Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Lautereichenbach.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Lautereichenbach mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Lautereichenbach verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Lautereichenbach besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Lautereichenbach sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Lautereichenbach begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Lautereichenbach.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Lautereichenbach – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Lautereichenbach: 1.350 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 639,63 €/m² | – |
| 2016 | 746,9 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 854,16 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 961,43 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.068,7 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 1.175,97 €/m² | +10 % |
| 2021 | 1.283,23 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 1.390,5 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 1.370,25 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 1.350 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Lautereichenbach: 1.260 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 596,99 €/m² | – |
| 2016 | 697,1 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 797,22 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 897,34 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 997,45 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 1.097,57 €/m² | +10 % |
| 2021 | 1.197,68 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 1.297,8 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 1.278,9 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 1.260 €/m² | -1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Lautereichenbach: 5,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 110,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2,80 €/m² | – |
| 2016 | 3,26 €/m² | +16,4 % |
| 2017 | 3,73 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 4,20 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 4,67 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 5,14 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 5,61 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 6,08 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 5,99 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 5,90 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Lautereichenbach: 140 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 66,33 €/m² | – |
| 2016 | 77,46 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 88,58 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 99,7 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 110,83 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 121,95 €/m² | +10 % |
| 2021 | 133,08 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 144,2 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 142,1 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 140 €/m² | -1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Lautereichenbach, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 640 €/m² | – | 597 €/m² | – | 2,80 €/m² | – |
| 2016 | 747 €/m² | +16,8 % | 697 €/m² | +16,8 % | 3,26 €/m² | +16,4 % |
| 2017 | 854 €/m² | +14,4 % | 797 €/m² | +14,4 % | 3,73 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 961 €/m² | +12,6 % | 897 €/m² | +12,6 % | 4,20 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.069 €/m² | +11,2 % | 997 €/m² | +11,2 % | 4,67 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 1.176 €/m² | +10 % | 1.098 €/m² | +10 % | 5,14 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 1.283 €/m² | +9,1 % | 1.198 €/m² | +9,1 % | 5,61 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 1.391 €/m² | +8,4 % | 1.298 €/m² | +8,4 % | 6,08 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 1.370 €/m² | -1,5 % | 1.279 €/m² | -1,5 % | 5,99 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 1.350 €/m² | -1,5 % | 1.260 €/m² | -1,5 % | 5,90 €/m² | -1,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Lautereichenbach — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Lautereichenbach sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Lautereichenbach durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Lautereichenbach vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Lautereichenbach erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Lautereichenbach bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Lautereichenbach — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Lautereichenbach passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Lautereichenbach klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Mario Deckert leitet Wohnungsmarkt Erzgebirge und ist spezialisiert auf den Wohnungsmarkt im Erzgebirge mit Fokus auf Miet- und Kaufobjekte. Er hat 81 Follower und 164 Inserate, davon 88% zum Kauf. Lokaler Makler mit starker Präsenz in Lauter/Sachsen.
Website besuchenRonny Fröhlich Immobilien bietet umfassende Dienstleistungen im Verkauf und der Vermietung von Immobilien im Erzgebirge an. Mit 173 Followern und 109 Inseraten, hauptsächlich zum Kauf (22%), ist er ein etablierter lokaler Anbieter. Gute Bewertung von 4,3 basierend auf 28 Rezensionen.
Website besuchenMario Junge Immobilien | Erzgebirge ist auf Immobilien im Erzgebirge spezialisiert, inklusive Bewertung, Verkauf und Vermietung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Perfekte Bewertung von 5,0 (1 Rezension), 22 Follower und 15 Inserate, 80% zum Kauf. Inhabergeführter lokaler Makler mit eigener Website.
Website besuchenGahlert Immobilien ist der Spezialist für den Immobilienmarkt im Erzgebirge und unterstützt Kunden detailliert beim Verkauf ihrer Immobilien. Mit umfassenden Marktkenntnissen helfen sie bei Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Inhabergeführter lokaler Dienstleister mit Fokus auf das Erzgebirge.
Website besuchenDie Wohnungsbörse Erzgebirge GmbH vermittelt Wohnungen und Immobilien im Erzgebirge mit 189 Followern und 383 Inseraten, davon 39% zum Kauf. Bewertung 4,6 aus 44 Rezensionen. Zuverlässiger Makler für den regionalen Wohnungsmarkt.
Website besuchenHein Immobilien GmbH ist ein bewährter Makler im Erzgebirge mit exzellenter Bewertung von 4,9 aus 26 Rezensionen. Aktiv in Lauter/Sachsen und Breitenbrunn, mit Fokus auf lokale Immobilienverkäufe. Etabliertes Unternehmen mit starker regionaler Präsenz.
Website besuchenSteinmacher & Lorenz Immobilien OHG bietet professionelle Maklerdienstleistungen im Erzgebirge mit 4,8 Bewertung aus 14 Rezensionen. 57 Follower und 28 Inserate, 29% zum Kauf. Lokales OHG mit Fokus auf Verkauf und Vermietung.
Website besuchenSandy Fischer von Hypoconnect -Die Immobilienmakler- ist auf Immobilien im Erzgebirge spezialisiert mit 4,6 Bewertung aus 35 Rezensionen. 44 Follower und 16 Inserate, 69% zum Kauf. Persönlicher Service für Käufer und Verkäufer.
Website besuchenLaub & Cie Immobilien GmbH & Co. KG vermittelt Immobilien im Erzgebirge mit 228 Followern und 113 Inseraten, 36% zum Kauf. Bewertung 3,8 aus 44 Rezensionen. Etabliertes Unternehmen für den regionalen Markt.
Website besuchenTommy Naumann von BTN Immobilien GmbH ist aktiv in der Region Mittelsachsen und Erzgebirge mit Top-Bewertung. Spezialisiert auf Bewertung und Verkauf. Lokaler Makler mit starker Präsenz in benachbarten Orten.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Lautereichenbach, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Sachsen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Lautereichenbach (Ø 1.350 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Koordinaten | 50°37′N 12°18′O |
| Bundesland | Sachsen |
| Landkreis | Erzgebirgskreis |
| Einwohner | 19.797(31. Dezember 2024) |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
Die Trefferlage enthält nur allgemeine Portale zur Raumordnungs- und Bauleitplanung in Sachsen, aber keinen eindeutig zu Lautereichenbach passenden Nachrichtenartikel. Der Gemeindename erscheint in den vorliegenden Suchtreffern nicht als eigenständiger Artikel zu Bau, Wohnen oder Wirtschaft.
Der Treffer ist ein Immobilien-Portal-Eintrag mit einem lokalen Marktüberblick zu Lautereichenbach. Er nennt Kaufpreise, Bodenrichtwerte und eine Einschätzung der Nachfrage nach Einfamilienhäusern. Ein redaktioneller Nachrichtenartikel ist das jedoch nicht.
