Immobilien
verstehen.
2.456 Ratgeber rund um Kauf, Verkauf, Finanzierung, Vermietung, Steuern, Bewertung, Sanierung und Verrentung — verständlich erklärt von FREITAG® Immobilien.
Abgeschlossenheitsbescheinigung: Bedeutung und Praxis
Die Abgeschlossenheitsbescheinigung ist ein zentrales Dokument im Immobilienrecht, das die rechtliche und funktionale Eigenständigkeit von Wohneinheiten bestätigt und für den Verkauf oder die Umwandlung von Immobilien unerlässlich ist.
Adaptive Architektur erklärt
Adaptive Architektur ermöglicht Gebäude, die sich flexibel an wechselnde Bedürfnisse anpassen. Dieser Ratgeber erklärt die Prinzipien und Vorteile dieser zukunftsfähigen Bauweise.
Agri-PV und Immobilien
Agri-PV kombiniert Landwirtschaft und Photovoltaik, wodurch Land doppelt genutzt und neue Einkommensquellen für Immobilienbesitzer erschlossen werden können. Erfahren Sie alles Wichtige zu dieser zukunftsweisenden Technologie.
Airbnb-Regulierung weltweit
Die Regulierung von Kurzzeitvermietungen wie Airbnb variiert weltweit stark und ist ein komplexes Thema. Dieser Artikel beleuchtet die verschiedenen Ansätze und deren Auswirkungen auf Vermieter und Städte.
Altbau oder Neubau: Was lohnt sich mehr?
Die Wahl zwischen Altbau und Neubau ist eine der grundlegendsten Entscheidungen beim Immobilienkauf. Beide Bauweisen haben spezifische Vor- und Nachteile, die wir detailliert beleuchten.
Altbau vs. Neubau: Vor- und Nachteile im Vergleich
Die Wahl zwischen Altbau und Neubau ist eine zentrale Entscheidung beim Immobilienkauf. Dieser Ratgeber beleuchtet umfassend die Vor- und Nachteile beider Immobilienarten.
Alte Bauernhöfe modernisieren
Die Modernisierung eines alten Bauernhofs ist ein ambitioniertes Vorhaben mit großem Potenzial. Dieser Ratgeber beleuchtet die wichtigsten Aspekte von der Planung bis zur Umsetzung.
Amazon-Effekt auf Immobilien
Der "Amazon-Effekt" beschreibt die weitreichenden Auswirkungen des Online-Handels auf den Immobilienmarkt. Wir beleuchten, wie dieser Effekt verschiedene Segmente beeinflusst und welche Trends sich abzeichnen.
Anliegerbeitrag: Bedeutung und Praxis
Anliegerbeiträge, auch Erschließungsbeiträge genannt, finanzieren die öffentliche Infrastruktur. Wir erklären ihre Grundlagen, Berechnung und die rechtlichen Rahmenbedingungen für Grundstückseigentümer.
Annuitätendarlehen oder Volltilgerdarlehen: Was lohnt sich mehr?
Die Wahl zwischen Annuitätendarlehen und Volltilgerdarlehen ist entscheidend für Ihre Immobilienfinanzierung. Wir beleuchten Vor- und Nachteile beider Modelle, um fundierte Entscheidungen zu ermöglichen.
Annuitätendarlehen vs. Volltilgerdarlehen: Vor- und Nachteile im Vergleich
Wir vergleichen Annuitätendarlehen und Volltilgerdarlehen – die gängigsten Finanzierungsmodelle für Immobilien –, um Ihnen bei der Wahl der passenden Finanzierung zu helfen. Erfahren Sie mehr über Vor- und Nachteile sowie wichtige Aspekte.
Architektur als Investmentfaktor
Architektur hat einen maßgeblichen Einfluss auf den Wert einer Immobilie. Erfahren Sie, wie Gestaltung, Bauqualität und Nachhaltigkeit Attraktivität und langfristige Wertentwicklung beeinflussen.
Ärztehäuser als Investment
Ärztehäuser bieten als spezialisierte Gewerbeimmobilien interessante Investitionsmöglichkeiten. Erfahren Sie, welche Faktoren den Wert bestimmen und welche Risiken sowie Chancen dieses Segment birgt.
Asset Protection: Vermögen durch Immobilien schützen
Erfahren Sie, wie Immobilien als Schlüsselelement dienen, um Ihr Vermögen vor vielfältigen Risiken zu schützen. Dieser Ratgeber beleuchtet Strategien und rechtliche Rahmenbedingungen.
Assistenzsysteme für altersgerechtes Wohnen
Assistenzsysteme eröffnen neue Möglichkeiten für ein selbstständiges Leben im Alter. Dieser Ratgeber beleuchtet, wie Technik den Wohnalltag sicherer, komfortabler und unabhängiger gestaltet und welche Lösungen es gibt.
