Immobilien
verstehen.
4.068 Ratgeber rund um Kauf, Verkauf, Finanzierung, Vermietung, Steuern, Bewertung, Sanierung und Verrentung — verständlich erklärt von FREITAG® Immobilien.
Hecke schneiden: Wann und wie es richtig gemacht wird
Erfahren Sie, wann und wie Hecken richtig geschnitten werden, um ihre Gesundheit zu fördern, das Wachstum zu steuern und rechtliche Rahmenbedingungen einzuhalten. Dieser Ratgeber liefert praktische Tipps für einen erfolgreichen Heckenschnitt.
Tech-Hubs und Immobilienmärkte
Erfahren Sie, wie die Entwicklung von Tech-Hubs die Dynamik von Immobilienmärkten beeinflusst und welche Chancen oder Risiken dies für Investoren und Bewohner birgt.
Gartenpflege im Herbst: So machen Sie den Garten winterfest
Erfahren Sie, wie Sie Ihren Garten im Herbst optimal auf den Winter vorbereiten. Dieser Ratgeber deckt alle wichtigen Schritte ab, von der Pflanzenpflege bis zur Geräteeinlagerung, um einen gesunden Start ins nächste Gartenjahr zu sichern.
Universitäten als Immobilien-Booster
Universitäten beeinflussen den Immobilienmarkt maßgeblich. Wir zeigen auf, wie Hochschulen Städte und Regionen beleben und welche Chancen sich daraus für Immobilieninvestoren und Eigentümer ergeben.
Portfolio-Aufbau mit Immobilien: Eine Strategie
Der Aufbau eines Immobilienportfolios ist eine bewährte Strategie zur Vermögensbildung und Generierung passiven Einkommens. Dieser Ratgeber beleuchtet die entscheidenden Schritte und Überlegungen für einen erfolgreichen Portfolio-Aufbau.
Flughäfen und Immobilienwerte
Die Nähe zu Flughäfen kann Immobilienwerte maßgeblich beeinflussen – sowohl positiv durch wirtschaftliche Impulse als auch negativ durch Lärmemissionen. Dieser Artikel beleuchtet die komplexen Zusammenhänge.
Cashflow-positive Immobilien finden und finanzieren
Erfahren Sie, wie Sie Immobilien finden und finanzieren, die von Anfang an positive Cashflows generieren. Dieser Leitfaden beleuchtet die entscheidenden Faktoren für ein rentables Immobilieninvestment.
Infrastrukturprojekte und Immobilienpreise
Infrastrukturprojekte beeinflussen Immobilienpreise maßgeblich. Dieser Ratgeber beleuchtet, wie Planungen, Bau und Fertigstellung von Infrastruktur Immobilienwerte verändern, und gibt wertvolle Einblicke für Eigentümer und Investoren.
Immobilien entlang neuer Bahnprojekte
Neue Bahnprojekte können sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Immobilienbesitzer und Investoren mit sich bringen. Wir beleuchten, welche Faktoren die Immobilienpreise beeinflussen und wie Sie potenzielle Auswirkungen einschätzen können.
Buy, Renovate, Rent, Refinance (BRRR-Strategie)
Die BRRR-Strategie ist eine beliebte Immobilieninvestitionsmethode, die darauf abzielt, über den Kauf, die Renovierung, die Vermietung und die Refinanzierung von Objekten Vermögen aufzubauen. Sie ermöglicht die Reinvestition von Kapital, um das Portfolio stetig zu erweitern.
Mikro-Mobilität und Immobilien
Mikro-Mobilität beeinflusst zunehmend Immobilien: von der Planung und Entwicklung bis hin zur Bewertung und Nutzung. Erfahren Sie, wie diese Trends die Immobilienbranche verändern.
Immobilie im Ausland: Was bei Kauf und Besteuerung gilt
Der Traum von der Auslandsimmobilie lockt viele. Doch der Kauf außerhalb Deutschlands birgt rechtliche und steuerliche Besonderheiten, die frühzeitig geklärt werden sollten, um böse Überraschungen zu vermeiden.
Fahrradgaragen als Mehrwert
Fahrradgaragen bieten weit mehr als nur Stellplätze. Sie erhöhen die Sicherheit von Fahrrädern, schützen vor Diebstahl und Witterung und steigern den Immobilienwert. Entdecken Sie die vielfältigen Vorteile und Einsatzmöglichkeiten.
Vorkaufsrecht der Gemeinde: Was das für Sie bedeutet
Erfahren Sie, wann und warum Gemeinden ein Vorkaufsrecht auf Immobilien ausüben können und welche Auswirkungen dies auf Käufer und Verkäufer haben kann.
