Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Seebach.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Seebach mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Seebach wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Seebach besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Seebach sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Seebach begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Seebach.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Seebach – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Seebach: 1.980 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 39,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.420 €/m² | – |
| 2017 | 1.500 €/m² | +5,6 % |
| 2018 | 1.590 €/m² | +6 % |
| 2019 | 1.680 €/m² | +5,7 % |
| 2020 | 1.770 €/m² | +5,4 % |
| 2021 | 1.890 €/m² | +6,8 % |
| 2022 | 2.020 €/m² | +6,9 % |
| 2023 | 2.000 €/m² | -1 % |
| 2024 | 1.970 €/m² | -1,5 % |
| 2025 | 1.980 €/m² | +0,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Seebach: 1.720 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 45,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.180 €/m² | – |
| 2017 | 1.240 €/m² | +5,1 % |
| 2018 | 1.310 €/m² | +5,6 % |
| 2019 | 1.380 €/m² | +5,3 % |
| 2020 | 1.460 €/m² | +5,8 % |
| 2021 | 1.560 €/m² | +6,8 % |
| 2022 | 1.690 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 1.710 €/m² | +1,2 % |
| 2024 | 1.700 €/m² | -0,6 % |
| 2025 | 1.720 €/m² | +1,2 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Seebach: 6,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 32,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 5,20 €/m² | – |
| 2017 | 5,35 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 5,50 €/m² | +2,8 % |
| 2019 | 5,70 €/m² | +3,6 % |
| 2020 | 5,90 €/m² | +3,5 % |
| 2021 | 6,15 €/m² | +4,2 % |
| 2022 | 6,45 €/m² | +4,9 % |
| 2023 | 6,60 €/m² | +2,3 % |
| 2024 | 6,75 €/m² | +2,3 % |
| 2025 | 6,90 €/m² | +2,2 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Seebach: 78 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 85,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 42 €/m² | – |
| 2017 | 45 €/m² | +7,1 % |
| 2018 | 48 €/m² | +6,7 % |
| 2019 | 52 €/m² | +8,3 % |
| 2020 | 56 €/m² | +7,7 % |
| 2021 | 62 €/m² | +10,7 % |
| 2022 | 70 €/m² | +12,9 % |
| 2023 | 74 €/m² | +5,7 % |
| 2024 | 77 €/m² | +4,1 % |
| 2025 | 78 €/m² | +1,3 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Seebach, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.420 €/m² | – | 1.180 €/m² | – | 5,20 €/m² | – |
| 2017 | 1.500 €/m² | +5,6 % | 1.240 €/m² | +5,1 % | 5,35 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 1.590 €/m² | +6 % | 1.310 €/m² | +5,6 % | 5,50 €/m² | +2,8 % |
| 2019 | 1.680 €/m² | +5,7 % | 1.380 €/m² | +5,3 % | 5,70 €/m² | +3,6 % |
| 2020 | 1.770 €/m² | +5,4 % | 1.460 €/m² | +5,8 % | 5,90 €/m² | +3,5 % |
| 2021 | 1.890 €/m² | +6,8 % | 1.560 €/m² | +6,8 % | 6,15 €/m² | +4,2 % |
| 2022 | 2.020 €/m² | +6,9 % | 1.690 €/m² | +8,3 % | 6,45 €/m² | +4,9 % |
| 2023 | 2.000 €/m² | -1 % | 1.710 €/m² | +1,2 % | 6,60 €/m² | +2,3 % |
| 2024 | 1.970 €/m² | -1,5 % | 1.700 €/m² | -0,6 % | 6,75 €/m² | +2,3 % |
| 2025 | 1.980 €/m² | +0,5 % | 1.720 €/m² | +1,2 % | 6,90 €/m² | +2,2 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Seebach — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Seebach, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Seebach frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Seebach kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Seebach vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Seebach erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Seebach bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Seebach — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Seebach passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Seebach klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Christina Peterseim ist Immobilienmaklerin und Sachverständige mit Fokus auf Wohnimmobilien, Baugrundstücke und Neubau-Projekte im Wartburgkreis rund um Eisenach und Seebach. Seit 2009 betreut sie Kunden persönlich und kompetent in Westthüringen und Nordhessen. Inhabergeführtes Unternehmen mit Sitz in der Nähe von Seebach.
