Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Horgenzell.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Horgenzell in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Horgenzell, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Horgenzell besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Horgenzell sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Horgenzell begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Horgenzell.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Horgenzell – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Horgenzell: 3.850 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 35,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.850 €/m² | – |
| 2017 | 3.000 €/m² | +5,3 % |
| 2018 | 3.150 €/m² | +5 % |
| 2019 | 3.300 €/m² | +4,8 % |
| 2020 | 3.450 €/m² | +4,5 % |
| 2021 | 3.650 €/m² | +5,8 % |
| 2022 | 3.900 €/m² | +6,8 % |
| 2023 | 3.880 €/m² | -0,5 % |
| 2024 | 3.850 €/m² | -0,8 % |
| 2025 | 3.850 €/m² | 0 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Horgenzell: 4.150 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 36,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 3.050 €/m² | – |
| 2017 | 3.200 €/m² | +4,9 % |
| 2018 | 3.350 €/m² | +4,7 % |
| 2019 | 3.500 €/m² | +4,5 % |
| 2020 | 3.650 €/m² | +4,3 % |
| 2021 | 3.850 €/m² | +5,5 % |
| 2022 | 4.150 €/m² | +7,8 % |
| 2023 | 4.120 €/m² | -0,7 % |
| 2024 | 4.150 €/m² | +0,7 % |
| 2025 | 4.150 €/m² | 0 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Horgenzell: 10,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 38,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 7,80 €/m² | – |
| 2017 | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2018 | 8,40 €/m² | +3,7 % |
| 2019 | 8,70 €/m² | +3,6 % |
| 2020 | 9,00 €/m² | +3,4 % |
| 2021 | 9,40 €/m² | +4,4 % |
| 2022 | 9,90 €/m² | +5,3 % |
| 2023 | 10,30 €/m² | +4 % |
| 2024 | 10,60 €/m² | +2,9 % |
| 2025 | 10,80 €/m² | +1,9 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Horgenzell: 420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 133,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 180 €/m² | – |
| 2017 | 200 €/m² | +11,1 % |
| 2018 | 225 €/m² | +12,5 % |
| 2019 | 250 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 280 €/m² | +12 % |
| 2021 | 320 €/m² | +14,3 % |
| 2022 | 380 €/m² | +18,8 % |
| 2023 | 410 €/m² | +7,9 % |
| 2024 | 420 €/m² | +2,4 % |
| 2025 | 420 €/m² | 0 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Horgenzell, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.850 €/m² | – | 3.050 €/m² | – | 7,80 €/m² | – |
| 2017 | 3.000 €/m² | +5,3 % | 3.200 €/m² | +4,9 % | 8,10 €/m² | +3,8 % |
| 2018 | 3.150 €/m² | +5 % | 3.350 €/m² | +4,7 % | 8,40 €/m² | +3,7 % |
| 2019 | 3.300 €/m² | +4,8 % | 3.500 €/m² | +4,5 % | 8,70 €/m² | +3,6 % |
| 2020 | 3.450 €/m² | +4,5 % | 3.650 €/m² | +4,3 % | 9,00 €/m² | +3,4 % |
| 2021 | 3.650 €/m² | +5,8 % | 3.850 €/m² | +5,5 % | 9,40 €/m² | +4,4 % |
| 2022 | 3.900 €/m² | +6,8 % | 4.150 €/m² | +7,8 % | 9,90 €/m² | +5,3 % |
| 2023 | 3.880 €/m² | -0,5 % | 4.120 €/m² | -0,7 % | 10,30 €/m² | +4 % |
| 2024 | 3.850 €/m² | -0,8 % | 4.150 €/m² | +0,7 % | 10,60 €/m² | +2,9 % |
| 2025 | 3.850 €/m² | 0 % | 4.150 €/m² | 0 % | 10,80 €/m² | +1,9 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Horgenzell — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Horgenzell heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Horgenzell ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Horgenzell Bestand hat.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Horgenzell in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Horgenzell. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Horgenzell gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Horgenzell im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Horgenzell baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Für Ihre Immobilie in Horgenzell klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Zertifizierter IVD-Immobilienmakler in Horgenzell, spezialisiert auf Grundstücke, Wohn-, Gewerbe-, Investment- und Sonderimmobilien. Markterfahren lokal in Horgenzell und der Region Landkreis Ravensburg, Oberschwaben, Bodensee und Allgäu. Bietet umfassende Beratung und Dienstleistungen als zuverlässiger Partner vor Ort.
