Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Meißenheim.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Meißenheim in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Meißenheim wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Meißenheim besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Meißenheim sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Meißenheim begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Meißenheim.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Meißenheim – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Meißenheim: 3.520 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 63,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.150 €/m² | – |
| 2017 | 2.260 €/m² | +5,1 % |
| 2018 | 2.390 €/m² | +5,8 % |
| 2019 | 2.540 €/m² | +6,3 % |
| 2020 | 2.720 €/m² | +7,1 % |
| 2021 | 2.940 €/m² | +8,1 % |
| 2022 | 3.210 €/m² | +9,2 % |
| 2023 | 3.430 €/m² | +6,9 % |
| 2024 | 3.480 €/m² | +1,5 % |
| 2025 | 3.520 €/m² | +1,1 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Meißenheim: 3.860 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 66,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.320 €/m² | – |
| 2017 | 2.450 €/m² | +5,6 % |
| 2018 | 2.610 €/m² | +6,5 % |
| 2019 | 2.790 €/m² | +6,9 % |
| 2020 | 2.980 €/m² | +6,8 % |
| 2021 | 3.210 €/m² | +7,7 % |
| 2022 | 3.470 €/m² | +8,1 % |
| 2023 | 3.720 €/m² | +7,2 % |
| 2024 | 3.820 €/m² | +2,7 % |
| 2025 | 3.860 €/m² | +1 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Meißenheim: 10,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 50 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 7,20 €/m² | – |
| 2017 | 7,40 €/m² | +2,8 % |
| 2018 | 7,65 €/m² | +3,4 % |
| 2019 | 7,95 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 8,25 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 8,65 €/m² | +4,8 % |
| 2022 | 9,15 €/m² | +5,8 % |
| 2023 | 9,85 €/m² | +7,7 % |
| 2024 | 10,35 €/m² | +5,1 % |
| 2025 | 10,80 €/m² | +4,3 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Meißenheim: 410 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 156,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 160 €/m² | – |
| 2017 | 170 €/m² | +6,3 % |
| 2018 | 185 €/m² | +8,8 % |
| 2019 | 200 €/m² | +8,1 % |
| 2020 | 220 €/m² | +10 % |
| 2021 | 245 €/m² | +11,4 % |
| 2022 | 280 €/m² | +14,3 % |
| 2023 | 330 €/m² | +17,9 % |
| 2024 | 380 €/m² | +15,2 % |
| 2025 | 410 €/m² | +7,9 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Meißenheim, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.150 €/m² | – | 2.320 €/m² | – | 7,20 €/m² | – |
| 2017 | 2.260 €/m² | +5,1 % | 2.450 €/m² | +5,6 % | 7,40 €/m² | +2,8 % |
| 2018 | 2.390 €/m² | +5,8 % | 2.610 €/m² | +6,5 % | 7,65 €/m² | +3,4 % |
| 2019 | 2.540 €/m² | +6,3 % | 2.790 €/m² | +6,9 % | 7,95 €/m² | +3,9 % |
| 2020 | 2.720 €/m² | +7,1 % | 2.980 €/m² | +6,8 % | 8,25 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 2.940 €/m² | +8,1 % | 3.210 €/m² | +7,7 % | 8,65 €/m² | +4,8 % |
| 2022 | 3.210 €/m² | +9,2 % | 3.470 €/m² | +8,1 % | 9,15 €/m² | +5,8 % |
| 2023 | 3.430 €/m² | +6,9 % | 3.720 €/m² | +7,2 % | 9,85 €/m² | +7,7 % |
| 2024 | 3.480 €/m² | +1,5 % | 3.820 €/m² | +2,7 % | 10,35 €/m² | +5,1 % |
| 2025 | 3.520 €/m² | +1,1 % | 3.860 €/m² | +1 % | 10,80 €/m² | +4,3 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Meißenheim — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Meißenheim heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Meißenheim ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Meißenheim Bestand hat.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Meißenheim in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Meißenheim. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Gastronomieobjekte in Meißenheim bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Meißenheim — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Meißenheim passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Meißenheim klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Cornelia Augustin ist spezialisiert auf Home Staging und Immobilienmakler-Services in Meißenheim (77974) und umliegenden Orten wie Schwanau, Neuried, Friesenheim und Kappel-Grafenhausen. Sie unterstützt bei der Vorbereitung und Vermarktung von Wohnimmobilien für einen optimalen Verkaufserfolg. Ihr lokaler Fokus liegt auf dem Ortengebiet im Ortenaukreis.
