ihrer Website die Rubrik „Bauen & Wohnen“ mit Hinweisen zu Bebauungsplänen und Wohnbauflächen. Die Seite führt mehrere konkrete Planverfahren in Dipperz auf, darunter ein Gewerbegebiet und innerörtliche Bebauungspläne. Das ist keine klassische Nachricht, aber eine relevante amtliche Quelle zur Bauentwicklung vor Ort.
