Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Eckartsberga.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Eckartsberga mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Eckartsberga verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Eckartsberga besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Eckartsberga sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Eckartsberga begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Eckartsberga.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Eckartsberga – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Eckartsberga: 1.200 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 568,56 €/m² | – |
| 2016 | 663,91 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 759,26 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 854,61 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 949,95 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 1.045,3 €/m² | +10 % |
| 2021 | 1.140,65 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 1.236 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 1.218 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 1.200 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Eckartsberga: 1.100 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 521,18 €/m² | – |
| 2016 | 608,58 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 695,99 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 783,39 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 870,79 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 958,19 €/m² | +10 % |
| 2021 | 1.045,6 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 1.133 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 1.116,5 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 1.100 €/m² | -1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Eckartsberga: 5,50 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 110,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2,61 €/m² | – |
| 2016 | 3,04 €/m² | +16,5 % |
| 2017 | 3,48 €/m² | +14,5 % |
| 2018 | 3,92 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 4,35 €/m² | +11 % |
| 2020 | 4,79 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 5,23 €/m² | +9,2 % |
| 2022 | 5,67 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 5,58 €/m² | -1,6 % |
| 2024 | 5,50 €/m² | -1,4 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Eckartsberga: 100 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 47,38 €/m² | – |
| 2016 | 55,33 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 63,27 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 71,22 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 79,16 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 87,11 €/m² | +10 % |
| 2021 | 95,05 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 103 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 101,5 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 100 €/m² | -1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Eckartsberga, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 569 €/m² | – | 521 €/m² | – | 2,61 €/m² | – |
| 2016 | 664 €/m² | +16,8 % | 609 €/m² | +16,8 % | 3,04 €/m² | +16,5 % |
| 2017 | 759 €/m² | +14,4 % | 696 €/m² | +14,4 % | 3,48 €/m² | +14,5 % |
| 2018 | 855 €/m² | +12,6 % | 783 €/m² | +12,6 % | 3,92 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 950 €/m² | +11,2 % | 871 €/m² | +11,2 % | 4,35 €/m² | +11 % |
| 2020 | 1.045 €/m² | +10 % | 958 €/m² | +10 % | 4,79 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 1.141 €/m² | +9,1 % | 1.046 €/m² | +9,1 % | 5,23 €/m² | +9,2 % |
| 2022 | 1.236 €/m² | +8,4 % | 1.133 €/m² | +8,4 % | 5,67 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 1.218 €/m² | -1,5 % | 1.117 €/m² | -1,5 % | 5,58 €/m² | -1,6 % |
| 2024 | 1.200 €/m² | -1,5 % | 1.100 €/m² | -1,5 % | 5,50 €/m² | -1,4 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Eckartsberga — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Eckartsberga, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Eckartsberga frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Eckartsberga kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Eckartsberga, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Eckartsberga bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Eckartsberga für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Eckartsberga, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Eckartsberga ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Eckartsberga die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Eckartsberga klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokales Immobilienunternehmen in Eckartsberga mit über 30 Jahren Erfahrung in der Immobilienwirtschaft. Spezialisiert auf Verkauf und Vermietung von Immobilien in der Region Sachsen-Anhalt. Bietet umfassende Beratung und Service direkt vor Ort.
Website besuchenInhabergeführtes Immobilienbüro mit Sitz in Jena, das aktiv als Makler in Eckartsberga und Umgebung tätig ist. Bietet Immobilienbewertung, Beratung zu Hausbau und Vermittlung für erfolgreichen Immobilienverkauf. Persönliche Beratung vor Ort in der Region 06648.
Website besuchenImmobilienmakler in Eckartsberga mit guter Bewertung von 4,9 Sternen auf ImmoScout24. Betreut Kunden lokal im Burgenlandkreis. Fokussiert auf professionelle Vermittlung von Immobilien.
Bekannter Makler mit Präsenz in Eckartsberga, bewertet mit 4,4 Sternen und 40 Followern auf ImmoScout24. Spezialisiert auf Immobilienverkäufe in Sachsen-Anhalt. Bietet zuverlässigen Service für regionale Anbieter.
Immobilienmakler mit Angeboten in Eckartsberga auf Immowelt, inklusive hochwertiger Objekte ab 990.000 €. Betreut den Burgenlandkreis und Umgebung. Professionelle Finanzierungsoptionen und Vermarktung.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Eckartsberga, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Sachsen-Anhalt mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Eckartsberga (Ø 1.200 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Koordinaten | 51.1232,11.5604 |
| Bundesland | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Burgenlandkreis |
| Höhe | 201 |
| Einwohner | 2265(2023) |
| Postleitzahl | 06648 |
| Vorwahlen | 034467 |
| Kfz-Kennzeichen | BLK |
| Gemeindeschlüssel | 15256025 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Markt 19a, 06648 Eckartsberga |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
Der Burgenlandkreis meldet Gespräche zur Teilöffnung und grundlegenden Sanierung der Eckartsburg im Rahmen eines Sonderinvestitionsprogramms. Eckartsberga ist dabei ausdrücklich als beteiligte Kommune genannt.
Die Mitteldeutsche Zeitung berichtet über den ersten Spatenstich für einen Neubau am Schulcampus in Eckartsberga. Der Beitrag nennt das Projekt als 7,3-Millionen-Vorhaben und beschreibt den Start der Bauphase.
Radio SAW beschreibt die Eckartsburg in Eckartsberga als Sanierungsfall, bei dem die geplanten Arbeiten seit Jahren nicht vorankommen. Im Mittelpunkt steht die Perspektive, das markante Bauwerk wieder nutzbar zu machen.
Die Seite zu Bodenrichtwerten für Eckartsberga nennt durchschnittliche Bodenrichtwerte für Wohn-, Misch- und Gewerbebebauung. Sie ist ein aktueller, gemeindespezifischer Immobilien- und Standorthinweis, allerdings kein Nachrichtenartikel im engeren Sinn.
Die Eckartsburg in Eckartsberga ist seit Jahren aus Sicherheitsgründen geschlossen; nun berichtet die Mitteldeutsche Zeitung über den Stand der geplanten Sanierung und die fehlende Baugenehmigung. Der Artikel ordnet das Vorhaben als zentrales Entwicklungsprojekt für den Standort ein.
Auf der Projektseite der Verbandsgemeinde An der Finne wird die Sanierung der Grundschule Eckartsberga im zweiten Bauabschnitt aufgeführt. Das verweist auf laufende kommunale Investitionen in die Bildungsinfrastruktur der Gemeinde.
Ein Standortprofil zu Eckartsberga bündelt Kennzahlen zu Steuern, Wohnen und Arbeiten, darunter Einnahmen aus Gewerbesteuer und Grundsteuer. Das ist keine klassische Nachricht, aber ein öffentlich auffindbarer Wirtschaftseintrag mit gemeindebezogenen Daten.
Die Übersicht der Steuerhebesätze des Burgenlandkreises nennt für Eckartsberga konkrete Hebesätze für Grundsteuer A, Grundsteuer B und Gewerbesteuer. Das ist eine direkte wirtschaftsbezogene Standortinformation für die Gemeinde.
