Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Neundorf (Schleiz).
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Neundorf (Schleiz) mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Neundorf (Schleiz), wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Neundorf (Schleiz) besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Neundorf (Schleiz) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Neundorf (Schleiz) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Neundorf (Schleiz).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Neundorf (Schleiz) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Neundorf (Schleiz): 1.780 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 54,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.150 €/m² | – |
| 2016 | 1.190 €/m² | +3,5 % |
| 2017 | 1.250 €/m² | +5 % |
| 2018 | 1.320 €/m² | +5,6 % |
| 2019 | 1.400 €/m² | +6,1 % |
| 2020 | 1.500 €/m² | +7,1 % |
| 2021 | 1.650 €/m² | +10 % |
| 2022 | 1.790 €/m² | +8,5 % |
| 2023 | 1.810 €/m² | +1,1 % |
| 2024 | 1.780 €/m² | -1,7 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Neundorf (Schleiz): 1.620 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 65,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 980 €/m² | – |
| 2016 | 1.020 €/m² | +4,1 % |
| 2017 | 1.070 €/m² | +4,9 % |
| 2018 | 1.130 €/m² | +5,6 % |
| 2019 | 1.210 €/m² | +7,1 % |
| 2020 | 1.300 €/m² | +7,4 % |
| 2021 | 1.420 €/m² | +9,2 % |
| 2022 | 1.560 €/m² | +9,9 % |
| 2023 | 1.640 €/m² | +5,1 % |
| 2024 | 1.620 €/m² | -1,2 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Neundorf (Schleiz): 6,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 38,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 4,90 €/m² | – |
| 2016 | 5,00 €/m² | +2 % |
| 2017 | 5,10 €/m² | +2 % |
| 2018 | 5,25 €/m² | +2,9 % |
| 2019 | 5,40 €/m² | +2,9 % |
| 2020 | 5,60 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 5,85 €/m² | +4,5 % |
| 2022 | 6,20 €/m² | +6 % |
| 2023 | 6,55 €/m² | +5,6 % |
| 2024 | 6,80 €/m² | +3,8 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Neundorf (Schleiz): 55 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 96,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 28 €/m² | – |
| 2016 | 30 €/m² | +7,1 % |
| 2017 | 32 €/m² | +6,7 % |
| 2018 | 35 €/m² | +9,4 % |
| 2019 | 38 €/m² | +8,6 % |
| 2020 | 42 €/m² | +10,5 % |
| 2021 | 47 €/m² | +11,9 % |
| 2022 | 53 €/m² | +12,8 % |
| 2023 | 55 €/m² | +3,8 % |
| 2024 | 55 €/m² | 0 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Neundorf (Schleiz), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1.150 €/m² | – | 980 €/m² | – | 4,90 €/m² | – |
| 2016 | 1.190 €/m² | +3,5 % | 1.020 €/m² | +4,1 % | 5,00 €/m² | +2 % |
| 2017 | 1.250 €/m² | +5 % | 1.070 €/m² | +4,9 % | 5,10 €/m² | +2 % |
| 2018 | 1.320 €/m² | +5,6 % | 1.130 €/m² | +5,6 % | 5,25 €/m² | +2,9 % |
| 2019 | 1.400 €/m² | +6,1 % | 1.210 €/m² | +7,1 % | 5,40 €/m² | +2,9 % |
| 2020 | 1.500 €/m² | +7,1 % | 1.300 €/m² | +7,4 % | 5,60 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 1.650 €/m² | +10 % | 1.420 €/m² | +9,2 % | 5,85 €/m² | +4,5 % |
| 2022 | 1.790 €/m² | +8,5 % | 1.560 €/m² | +9,9 % | 6,20 €/m² | +6 % |
| 2023 | 1.810 €/m² | +1,1 % | 1.640 €/m² | +5,1 % | 6,55 €/m² | +5,6 % |
| 2024 | 1.780 €/m² | -1,7 % | 1.620 €/m² | -1,2 % | 6,80 €/m² | +3,8 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Neundorf (Schleiz) — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Neundorf (Schleiz) sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Neundorf (Schleiz) durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Neundorf (Schleiz) vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Neundorf (Schleiz) erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Neundorf (Schleiz) gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Neundorf (Schleiz) im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Neundorf (Schleiz) baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Neundorf (Schleiz) klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokales Immobilienbüro in der Region Neundorf bei Schleiz, aktiv in Neustadt an der Orla. Spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in Thüringen. Inhabergeführtes Unternehmen mit Fokus auf den Saale-Orla-Kreis.