Website besuchenThomas Wagner ist ein lokaler Immobilienmakler mit Sitz direkt in Meißenheim (77974), der sich auf den Verkauf und die Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region spezialisiert hat. Als inhabergeführter Makler kennt er den Markt im Ortenaukreis bestens und berät Eigentümer individuell. Sein Büro liegt zentral in der Westendstraße.
Zürcher Immobilien ist ein etablierter Makler in Meißenheim (77974) mit Fokus auf Wohnimmobilien-Verkauf und -Vermittlung im Ortenaukreis. Das Unternehmen bietet umfassende Dienstleistungen für Häuser und Wohnungen in Meißenheim und Nachbarorten wie Schwanau. Die Robert-Zürcher-Straße beherbergt ihren Standort.
Artur Witmann ist inhabergeführter Immobilienmakler und Finanzierungsberater, aktiv mit Angeboten in Meißenheim (77974), wie einem großen Wohnhaus in der Oberdorfstraße. Er vermittelt Wohnimmobilien lokal im Ortenaukreis und berät zu Finanzierungen. Sein persönlicher Service zeichnet sich durch regionale Expertise aus.
Website besuchenFREITAG Immobilienbüro agiert als erfahrener Makler und Gutachter für Meißenheim (PLZ 77974) und Umgebung in Baden-Württemberg. Sie vertreten Interessen beim Haus-, Wohnungs- und Grundstücksverkauf mit sicherem und schnellem Abschluss. Der Fokus liegt auf der Region um Meißenheim mit Vorwahl 07824.
Website besuchenSchnitzler Immobilien ist in der PLZ-Region um Meißenheim (77974), einschließlich Schwanau und Ottenheim, für den Hausverkauf aktiv. Sie übernehmen Makleraufgaben für Wohnimmobilien in Meißenheim und benachbarten Orten im Ortenaukreis. Lokale Marktkenntnisse sorgen für erfolgreiche Vermittlungen.
Website besuchenMartin Lang Immobilien bietet verlässliche Beratung und Vermittlung von Wohnimmobilien direkt in Meißenheim (77974). Zahlreiche Mandanten profitieren von ihrer Expertise im lokalen Markt des Ortenaukreises. Das Ziel ist ein gemeinsamer Erfolg beim Verkauf von Häusern und Wohnungen.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Meißenheim, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Meißenheim (Ø 3.520 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Meißenheim liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Auf der offiziellen Webseite der Gemeinde wird für das Riedhofareal am nordwestlichen Ortsrand von Meißenheim ein neues Wohnquartier angekündigt. Der Treffer belegt, dass die Gemeinde selbst das Thema Ortsentwicklung aktuell führt.
Die Badische Zeitung berichtet über eine Einigung bei Grundstücksverhandlungen, die eine freie Umgehungsstraße beim Kieswerk in Meißenheim ermöglicht. Im Zusammenhang mit dem Standort wird zudem eine Erweiterung der Mewa-Gruppe genannt, die 17 Millionen Euro investieren und 50 Arbeitsplätze schaffen will.
ImmobilienScout24 zeigt für Meißenheim aktuelle Kaufpreisangaben für Häuser und verweist auf den lokalen Immobilienmarkt. Der Treffer enthält jedoch keine klassische Nachricht, sondern Markt- und Angebotsdaten.
ImmobilienScout24 nennt für Meißenheim einen durchschnittlichen Kaufpreis für Wohnungen und listet Immobilienangebote. Auch dieser Treffer ist eher ein Marktüberblick als ein Nachrichtenartikel.
Eichner Baugesellschaft listet für Meißenheim das Projekt „Generationen Quartier am alten Rathaus“ mit geplanter Bauzeit 2026 bis 2027. Vorgesehen sind rund 30 Wohnungen sowie optional eine Arztpraxis und eine Seniorenwohngruppe.
Der Stadtanzeiger Ortenau bündelt aktuelle Beiträge aus Meißenheim, darunter den Spatenstich für das Baugebiet „Kronenwiese“. Der Eintrag verweist auf lokale Berichterstattung zum Wohnungs- und Baugeschehen in der Gemeinde.
Mit dem Spatenstich für das Baugebiet „Kronenwiese“ beginnt in Meißenheim ein neues Wohnquartier mit Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. Die Gemeinde beschreibt das Vorhaben als Beitrag gegen Wohnungsknappheit; die Erschließung soll bis August 2026 abgeschlossen sein.
WeberHaus meldet den Start des Baugebiets „Kronenwiese“ in Meißenheim. Genannt werden vier Mehrfamilienhäuser, 14 Einfamilienhäuser und ein Investitionsvolumen von etwa 1,2 Millionen Euro.