Carsharing in Wohnanlagen
Carsharing in Wohnanlagen bietet eine moderne Mobilitätslösung, die Immobilien aufwertet und Bewohnern flexible, kostengünstige Fahrzeugnutzung ermöglicht, während gleichzeitig Umweltbelastungen reduziert werden.
Grundstücksteilung: Voraussetzungen und Vorgehen
Die Grundstücksteilung ist ein komplexes Vorhaben mit vielen rechtlichen und planerischen Hürden. Dieser Ratgeber erläutert die Voraussetzungen und den genauen Ablauf, um Sie bestmöglich zu informieren.
Sharing-Konzepte für Immobilien
Sharing-Konzepte in Immobilien bieten innovative Lösungen, um Wohnraum effizienter zu nutzen und Kosten zu senken, von Co-Living bis hin zu gemeinschaftlichen Büros.
Immobilien-GmbH: Wann sie sich für Investoren lohnt
Wir beleuchten, wann die Rechtsform der GmbH für Immobilieninvestoren steuerliche Vorteile und Haftungsbeschränkungen bietet und welche Voraussetzungen dafür erfüllt sein müssen. Erfahren Sie, ob sich diese Struktur für Ihr Engagement im Immobilienmarkt lohnt.
Ladeinfrastruktur wirtschaftlich planen
Die wirtschaftliche Planung von Ladeinfrastruktur ist entscheidend für den Erfolg der Elektromobilität. Dieser Ratgeber beleuchtet technische, rechtliche und finanzielle Aspekte für eine nachhaltige Umsetzung.
Erbschaftssteuer bei Immobilien: Freibeträge und Sätze
Die Erbschaftssteuer bei Immobilien kann eine große finanzielle Belastung darstellen. Wir erklären Ihnen die relevanten Freibeträge, Steuersätze und geben praktische Hinweise zur Optimierung.
E-Mobilität in Mehrfamilienhäusern
Die Integration von E-Mobilität in Mehrfamilienhäusern stellt Eigentümer und Mieter vor neue Herausforderungen. Dieser Ratgeber beleuchtet technische, rechtliche und organisatorische Fragen.
Renovierungskosten von der Steuer absetzen
Immobilienbesitzer können Renovierungskosten unter bestimmten Voraussetzungen steuerlich absetzen. Erfahren Sie, welche Maßnahmen geltend gemacht werden können und wie Sie Ihre Steuerlast optimieren.
Mobilitätskonzepte für Wohnanlagen
Mobilitätskonzepte für Wohnanlagen bieten zukunftsweisende Lösungen, um die individuelle Anbindung der Bewohner zu optimieren und gleichzeitig nachhaltige Aspekte zu berücksichtigen. Erfahren Sie, wie moderne Wohnquartiere von integrierten Mobilitätslösungen profitieren können.
Der Aufzug in der WEG: Kosten und Verteilung
Dieser Ratgeber beleuchtet umfassend die Kosten, rechtlichen Rahmenbedingungen und die Verteilung der Aufzugskosten innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Erfahren Sie, welche Aspekte bei Wartung, Reparatur und Modernisierung zu beachten sind.
15-Minuten-Städte erklärt
Das Konzept der 15-Minuten-Städte gewinnt weltweit an Bedeutung. Es verspricht eine hohe Lebensqualität durch die Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen in kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Sondereigentum vs. Gemeinschaftseigentum: Die Unterschiede
Die Unterscheidung zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum ist für jeden Wohnungseigentümer von zentraler Bedeutung, da sie Rechte, Pflichten und Kosten klar abgrenzt. Dieser Ratgeber bietet eine umfassende Erklärung.
Nachhaltige Quartiersentwicklung
Nachhaltige Quartiersentwicklung gestaltet Lebensräume zukunftsfähig: Sie verbindet Ökologie, Ökonomie und Soziales, um eine hohe Lebensqualität für Bewohner zu schaffen und Ressourcen zu schonen.
WEG-Versammlungsbeschlüsse anfechten: So geht's
Erfahren Sie, wann und wie Beschlüsse der Eigentümerversammlung angefochten werden können, um Ihre Rechte als Wohnungseigentümer zu wahren. Dieser Leitfaden beleuchtet die rechtlichen Grundlagen und den Ablauf einer Anfechtungsklage.
Biodiversität bei Immobilienprojekten
Biodiversität ist entscheidend für unser Ökosystem und gewinnt in Immobilienprojekten zunehmend an Bedeutung. Erfahren Sie, wie Bauvorhaben die Artenvielfalt berücksichtigen und fördern können.
Hausordnung: Sinnvolle Regeln für das Zusammenleben
Eine gut durchdachte Hausordnung ist essenziell für ein harmonisches Zusammenleben. Sie schafft klare Regeln, vermeidet Konflikte und trägt maßgeblich zur Werterhaltung der Immobilie bei.