Auflassung: Bedeutung und Praxis
Die Auflassung ist ein zentraler Begriff im Immobilienrecht und unerlässlich für den Eigentumsübergang von Grundstücken. Sie bildet die rechtliche Grundlage für die Eigentumsumschreibung im Grundbuch.
Auflassungsvormerkung: Bedeutung und Praxis
Die Auflassungsvormerkung sichert Käufer beim Immobilienerwerb rechtlich ab und schützt vor bösen Überraschungen, bis das Eigentum im Grundbuch übertragen ist. Wir erklären Bedeutung und Praxis.
Auflassungsvormerkung: Sicherheit für den Käufer
Die Auflassungsvormerkung ist ein zentrales Instrument beim Immobilienkauf. Sie sichert den Käufer vor unerwarteten Problemen ab und ist für einen reibungslosen Eigentümerwechsel unerlässlich.
Außenbereich nach Paragraph 35 BauGB: Bedeutung und Praxis
Der Außenbereich nach § 35 BauGB ist eine zentrale Bestimmung im deutschen Baurecht, die die Bebauung außerhalb zusammenhängender Ortsteile regelt. Wir beleuchten seine Bedeutung, die Zulässigkeit von Bauvorhaben und die praktische Umsetzung, um Unsicherheiten bei Bauprojekten zu minimieren.
Bauantragsverfahren: Bedeutung und Praxis
Das Bauantragsverfahren ist ein zentraler Schritt bei Bauvorhaben in Deutschland. Dieser Ratgeber beleuchtet seine Bedeutung und führt praktikabel durch den gesamten Prozess, um Schwierigkeiten zu vermeiden.
Bauerwartungsland: Bedeutung und Praxis
Bauerwartungsland bezeichnet Flächen, die in naher Zukunft baulich genutzt werden können. Wir erklären die Bedeutung, Bewertung und rechtlichen Aspekte für Eigentümer und Interessenten.
Baugenehmigung: Bedeutung und Praxis
Eine Baugenehmigung ist essenziell für die Umsetzung von Bauvorhaben in Deutschland. Dieser Ratgeber beleuchtet praxisnah Bedeutung, Ablauf und wichtige Aspekte des Genehmigungsprozesses.
Bauherrengemeinschaft oder klassischer Hausbau: Was lohnt sich mehr?
Der Bau des Eigenheims ist ein bedeutsamer Schritt. Dieser Ratgeber beleuchtet zwei gängige Wege: die Bauherrengemeinschaft und den klassischen Hausbau durch einen Bauträger.
Bauherrengemeinschaft vs. klassischer Hausbau: Vor- und Nachteile im Vergleich
Wir vergleichen Bauherrengemeinschaften mit dem traditionellen Hausbau. Erfahren Sie, welche Bauweise die richtige für Ihr Eigenheim ist und welche Vor- und Nachteile sie mit sich bringen.
Baukindergeld-Nachfolger: Aktuelle Förderprogramme
Das Baukindergeld ist ausgelaufen. Dieser Artikel beleuchtet die aktuellen Förderprogramme und Alternativen, die Familien und Erstkäufern beim Immobilienerwerb in Deutschland unterstützen können.
Bauland: Bedeutung und Praxis
Bauland ist die wesentliche Grundlage für jegliche Bebauung. Dieser Artikel beleuchtet die Bedeutung von Bauland, seine Kategorien, die Bewertung und die rechtlichen Rahmenbedingungen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Bausparvertrag oder Tagesgeld: Was lohnt sich mehr?
Wir vergleichen Bausparvertrag und Tagesgeldkonto hinsichtlich ihrer Eignung für Sparer und Finanzierungsinteressenten. Erfahren Sie, welche Option für Ihre individuellen Ziele vorteilhafter ist.
Bausparvertrag vs. Tagesgeld: Vor- und Nachteile im Vergleich
Bausparvertrag oder Tagesgeldkonto – vor dieser Wahl stehen viele, die Kapital ansparen oder eine Immobilienfinanzierung planen. Wir beleuchten die Vor- und Nachteile beider Anlageformen.
Bauträger oder Generalunternehmer: Was lohnt sich mehr?
Die Wahl zwischen Bauträger und Generalunternehmer ist entscheidend für den Erfolg eines Bauvorhabens. Dieser Ratgeber beleuchtet die Vor- und Nachteile beider Baupartner, um eine fundierte Entscheidung zu ermöglichen.
Bauträger vs. Generalunternehmer: Vor- und Nachteile im Vergleich
Ein Bauprojekt zu realisieren, erfordert die Wahl des richtigen Partners. Ob Bauträger oder Generalunternehmer – die Entscheidung hat weitreichende Konsequenzen für Kosten, Bauzeit und den Grad der Eigenbeteiligung.