Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Schönau (Brend).
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Schönau (Brend) in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Schönau (Brend), wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Schönau (Brend) besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Schönau (Brend) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Schönau (Brend) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Schönau (Brend).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Schönau (Brend) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Schönau (Brend): 3.420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 45,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.350 €/m² | – |
| 2017 | 2.460 €/m² | +4,7 % |
| 2018 | 2.590 €/m² | +5,3 % |
| 2019 | 2.730 €/m² | +5,4 % |
| 2020 | 2.910 €/m² | +6,6 % |
| 2021 | 3.120 €/m² | +7,2 % |
| 2022 | 3.360 €/m² | +7,7 % |
| 2023 | 3.390 €/m² | +0,9 % |
| 2024 | 3.410 €/m² | +0,6 % |
| 2025 | 3.420 €/m² | +0,3 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Schönau (Brend): 3.180 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 60,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.980 €/m² | – |
| 2017 | 2.080 €/m² | +5,1 % |
| 2018 | 2.190 €/m² | +5,3 % |
| 2019 | 2.320 €/m² | +5,9 % |
| 2020 | 2.470 €/m² | +6,5 % |
| 2021 | 2.650 €/m² | +7,3 % |
| 2022 | 2.860 €/m² | +7,9 % |
| 2023 | 3.000 €/m² | +4,9 % |
| 2024 | 3.100 €/m² | +3,3 % |
| 2025 | 3.180 €/m² | +2,6 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Schönau (Brend): 9,20 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 35,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 6,80 €/m² | – |
| 2017 | 7,00 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 7,20 €/m² | +2,9 % |
| 2019 | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2020 | 7,75 €/m² | +4 % |
| 2021 | 8,10 €/m² | +4,5 % |
| 2022 | 8,50 €/m² | +4,9 % |
| 2023 | 8,80 €/m² | +3,5 % |
| 2024 | 9,00 €/m² | +2,3 % |
| 2025 | 9,20 €/m² | +2,2 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Schönau (Brend): 260 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 73,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 150 €/m² | – |
| 2017 | 160 €/m² | +6,7 % |
| 2018 | 175 €/m² | +9,4 % |
| 2019 | 190 €/m² | +8,6 % |
| 2020 | 210 €/m² | +10,5 % |
| 2021 | 230 €/m² | +9,5 % |
| 2022 | 255 €/m² | +10,9 % |
| 2023 | 258 €/m² | +1,2 % |
| 2024 | 259 €/m² | +0,4 % |
| 2025 | 260 €/m² | +0,4 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Schönau (Brend), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.350 €/m² | – | 1.980 €/m² | – | 6,80 €/m² | – |
| 2017 | 2.460 €/m² | +4,7 % | 2.080 €/m² | +5,1 % | 7,00 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 2.590 €/m² | +5,3 % | 2.190 €/m² | +5,3 % | 7,20 €/m² | +2,9 % |
| 2019 | 2.730 €/m² | +5,4 % | 2.320 €/m² | +5,9 % | 7,45 €/m² | +3,5 % |
| 2020 | 2.910 €/m² | +6,6 % | 2.470 €/m² | +6,5 % | 7,75 €/m² | +4 % |
| 2021 | 3.120 €/m² | +7,2 % | 2.650 €/m² | +7,3 % | 8,10 €/m² | +4,5 % |
| 2022 | 3.360 €/m² | +7,7 % | 2.860 €/m² | +7,9 % | 8,50 €/m² | +4,9 % |
| 2023 | 3.390 €/m² | +0,9 % | 3.000 €/m² | +4,9 % | 8,80 €/m² | +3,5 % |
| 2024 | 3.410 €/m² | +0,6 % | 3.100 €/m² | +3,3 % | 9,00 €/m² | +2,3 % |
| 2025 | 3.420 €/m² | +0,3 % | 3.180 €/m² | +2,6 % | 9,20 €/m² | +2,2 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Schönau (Brend) — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Schönau (Brend) sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Schönau (Brend) durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Schönau (Brend) vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Schönau (Brend) erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Schönau (Brend) gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Schönau (Brend) im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Schönau (Brend) baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Schönau (Brend) klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Pascal Weß von VR Immobilien GmbH vermittelt vorwiegend Wohnimmobilien zum Kauf in der Region Rhön-Grabfeld. Mit 160 Followern und 77 Inseraten auf ImmoScout24 ist er aktiv in Schönau an der Brend und Umgebung präsent. Sein Schwerpunkt liegt auf dem Verkauf von Häusern und Wohnungen.
