Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Dahmetal.
Wer in Dahmetal eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Dahmetal wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Dahmetal besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Dahmetal sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Dahmetal begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Dahmetal.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Dahmetal – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Dahmetal: 2.610 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.236,62 €/m² | – |
| 2016 | 1.444 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.651,38 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.858,77 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 2.066,15 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.273,53 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.480,92 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.688,3 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.649,15 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.610 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Dahmetal: 2.430 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.151,33 €/m² | – |
| 2016 | 1.344,41 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.537,5 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.730,58 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.923,66 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.116,74 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.309,82 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.502,9 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.466,45 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.430 €/m² | -1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Dahmetal: 8,60 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 4,07 €/m² | – |
| 2016 | 4,76 €/m² | +17 % |
| 2017 | 5,44 €/m² | +14,3 % |
| 2018 | 6,12 €/m² | +12,5 % |
| 2019 | 6,81 €/m² | +11,3 % |
| 2020 | 7,49 €/m² | +10 % |
| 2021 | 8,17 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 8,86 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 8,73 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 8,60 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Dahmetal: 310 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 146,88 €/m² | – |
| 2016 | 171,51 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 196,14 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 220,77 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 245,4 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 270,04 €/m² | +10 % |
| 2021 | 294,67 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 319,3 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 314,65 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 310 €/m² | -1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Dahmetal, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1.237 €/m² | – | 1.151 €/m² | – | 4,07 €/m² | – |
| 2016 | 1.444 €/m² | +16,8 % | 1.344 €/m² | +16,8 % | 4,76 €/m² | +17 % |
| 2017 | 1.651 €/m² | +14,4 % | 1.538 €/m² | +14,4 % | 5,44 €/m² | +14,3 % |
| 2018 | 1.859 €/m² | +12,6 % | 1.731 €/m² | +12,6 % | 6,12 €/m² | +12,5 % |
| 2019 | 2.066 €/m² | +11,2 % | 1.924 €/m² | +11,2 % | 6,81 €/m² | +11,3 % |
| 2020 | 2.274 €/m² | +10 % | 2.117 €/m² | +10 % | 7,49 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.481 €/m² | +9,1 % | 2.310 €/m² | +9,1 % | 8,17 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.688 €/m² | +8,4 % | 2.503 €/m² | +8,4 % | 8,86 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.649 €/m² | -1,5 % | 2.466 €/m² | -1,5 % | 8,73 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.610 €/m² | -1,5 % | 2.430 €/m² | -1,5 % | 8,60 €/m² | -1,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Dahmetal — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Dahmetal, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Dahmetal frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Dahmetal kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Dahmetal in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Dahmetal. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Dahmetal gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Dahmetal im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Dahmetal baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Dahmetal klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokale Wohnungsbaugesellschaft und Immobilienverwaltung in Dahme/Mark, die Mietwohnungen in Dahmetal Görsdorf anbietet. Spezialisiert auf Verwaltung und Vermietung in der Region Teltow-Fläming. Zuverlässiger Partner für Mieter und Eigentümer vor Ort.
Website besuchenUnabhängiger Immobilienmakler, der Häuser in Dahmetal Prensdorf auf Immowelt inseriert. Fokussiert auf Verkaufsangebote in der Gemeinde Dahmetal und Umgebung. Persönlicher Service für lokale Transaktionen.
Website besuchenModernes Immobiliennetzwerk mit Agenturen in Dahme/Mark und Dahmetal, das Kaufobjekte wie Immobilien und Häuser anbietet. Nutzt cloud-basiertes Modell für effiziente Vermarktung in Brandenburg. Aktiv im Landkreis Teltow-Fläming.
Website besuchenImmobilienfirma mit Angeboten für Häuser in Dahmetal Prensdorf. Bietet Verkaufs- und Beratungsdienste in der Region Teltow-Fläming. Etablierter Player für Immobilientransaktionen vor Ort.
Website besuchenLokale Maklerfirma, die sich als Top-Makler für Dahmetal positioniert mit Leistungsgarantie. Bietet Komplettpakete für Verkäufer und Vermieter in PLZ 15936. Zuverlässiger Service direkt vor Ort in Brandenburg.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Dahmetal, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Brandenburg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Dahmetal (Ø 2.610 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Koordinaten | 51.9067,13.5 |
| Bundesland | Brandenburg |
| Landkreis | Landkreis Teltow-Fläming |
| Fläche | 41,56 |
| Einwohner | 427(31.03.2026) |
| Postleitzahl | 15936 |
| Vorwahlen | 035451 |
| Kfz-Kennzeichen | TF, JB, LUK, ZS |
| Gemeindeschlüssel | 12072055 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Amt Dahme/Mark, Hauptstraße 48-49, 15936 Dahme/Mark |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
Die Beteiligungsplattform führt den Bebauungsplan 'Sondergebiet Solarpark Liedekahle-Kehlkeutenfeld' der Gemeinde Dahmetal. Das belegt ein laufendes oder jüngst veröffentlichtes Bauleitplanverfahren für ein Solarparkprojekt in der Gemeinde.
Auf der Beschlussseite der Gemeinde Dahmetal ist ein Beschluss zum 'Sondergebiet Solarpark Liedekahle - Kehlkeutenfeld' verzeichnet. Das ist ein klarer Hinweis auf ein konkretes Standort- und Investitionsprojekt mit Flächenbezug in Dahmetal.
Der Eintrag nennt erneut den Bebauungsplan 'Sondergebiet Windenergie Teilplan Görsdorf' für die Gemeinde Dahmetal. Er bestätigt, dass die Planung als verbindlicher Bauleitplan die zulässigen Nutzungen im betroffenen Gebiet festlegt.
Der Geoportal-Eintrag bezieht sich auf den Bebauungsplan 'Sondergebiet Windenergie Teilplan Görsdorf' in der Gemeinde Dahmetal, Ortsteil Görsdorf. Damit ist ein konkretes Projekt zur planungsrechtlichen Steuerung von Windenergieflächen in Dahmetal belegt.
Der Eintrag dokumentiert den Bebauungsplan 'Sondergebiet Windenergie Teilplan Wildau-Wentdorf' für die Gemeinde Dahmetal, Ortsteil Wildau-Wentdorf. Er verweist auf die verbindliche Bauleitplanung und damit auf die rechtliche Steuerung der Flächennutzung in der Gemeinde.
Die Seite 'Immobilienpreise und Mietspiegel: Dahmetal' nennt Kauf- und Mietpreisniveaus für Häuser und Wohnungen in Dahmetal. Sie liefert damit einen konkreten, ortsbezogenen Überblick zu Immobilienpreisen in der Gemeinde.