Lokaler Makler in Neustadt an der Orla nahe Neundorf (Schleiz), spezialisiert auf Wohnimmobilienvermittlung. Bietet Dienstleistungen für den regionalen Markt im Saale-Orla-Kreis. Inhabergeführt mit eigener Website.
Website besuchenImmobilienmakler in Neustadt an der Orla, bedient Neundorf bei Schleiz und Umgebung. Konzentriert sich auf Verkauf von Wohn- und Geschäftsimmobilien in Thüringen. Kleinunternehmen mit regionaler Expertise.
Website besuchenLokales Büro in Triptis nahe Neundorf (Schleiz), aktiv im Verkauf von Wohnimmobilien. Spezialisiert auf den thüringischen Landkreis Saale-Orla. Inhabergeführt mit Fokus auf grüne und ländliche Objekte.
Website besuchenImmobilienmakler in Schleiz, bedient Neundorf bei Schleiz direkt. Spezialisiert auf Wohnimmobilienverkauf und Finanzierung in der Region. Lokales Büro mit persönlicher Beratung.
Einzelmakler in Schleiz für Neundorf (Schleiz) und Umgebung. Fokussiert auf Vermittlung von Wohnimmobilien im Saale-Orla-Kreis. Inhabergeführtes kleines Büro.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Neundorf (Schleiz), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Thüringen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Neundorf (Schleiz) (Ø 1.780 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Thüringen |
| Landkreis | Saale-Orla-Kreis |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)
Das Ortsprofil für Neundorf (bei Schleiz) enthält aktuelle Kennzahlen zu Kaufpreisen, Bodenrichtwerten und Bestandsmieten. Es handelt sich um ein Immobilien-Datenprofil und nicht um einen klassischen Nachrichtenbericht.
Die Bodenrichtwertübersicht für den Saale-Orla-Kreis weist für Neundorf (bei Schleiz) einen Bodenrichtwert aus. Auch dieser Treffer ist eine Datenseite und kein eigenständiger Nachrichtenartikel.
Die Thüringer Glasfasergesellschaft nennt Neundorf (bei Schleiz) als Teil des geförderten Glasfaserausbaus im Cluster 2. Aufgeführt werden die beteiligten Ortsteile sowie der Ausbau im Rahmen des Bundesförderprogramms für Gigabit-Netze.
Die Gemeindeübersicht zu Rosenthal am Rennsteig führt für 2024 ausdrücklich Bauvorhaben in Neundorf auf. Genannt werden unter anderem der Abriss eines Wohnhauses, die Erschließung und B-Plan-Änderung für das Baugebiet „An der Kuppel“ sowie Wohnungssanierungen in Neundorf.
Die Immobilienseite zu Neundorf (Schleiz) nennt Marktdaten wie Kaufpreise und Bodenrichtwerte sowie Hinweise auf lokale Makler. Der Treffer ist ein Marktprofil, kein redaktioneller Nachrichtenartikel.
Die Thüringer Statistikseite weist für Neundorf (bei Schleiz) Gewerbesteuerdaten nach Gemeinden aus. Der Eintrag belegt, dass Neundorf in der amtlichen Statistik mit Gewerbebetrieben und Steuermessbeträgen geführt wird, liefert aber keinen ausführlichen Nachrichtenartikel.
Die Thüringer Statistikseite zeigt für Neundorf (bei Schleiz) eine Gemeindezuordnung im Landkreis Saale-Orla-Kreis. Der Treffer ist jedoch eine statistische Tabelle und kein Nachrichtenartikel zu Bau- oder Immobilienthemen.
