Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Rödermark.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Rödermark mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Rödermark, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Rödermark besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Rödermark sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Rödermark begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Rödermark.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Rödermark – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Rödermark: 4.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2026. Der letzte Wert liegt 57,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.950 €/m² | – |
| 2016 | 3.080 €/m² | +4,4 % |
| 2017 | 3.240 €/m² | +5,2 % |
| 2018 | 3.420 €/m² | +5,6 % |
| 2019 | 3.610 €/m² | +5,6 % |
| 2020 | 3.820 €/m² | +5,8 % |
| 2021 | 4.120 €/m² | +7,9 % |
| 2022 | 4.420 €/m² | +7,3 % |
| 2023 | 4.360 €/m² | -1,4 % |
| 2024 | 4.320 €/m² | -0,9 % |
| 2025 | 4.500 €/m² | +4,2 % |
| 2026 | 4.650 €/m² | +3,3 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Rödermark: 4.150 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2026. Der letzte Wert liegt 56,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.650 €/m² | – |
| 2016 | 2.780 €/m² | +4,9 % |
| 2017 | 2.930 €/m² | +5,4 % |
| 2018 | 3.090 €/m² | +5,5 % |
| 2019 | 3.260 €/m² | +5,5 % |
| 2020 | 3.430 €/m² | +5,2 % |
| 2021 | 3.680 €/m² | +7,3 % |
| 2022 | 3.980 €/m² | +8,2 % |
| 2023 | 3.920 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 3.880 €/m² | -1 % |
| 2025 | 4.020 €/m² | +3,6 % |
| 2026 | 4.150 €/m² | +3,2 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Rödermark: 12,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2026. Der letzte Wert liegt 44,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 8,90 €/m² | – |
| 2016 | 9,10 €/m² | +2,2 % |
| 2017 | 9,35 €/m² | +2,7 % |
| 2018 | 9,65 €/m² | +3,2 % |
| 2019 | 9,95 €/m² | +3,1 % |
| 2020 | 10,30 €/m² | +3,5 % |
| 2021 | 10,75 €/m² | +4,4 % |
| 2022 | 11,35 €/m² | +5,6 % |
| 2023 | 11,80 €/m² | +4 % |
| 2024 | 12,10 €/m² | +2,5 % |
| 2025 | 12,50 €/m² | +3,3 % |
| 2026 | 12,90 €/m² | +3,2 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Rödermark: 620 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2026. Der letzte Wert liegt 121,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 280 €/m² | – |
| 2016 | 295 €/m² | +5,4 % |
| 2017 | 315 €/m² | +6,8 % |
| 2018 | 340 €/m² | +7,9 % |
| 2019 | 365 €/m² | +7,4 % |
| 2020 | 395 €/m² | +8,2 % |
| 2021 | 450 €/m² | +13,9 % |
| 2022 | 520 €/m² | +15,6 % |
| 2023 | 540 €/m² | +3,8 % |
| 2024 | 550 €/m² | +1,9 % |
| 2025 | 590 €/m² | +7,3 % |
| 2026 | 620 €/m² | +5,1 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Rödermark, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 3.240 €/m² | – | 2.930 €/m² | – | 9,35 €/m² | – |
| 2018 | 3.420 €/m² | +5,6 % | 3.090 €/m² | +5,5 % | 9,65 €/m² | +3,2 % |
| 2019 | 3.610 €/m² | +5,6 % | 3.260 €/m² | +5,5 % | 9,95 €/m² | +3,1 % |
| 2020 | 3.820 €/m² | +5,8 % | 3.430 €/m² | +5,2 % | 10,30 €/m² | +3,5 % |
| 2021 | 4.120 €/m² | +7,9 % | 3.680 €/m² | +7,3 % | 10,75 €/m² | +4,4 % |
| 2022 | 4.420 €/m² | +7,3 % | 3.980 €/m² | +8,2 % | 11,35 €/m² | +5,6 % |
| 2023 | 4.360 €/m² | -1,4 % | 3.920 €/m² | -1,5 % | 11,80 €/m² | +4 % |
| 2024 | 4.320 €/m² | -0,9 % | 3.880 €/m² | -1 % | 12,10 €/m² | +2,5 % |
| 2025 | 4.500 €/m² | +4,2 % | 4.020 €/m² | +3,6 % | 12,50 €/m² | +3,3 % |
| 2026 | 4.650 €/m² | +3,3 % | 4.150 €/m² | +3,2 % | 12,90 €/m² | +3,2 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Rödermark — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Rödermark, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Rödermark frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Rödermark kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Rödermark vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Rödermark erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Rödermark bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Rödermark — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Rödermark passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Rödermark klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Seit 1997 erfolgreich tätig in Rödermark und dem Rhein-Main-Gebiet. Spezialisiert auf Vermittlung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken mit breitem Netzwerk und exzellenter Ortskenntnis.