Website besuchenLokaler Immobilienmakler direkt in Seebach (Wartburgkreis), spezialisiert auf Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region. Inhabergeführtes Büro mit persönlicher Betreuung vor Ort. Aktiv im unmittelbaren Einzugsgebiet von Seebach.
Ulli Dreßel leitet den Maklerstandort für Seebach im Wartburgkreis mit Angeboten an Wohnimmobilien. Das Unternehmen ist auf ImmoScout24 für die Region gelistet und bedient lokale Kunden. Bewertet mit 4,6 Sternen basierend auf 7 Rezensionen.
Lokaler Makler für Seebach als Stadtteil von Mühlhausen, spezialisiert auf Verkauf, Vermietung und Bewertung von Wohnimmobilien. Bietet umfassende Beratung rund um Immobilien in der Region Wartburgkreis. Inhabergeführt mit Fokus auf das südöstliche Mühlhausen-Gebiet.
Website besuchenPremium-Immobilienmakler mit Partnern für Seebach im Wartburgkreis, fokussiert auf hochwertige Wohnimmobilien. Teil des internationalen Netzwerks mit lokaler Präsenz in Thüringen. Geeignet für anspruchsvolle Objekte in der Region.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Seebach, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Thüringen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Seebach (Ø 1.980 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Ein Bericht zu den Planungen auf dem TWD-Gelände in Seebach kündigt eine wichtige Entscheidung zum Bebauungsplan „Gewerbegebiet Seebach“ an. Im Mittelpunkt steht die Frage, wer sich am Standort ansiedeln wird.
Die KARL-Gruppe beschreibt die Neuprojektierung eines Gewerbe- und Industrieparks in Seebach. Genannt werden Abbrucharbeiten, Bodenmanagement, die Erneuerung der Erschließungsstruktur und die Bauleitplanung als Teil des Vorhabens.
Ein Fachbeitrag berichtet über den Rückbau einer ehemaligen Textilfabrik für eine gewerbliche Nachnutzung in Seebach. Der Standort wird als Konversions- und Investitionsprojekt beschrieben, das auf eine neue gewerbliche Nutzung vorbereitet wird.
In Seebach im Wartburgkreis modernisierte der Fräsmaschinenhersteller Deckel Maho sein Werk für rund 21 Millionen Euro. Der Bericht hebt eine deutliche Investition in den Standort hervor und ordnet sie als Modernisierung und Expansion des Betriebs ein.
Der Spülenhersteller Schock kündigte einen neuen Produktions-, Lager- und Logistikstandort in Seebach an. Laut Bericht sollen dort künftig rund 150 Mitarbeitende beschäftigt werden; das Projekt wurde als neuer Gewerbestandort beschrieben.
Die Gemeinde Seebach veröffentlichte eine öffentliche Bekanntmachung zum Sanierungsgebiet der Gemeinde. Der Text verweist auf die rechtlichen Grundlagen nach BauGB und zeigt, dass in Seebach ein förmliches Sanierungsverfahren lief.
Die Gemeinde Seebach veröffentlichte eine öffentliche Bekanntmachung zur frühzeitigen Beteiligung und Unterrichtung der Öffentlichkeit für den Bebauungsplan „Neue Waldsiedlung – Am Stein“. Der Gemeinderat hatte das Verfahren am 03.07.2023 beschlossen; damit wurde ein konkretes Neubaugebiet in Seebach auf den Weg gebracht.
Die Wohnungsverwaltung Seebach ließ ihre Bestände professionell analysieren und bekam erste Empfehlungen. Im Bericht wird von zu wenig Investitionen in Immobilien in den vergangenen Jahren und einem großen Investitionsstau gesprochen.
