Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Seeheim.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Seeheim mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Seeheim wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Seeheim besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Seeheim sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Seeheim begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Seeheim.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Seeheim – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Seeheim: 4.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 43,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 3.250 €/m² | – |
| 2018 | 3.420 €/m² | +5,2 % |
| 2019 | 3.610 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 3.820 €/m² | +5,8 % |
| 2021 | 4.120 €/m² | +7,9 % |
| 2022 | 4.480 €/m² | +8,7 % |
| 2023 | 4.560 €/m² | +1,8 % |
| 2024 | 4.620 €/m² | +1,3 % |
| 2025 | 4.650 €/m² | +0,6 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Seeheim: 4.150 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 40,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 2.950 €/m² | – |
| 2018 | 3.090 €/m² | +4,7 % |
| 2019 | 3.260 €/m² | +5,5 % |
| 2020 | 3.450 €/m² | +5,8 % |
| 2021 | 3.690 €/m² | +7 % |
| 2022 | 3.980 €/m² | +7,9 % |
| 2023 | 4.050 €/m² | +1,8 % |
| 2024 | 4.110 €/m² | +1,5 % |
| 2025 | 4.150 €/m² | +1 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Seeheim: 12,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 31,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 9,80 €/m² | – |
| 2018 | 10,10 €/m² | +3,1 % |
| 2019 | 10,40 €/m² | +3 % |
| 2020 | 10,80 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 11,30 €/m² | +4,6 % |
| 2022 | 11,90 €/m² | +5,3 % |
| 2023 | 12,20 €/m² | +2,5 % |
| 2024 | 12,50 €/m² | +2,5 % |
| 2025 | 12,90 €/m² | +3,2 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Seeheim: 690 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2025. Der letzte Wert liegt 68,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 410 €/m² | – |
| 2018 | 440 €/m² | +7,3 % |
| 2019 | 475 €/m² | +8 % |
| 2020 | 520 €/m² | +9,5 % |
| 2021 | 575 €/m² | +10,6 % |
| 2022 | 640 €/m² | +11,3 % |
| 2023 | 665 €/m² | +3,9 % |
| 2024 | 680 €/m² | +2,3 % |
| 2025 | 690 €/m² | +1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Seeheim, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 3.250 €/m² | – | 2.950 €/m² | – | 9,80 €/m² | – |
| 2018 | 3.420 €/m² | +5,2 % | 3.090 €/m² | +4,7 % | 10,10 €/m² | +3,1 % |
| 2019 | 3.610 €/m² | +5,6 % | 3.260 €/m² | +5,5 % | 10,40 €/m² | +3 % |
| 2020 | 3.820 €/m² | +5,8 % | 3.450 €/m² | +5,8 % | 10,80 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 4.120 €/m² | +7,9 % | 3.690 €/m² | +7 % | 11,30 €/m² | +4,6 % |
| 2022 | 4.480 €/m² | +8,7 % | 3.980 €/m² | +7,9 % | 11,90 €/m² | +5,3 % |
| 2023 | 4.560 €/m² | +1,8 % | 4.050 €/m² | +1,8 % | 12,20 €/m² | +2,5 % |
| 2024 | 4.620 €/m² | +1,3 % | 4.110 €/m² | +1,5 % | 12,50 €/m² | +2,5 % |
| 2025 | 4.650 €/m² | +0,6 % | 4.150 €/m² | +1 % | 12,90 €/m² | +3,2 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Seeheim — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Seeheim heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Seeheim ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Seeheim Bestand hat.
Unternehmer in Seeheim, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Seeheim bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Seeheim für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Seeheim, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Seeheim ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Seeheim die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Seeheim klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Dr. Brune Immobilien ist ein inhabergeführtes Maklerunternehmen mit Fokus auf den Verkauf und Kauf von Wohnimmobilien in Seeheim-Jugenheim und der Region Bergstraße. Das Team unterstützt Hauseigentümer und Käufer vor Ort mit kostenfreier Immobilienbewertung und individueller Beratung.
Website besuchenCarla Pflug Immobilien ist eine inhabergeführte Maklerin mit Schwerpunkt auf Wohnimmobilien und Denkmalimmobilien in Seeheim-Jugenheim und entlang der Hessischen Bergstraße. Als Architektin verbindet sie fachliche Sachkenntnis mit persönlicher Betreuung beim Verkauf und Kauf von Häusern und Wohnungen.
Website besuchenEngel & Völkers Seeheim-Jugenheim ist eine regionale Filiale einer internationalen Maklerkette und vermittelt vor allem gehobene Wohnimmobilien wie Wohnungen, Häuser und Villen in Seeheim-Jugenheim und der Bergstraße. Das Team kennt den lokalen Markt von Heppenheim bis Pfungstadt und unterstützt bei Verkauf und Vermietung.