Website besuchenErfahrener Immobilienmakler in Rödermark und dem Rhein-Main-Gebiet. Bietet Verkauf, Vermietung und Bewertung von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäusern und Grundstücken.
Website besuchenSeit fast 30 Jahren als Immobilienmakler in Rödermark tätig. Spezialisiert auf Verkauf von Wohnungen, Häusern und Grundstücken in Rödermark und Umgebung.
Website besuchenSeit 1985 am Markt mit 40 Jahren Erfahrung in seriöser und fachkundiger Maklertätigkeit. Spezialisiert auf Verkauf und Vermietung von Immobilien in Rödermark und der Region.
Website besuchenKompetentes und zuverlässiges Immobilienbüro für Vermittlung von Wohnungen und Häusern in Rödermark. Spezialisiert auf Verkauf und Vermietung mit Fokus auf Vertrauensaufbau.
Website besuchenImmobilienmakler in Rödermark mit persönlicher Beratung und Erreichbarkeit. Tätig in der Vermittlung von Wohnimmobilien in Rödermark.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Rödermark, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Hessen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Rödermark (Ø 4.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Stadtverordnetenversammlung hat den Haushalt verabschiedet und zugleich über die Grundsteuerhebesätze beraten. Laut Bericht soll die Grundsteuer wieder sinken, sobald sich die Finanzlage verbessert und eine Genehmigung mit niedrigeren Tarifen möglich ist.
Berichtet wird über Streit um die Haushaltssatzung und um die mögliche Einführung einer Grundsteuer C. Der Beitrag behandelt damit unmittelbar die Standort- und Steuerpolitik der Gemeinde Rödermark.
In Rödermark wurde ein Bebauungsplan-Verfahren für einen neuen Rewe-Markt angestoßen. Der Artikel beschreibt die geplante Ansiedlung an der Ecke Rödermarkring/Kapellenstraße und ordnet sie als städtebauliche Entwicklung ein.
Das Neubauprojekt „Wohntraum Rödermark“ umfasst Wohnungen in der Borngasse 11. Es handelt sich um ein Wohnungsangebot mit bezugsfertigen Einheiten und klar erkennbarem Neubau- und Vermarktungsbezug in Rödermark.
Die Bekanntmachung setzt neue Hebesätze für Grundsteuer und Gewerbesteuer fest. Damit ist sie für die kommunale Wirtschafts- und Standortpolitik in Rödermark unmittelbar relevant.
Das neu geordnete Erschließungsgebiet am Alten Seeweg in Rödermark umfasst Wohnbauflächen mit insgesamt 20 Bauplätzen. Der Bericht nennt konkrete Baugrundstücke und die Vermarktung für private Bauherren.
Der Beitrag behandelt die Gewerbegebietsentwicklung Kapellenstraße in Rödermark. Er ordnet die Fläche als wichtiges kommunales Entwicklungsprojekt ein und beschreibt die städtebauliche und wirtschaftliche Bedeutung.
Die FDP Rödermark berichtet, dass der Bebauungsplan für das Gewerbegebiet an der Kapellenstraße offengelegt werden kann. Damit wird ein weiteres konkretes Bau- und Entwicklungsprojekt der Gemeinde behandelt.