Martin Marquart leitet MARQUART Immobilien und spezialisiert sich auf den Verkauf von Wohnimmobilien mit 91% Kaufanteil. In Schönauan der Brend und der Rhön-Region bietet er umfassende Beratung für Käufer und Verkäufer. Die Maklerei hat gute Bewertungen und 23 aktuelle Inserate.
Makler bei Gebhardt & Thelen GmbH & Co. Immobilien KG mit Schwerpunkt auf Wohnimmobilien in der Region Rhön-Grabfeld. Betreut Käufer und Verkäufer mit umfassender Marktkenntnis und guter Bewertung durch Kunden.
Inhaberin von Jäger Immobilien mit Fokus auf Wohnimmobilien im Rhein-Neckar-Kreis und angrenzenden Regionen. Bietet professionelle Beratung bei Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien.
IHK-zertifizierte Immobilienmaklerin mit Spezialisierung auf Schwarzwald-Immobilien und Wohnimmobilien in der Region. Bietet umfassenden Service von Kauf über Verkauf bis zur Vermietung.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Schönau (Brend), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Schönau (Brend) (Ø 3.420 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Schönau (Brend) liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Seite nennt aktuelle Immobilienpreise für Schönau an der Brend und zeigt einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen und Häuser. Außerdem werden Veränderungen gegenüber früheren Quartalen ausgewiesen, was einen direkten Bezug zum lokalen Immobilienmarkt herstellt.
Die Seite listet Häuser zum Kauf oder zur Miete in Schönau an der Brend und nennt einen durchschnittlichen Kaufpreis pro Quadratmeter. Der Eintrag belegt die lokale Marktlage, ist aber kein redaktioneller Artikel.
Die Rubrik bündelt Eigentumsangebote für Schönau an der Brend und verweist auf verfügbare Objekte in der Gemeinde. Auch hier handelt es sich um ein Immobilienportal mit lokalem Bezug statt um einen Nachrichtenbeitrag.
Die Seite zeigt aktuelle Immobilienpreise für Schönau a.d.Brend und nennt getrennte Werte für Wohnungen, Häuser und verschiedene Ortsteile. Zusätzlich werden Preisveränderungen gegenüber dem Vorjahr beschrieben, was für die lokale Wohnungsmarktentwicklung relevant ist.
Die Suchseite listet Häuser zum Kauf in Schönau an der Brend und enthält Marktkennzahlen wie Quadratmeterpreise und Preisentwicklung. Der Ort steht klar im Mittelpunkt des Angebots, die Quelle ist jedoch ein Immobilienportal.
Die Suchseite führt mehrere Kaufobjekte in Schönau an der Brend auf und nennt zudem durchschnittliche Kauf- und Mietpreise für Wohnungen und Häuser. Damit ist der Eintrag für den lokalen Wohnungs- und Häusermarkt relevant, auch wenn es sich nicht um einen klassischen Nachrichtenartikel handelt.
Die Preisübersicht nennt den durchschnittlichen Quadratmeterpreis für Immobilien in Schönau a.d.Brend sowie getrennte Werte für Wohnungen und Häuser. Sie zeigt außerdem Unterschiede zwischen den Ortsteilen und ist damit ein direkter Treffer zum örtlichen Immobilienmarkt.
Die Ergebnisseite weist konkrete Kaufangebote in Schönau a.d.Brend aus und ordnet sie dem lokalen Markt zu. Der Bezug zur Gemeinde ist eindeutig, auch wenn es sich um ein Angebotsportal und nicht um redaktionelle Berichterstattung handelt.
