Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Mainhardt.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Mainhardt mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Mainhardt wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Mainhardt besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Mainhardt sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Mainhardt begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Mainhardt.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Mainhardt – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Mainhardt: 3.250 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 51,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.150 €/m² | – |
| 2018 | 2.280 €/m² | +6 % |
| 2019 | 2.430 €/m² | +6,6 % |
| 2020 | 2.610 €/m² | +7,4 % |
| 2021 | 2.850 €/m² | +9,2 % |
| 2022 | 3.120 €/m² | +9,5 % |
| 2023 | 3.180 €/m² | +1,9 % |
| 2024 | 3.140 €/m² | -1,3 % |
| 2025 | 3.210 €/m² | +2,2 % |
| 2026 | 3.250 €/m² | +1,2 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Mainhardt: 3.450 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 50 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.300 €/m² | – |
| 2018 | 2.430 €/m² | +5,7 % |
| 2019 | 2.580 €/m² | +6,2 % |
| 2020 | 2.760 €/m² | +7 % |
| 2021 | 3.000 €/m² | +8,7 % |
| 2022 | 3.260 €/m² | +8,7 % |
| 2023 | 3.320 €/m² | +1,8 % |
| 2024 | 3.280 €/m² | -1,2 % |
| 2025 | 3.410 €/m² | +4 % |
| 2026 | 3.450 €/m² | +1,2 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Mainhardt: 9,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 36,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 7,20 €/m² | – |
| 2018 | 7,50 €/m² | +4,2 % |
| 2019 | 7,85 €/m² | +4,7 % |
| 2020 | 8,20 €/m² | +4,5 % |
| 2021 | 8,60 €/m² | +4,9 % |
| 2022 | 9,05 €/m² | +5,2 % |
| 2023 | 9,30 €/m² | +2,8 % |
| 2024 | 9,45 €/m² | +1,6 % |
| 2025 | 9,65 €/m² | +2,1 % |
| 2026 | 9,80 €/m² | +1,6 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Mainhardt: 260 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 136,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 110 €/m² | – |
| 2018 | 120 €/m² | +9,1 % |
| 2019 | 135 €/m² | +12,5 % |
| 2020 | 150 €/m² | +11,1 % |
| 2021 | 175 €/m² | +16,7 % |
| 2022 | 210 €/m² | +20 % |
| 2023 | 230 €/m² | +9,5 % |
| 2024 | 240 €/m² | +4,3 % |
| 2025 | 252 €/m² | +5 % |
| 2026 | 260 €/m² | +3,2 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Mainhardt, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 2.150 €/m² | – | 2.300 €/m² | – | 7,20 €/m² | – |
| 2018 | 2.280 €/m² | +6 % | 2.430 €/m² | +5,7 % | 7,50 €/m² | +4,2 % |
| 2019 | 2.430 €/m² | +6,6 % | 2.580 €/m² | +6,2 % | 7,85 €/m² | +4,7 % |
| 2020 | 2.610 €/m² | +7,4 % | 2.760 €/m² | +7 % | 8,20 €/m² | +4,5 % |
| 2021 | 2.850 €/m² | +9,2 % | 3.000 €/m² | +8,7 % | 8,60 €/m² | +4,9 % |
| 2022 | 3.120 €/m² | +9,5 % | 3.260 €/m² | +8,7 % | 9,05 €/m² | +5,2 % |
| 2023 | 3.180 €/m² | +1,9 % | 3.320 €/m² | +1,8 % | 9,30 €/m² | +2,8 % |
| 2024 | 3.140 €/m² | -1,3 % | 3.280 €/m² | -1,2 % | 9,45 €/m² | +1,6 % |
| 2025 | 3.210 €/m² | +2,2 % | 3.410 €/m² | +4 % | 9,65 €/m² | +2,1 % |
| 2026 | 3.250 €/m² | +1,2 % | 3.450 €/m² | +1,2 % | 9,80 €/m² | +1,6 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Mainhardt — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Mainhardt heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Mainhardt ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Mainhardt Bestand hat.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Mainhardt in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Mainhardt. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Mainhardt gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Mainhardt im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Mainhardt baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Mainhardt klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Mainhardt, spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region Schwäbisch Hall. Bietet umfassende Beratung für Häuser und Wohnungen direkt vor Ort. Inhabergeführtes Unternehmen mit Fokus auf den Mainhardter Markt.
Genossenschaft mit Aktivitäten in Mainhardt, spezialisiert auf Bauen und Wohnen inklusive Vermittlung von Wohnimmobilien. Bietet provisionsfreie oder genossenschaftliche Objekte in der Region an. Stark lokal in der Nähe von Mainhardt verankert.
Baugenossenschaft mit Präsenz in Mainhardt, fokussiert auf Wohnimmobilienverkauf und -vermietung. Unterstützt Käufer bei Neubau und Bestandsobjekten in der Schwäbisch Hall-Region. Regionaler Akteur mit Schwerpunkt auf bezahlbarem Wohnen.
Lokaler Makler in Mainhardt (74535), aktiv im Verkauf von Wohnimmobilien über Plattformen wie Kleinanzeigen. Spezialisiert auf private Angebote in der unmittelbaren Umgebung. Kleines, inhabergeführtes Unternehmen mit Fokus auf den lokalen Markt.
Privater Immobilienmakler in Mainhardt (74535), der Wohnobjekte lokal vermittelt. Bekannt durch Kleinanzeigen-Angebote für Häuser in der Region. Inhabergeführt und auf Mainhardt spezialisiert.
Immobilienunternehmen mit Hauptsitz in Schwäbisch Hall, aktiv in Mainhardt bei Verkauf von Wohnimmobilien. Spezialisiert auf Projekte in Süddeutschland, inklusive der Region um Mainhardt. Schnell wachsend mit lokalem Team.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Mainhardt, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Mainhardt (Ø 3.250 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Mainhardt liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Im Grußwort der Gemeinde wird auf attraktive Wohn- und Gewerbegebiete, wirtschaftliche Stärke und Investitionsmöglichkeiten hingewiesen. Auch wenn dies keine klassische Nachricht ist, ist es ein öffentlich auffindbarer Mainhardt-Treffer zum Standortthema.
Die Bekanntmachungen der Gemeinde Mainhardt enthalten aktuelle Verfahren wie den Entwurf eines Bebauungsplans, die frühzeitige Beteiligung und weitere Planunterlagen. Für die gesuchte Themenlage ist dies der relevanteste öffentlich auffindbare Mainhardt-Treffer aus dem Zeitraum.
Die Gemeinde Mainhardt informiert über die öffentliche Auslegung eines Bebauungsplans für die Heilbronner Straße sowie über den Entwurf zur Erweiterung des Gewerbegebiets Äußerer Eichwald Ost. Der Text zeigt, dass in Mainhardt konkrete Bauleitplanungen für Wohnen und Gewerbe laufen.
Die Gemeinde Mainhardt bewirbt ihre Gewerbebauplätze mit Lage, Erschließung und Preisangabe. Das ist ein klarer Standort- und Flächenentwicklungs-Treffer mit direktem Bezug zu Mainhardt.
Die Kommunalbau Mainhardt GmbH kündigt auf ihrer Seite ein modernes Wohn- und Geschäftshaus in der Ortsmitte an, das Vivendi Quartier. Genannt werden auch Kaufpreise für Wohnungen und Gewerbeeinheiten sowie die Fertigstellung im Jahr 2026.