Website besuchenRegionaler Immobilienmakler für Horgenzell mit Fokus auf Verkauf und Bewertung von Wohnimmobilien. Bietet persönliche Betreuung von Anfang bis Abschluss in Horgenzell und Umgebung. Zuverlässiger Partner für lokale Transaktionen im Landkreis Ravensburg.
Website besuchenImmobilienmakler mit Präsenz in Horgenzell, spezialisiert auf Verkauf, Bewertung, Kauf und Beratung von Wohnimmobilien. Nutzt lokales Marktwissen für individuellen Service in Horgenzell und Baden-Württemberg. Teil der großen Kette mit Fokus auf Premium-Immobilien am Bodensee.
Website besuchenAktiv mit Immobilienangeboten in Horgenzell (PLZ 88263), spezialisiert auf den Verkauf von Wohnimmobilien in der Region Ravensburg. Lokaler Makler mit konkreten Objekten vor Ort im Landkreis Ravensburg. Bietet professionelle Vermittlung für den Wohnimmobilienmarkt.
Website besuchenVermittelt Wohnimmobilien in Horgenzell und Umgebung, mit Angeboten über Plattformen wie Immowelt. Spezialisiert auf den lokalen Markt im Ravensburger Landkreis rund um Horgenzell. Persönliche Betreuung durch Frau Sonja für Käufer und Verkäufer vor Ort.
Website besuchenImmobilienmakler in der Nähe von Horgenzell (Friedrichshafen), aktiv im Bodenseeraum für Wohnimmobilien-Verkauf und -Vermittlung. Bedient den lokalen Markt um Horgenzell mit Fokus auf Wohnbau und Immobilien in Baden-Württemberg. Gelistet in Branchenverzeichnissen für die Region.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Horgenzell, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Horgenzell (Ø 3.850 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Horgenzell liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Für Horgenzell werden aktuelle Immobilienpreise genannt. Der Beitrag weist einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.985 Euro aus und ordnet damit die lokale Wohnkostenentwicklung ein.
Die Seite zeigt ein aktuelles Immobilienangebot für Horgenzell und nennt zugleich Durchschnittswerte für Kauf- und Mietpreise. Das ist zwar kein klassischer Nachrichtenartikel, aber ein im Web auffindbarer Beleg für den lokalen Immobilienmarkt.
Die Angebotsseite für Häuser in Horgenzell listet aktuelle Kaufobjekte und signalisiert damit Marktaktivität vor Ort. Auch dies ist kein redaktioneller Nachrichtenartikel, aber ein tatsächlicher Webtreffer mit Ortsbezug.
In Horgenzell startete ein Projekt zur Einspeisung von Biomethan ins TWS-Gasnetz. Der Bau einer Aufbereitungs- und Einspeiseanlage zwischen Hasenweiler und Zußdorf soll innerhalb rund eines Jahres abgeschlossen werden und ist als Infrastrukturprojekt mit industrieller Relevanz für die Region angelegt.
Die Zieglerschen meldeten die Einweihung des Hauses Buchacker in Horgenzell. Das Projekt hatte ein Investitionsvolumen von neun Millionen Euro und steht für einen größeren Neubau- und Investitionsschritt am Standort.
In der Haslachmühle in Horgenzell erfolgte der feierliche Spatenstich für einen LibW-Neubau. Der Text nennt den Zeitplan mit Fertigstellung bis Ende 2024 und Einzug ab Februar 2025, was das Projekt als konkrete Bau- und Standortentwicklung ausweist.
Der Gemeinderat hat den Bebauungsplan „Häldele II“ sowie die örtlichen Bauvorschriften als Satzung beschlossen. Die Bekanntmachung betrifft ein Baugebiet südwestlich des Kernortes Horgenzell und ist damit ein klarer Beitrag zur Ortsentwicklung.
In Horgenzell begann der Ausbau der Breitbandversorgung mit einem Spatenstich. Laut Bericht wurden 22 Kilometer Leerrohre neu verlegt, insgesamt sollen 27 Kilometer Glasfaserstrecke auf dem Gemeindegebiet entstehen. Die Gemeinde investierte dafür rund 1,8 Millionen Euro.