Website besuchenSchäfer & Schmidt Immobilien ist ein lokal etabliertes Maklerunternehmen in Seeheim-Jugenheim mit Fokus auf Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Region Bergstraße und Darmstadt. Das Team begleitet Verkäufer und Käufer bei der Vermittlung von Häusern, Wohnungen und Gewerbeobjekten im Rhein-Main-Gebiet.
Website besuchenKoch & Partner Immobilien ist ein Immobilienmakler, der in Seeheim-Jugenheim und Umgebung Wohnimmobilien zum Verkauf und zur Vermietung anbietet. Das Unternehmen positioniert sich als regionaler Ansprechpartner für Haus- und Wohnungsverkäufer sowie für Käufer in der Bergstraße-Region.
Website besuchenHerrlich Immobilien ist ein Maklerunternehmen mit Sitz in Seeheim-Jugenheim, das Wohnimmobilien im Kreis Darmstadt-Dieburg vermarktet. Michel Herrlich vermittelt vor allem Häuser und Wohnungen und ist über Immobilienportale wie ImmoScout24 aktiv.
Website besuchenIAM Immobilien & Allfinanz Management ist ein Maklerunternehmen mit Sitz in Seeheim-Jugenheim, das Wohnimmobilien im Kreis Darmstadt-Dieburg vermarktet. Diana Reifegerste vermittelt Häuser und Wohnungen und ist über Immobilienportale wie ImmoScout24 sichtbar.
Website besuchenBest Homes 4 You UG ist ein Immobilienmaklerunternehmen mit Sitz in Seeheim-Jugenheim, das Wohnimmobilien im Kreis Darmstadt-Dieburg vermarktet. Beatrice Mittag vermittelt Häuser und Wohnungen und ist über Bewertungsportale als Maklerin in Seeheim-Jugenheim gelistet.
Website besuchenBrücher & Brücher Grundbesitz ist ein Immobilienmaklerunternehmen, das in Seeheim-Jugenheim Wohnimmobilien vermarktet. Das Unternehmen ist über Maklerempfehlungsportale gelistet und positioniert sich als regionaler Ansprechpartner für Haus- und Wohnungsverkäufer.
Website besuchenWilfried Hajek Immobilien ist ein Immobilienmakler, der in Seeheim-Jugenheim Wohnimmobilien vermarktet. Das Unternehmen ist über Branchenverzeichnisse wie die Gelben Seiten gelistet und bietet Dienstleistungen rund um den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Seeheim, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Hessen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Seeheim (Ø 4.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Das Immobilienportal listet Baugrundstücke und verweist auf mögliche Bauplätze der Gemeinde Seeheim-Jugenheim. Es ist ein aktueller Nachweis für Neubau- und Grundstücksthemen im Gemeindegebiet.
Die Gemeindevertretung beschließt eine neue Hebesatzsatzung zum 1. Januar 2025. Laut Mitteilung wurden die Hebesätze für Grundsteuer A und B neu festgelegt, um Aufkommensneutralität herzustellen.
Die Stellungnahme kritisiert den geplanten Bebauungsplan am Zeppelinweg in Seeheim-Jugenheim und verweist auf den Verlust einer der letzten größeren Grünflächen der Gemeinde. Damit steht das Vorhaben exemplarisch für die Debatte um Neubau, Siedlungsentwicklung und Flächenschutz in Seeheim.
Die Gemeindevertretung hat die Hebesätze für Grundsteuer A und B sowie die Gewerbesteuer für das Jahr 2023 beschlossen. Die Mitteilung nennt auch den Gewerbesteuerhebesatz und die Fristen für die Bescheide.
Die Gemeinde informiert über den Neubau anstelle der alten Sport- und Kulturhalle in Seeheim. Geplant ist ein Gebäudeensemble mit Halle, Mediathek und Verwaltungstrakt, also ein zentrales Hochbauprojekt im Ortsteil Seeheim.
Das kommunale Immobilienportal für Seeheim präsentiert Immobilienangebote im Gemeindegebiet für Privatpersonen und gewerbliche Anbieter. Die Seite zeigt den lokalen Fokus auf Vermarktung von Grundstücken und Immobilien in Seeheim.
Die Seite nennt gewerbliche Akteure in Seeheim und verweist auf die Wirtschafts- und Standortförderung der Gemeinde. Für die lokale Wirtschaftsberichterstattung ist sie ein relevanter Beleg für Gewerbe- und Standortthemen in Seeheim.
Das Projekt „Neubau Forum am Rathaus in Seeheim“ ist als im Bau befindliches Vorhaben beschrieben. Genannt wird die Gemeinde Seeheim-Jugenheim als Bauherrin.
