Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Schleiz.
Wer in Schleiz eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Schleiz wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Schleiz besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Schleiz sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Schleiz begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Schleiz.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Schleiz – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Schleiz: 1.620 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 58,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.020 €/m² | – |
| 2017 | 1.080 €/m² | +5,9 % |
| 2018 | 1.150 €/m² | +6,5 % |
| 2019 | 1.230 €/m² | +7 % |
| 2020 | 1.320 €/m² | +7,3 % |
| 2021 | 1.450 €/m² | +9,8 % |
| 2022 | 1.610 €/m² | +11 % |
| 2023 | 1.640 €/m² | +1,9 % |
| 2024 | 1.620 €/m² | -1,2 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Schleiz: 1.430 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 83,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 780 €/m² | – |
| 2017 | 830 €/m² | +6,4 % |
| 2018 | 890 €/m² | +7,2 % |
| 2019 | 960 €/m² | +7,9 % |
| 2020 | 1.040 €/m² | +8,3 % |
| 2021 | 1.150 €/m² | +10,6 % |
| 2022 | 1.300 €/m² | +13 % |
| 2023 | 1.440 €/m² | +10,8 % |
| 2024 | 1.430 €/m² | -0,7 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Schleiz: 6,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 38,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 4,90 €/m² | – |
| 2017 | 5,05 €/m² | +3,1 % |
| 2018 | 5,20 €/m² | +3 % |
| 2019 | 5,40 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 5,60 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 5,85 €/m² | +4,5 % |
| 2022 | 6,15 €/m² | +5,1 % |
| 2023 | 6,50 €/m² | +5,7 % |
| 2024 | 6,80 €/m² | +4,6 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Schleiz: 55 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 96,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 28 €/m² | – |
| 2017 | 30 €/m² | +7,1 % |
| 2018 | 33 €/m² | +10 % |
| 2019 | 36 €/m² | +9,1 % |
| 2020 | 40 €/m² | +11,1 % |
| 2021 | 45 €/m² | +12,5 % |
| 2022 | 52 €/m² | +15,6 % |
| 2023 | 56 €/m² | +7,7 % |
| 2024 | 55 €/m² | -1,8 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Schleiz, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.020 €/m² | – | 780 €/m² | – | 4,90 €/m² | – |
| 2017 | 1.080 €/m² | +5,9 % | 830 €/m² | +6,4 % | 5,05 €/m² | +3,1 % |
| 2018 | 1.150 €/m² | +6,5 % | 890 €/m² | +7,2 % | 5,20 €/m² | +3 % |
| 2019 | 1.230 €/m² | +7 % | 960 €/m² | +7,9 % | 5,40 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 1.320 €/m² | +7,3 % | 1.040 €/m² | +8,3 % | 5,60 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 1.450 €/m² | +9,8 % | 1.150 €/m² | +10,6 % | 5,85 €/m² | +4,5 % |
| 2022 | 1.610 €/m² | +11 % | 1.300 €/m² | +13 % | 6,15 €/m² | +5,1 % |
| 2023 | 1.640 €/m² | +1,9 % | 1.440 €/m² | +10,8 % | 6,50 €/m² | +5,7 % |
| 2024 | 1.620 €/m² | -1,2 % | 1.430 €/m² | -0,7 % | 6,80 €/m² | +4,6 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Schleiz — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Schleiz, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Schleiz frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Schleiz kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Schleiz, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Schleiz bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Schleiz für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Schleiz bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Schleiz — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Schleiz passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Schleiz klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
RD Immokonzept ist ein Immobilienmakler mit Fokus auf Schleiz und Umgebung, der bei Verkauf, Vermietung und Bewertung von Wohnimmobilien unterstützt. Das Unternehmen positioniert sich als regionaler Ansprechpartner mit professioneller Beratung für Eigentümer und Käufer.
Website besuchenPOLTSCH IMMOBILIEN ist ein in Schleiz tätiger Makler, der vor allem mit Wohnimmobilien im regionalen Markt befasst ist. Das Unternehmen wird auf Bewertungsportalen als lokal aktiver Anbieter für Immobilienvermittlung genannt.
Website besuchenVersutus GmbH ist ein Immobilienunternehmen mit Arbeitsbereich Schleiz, das Wohnimmobilien im Verkauf und in der Vermittlung betreut. Es wird auf Maklerbewertungsportalen als regionaler Makler für den Raum Schleiz geführt.
Website besuchenVierheilig & Partner ist ein Immobilien- und Finanzberatungsunternehmen mit Schwerpunkt auf Schleiz und Umgebung. Es unterstützt bei Immobilienverkauf, -finanzierung und -beratung für Wohnimmobilien.
Website besuchenCL Private Property GmbH ist ein Immobilienmakler mit Sitz in Schleiz, der Wohnimmobilien im regionalen Markt vermittelt. Das Unternehmen wird in Branchenverzeichnissen als lokaler Makler für Schleiz geführt.
Website besuchenBF Fichtelmann Immobilien GmbH ist ein in Schleiz ansässiger Makler, der Wohnimmobilien im Verkauf und in der Vermittlung betreut. Das Unternehmen wird in regionalen Firmenverzeichnissen als Immobilienmakler für Schleiz gelistet.
Website besuchenDas Immobilienbüro von Sandra Scherf Michel in Schleiz bietet neben Immobilienfinanzierung auch Vermittlung und Beratung rund um Wohnimmobilien an. Es wird in Branchenverzeichnissen als lokaler Makler für Schleiz geführt.
Website besuchenK & K Drews Immobilien GbR ist ein Immobilienmakler, der im Raum Schleiz Wohnimmobilien vermittelt und in regionalen Branchenverzeichnissen als aktiver Makler geführt wird. Das Unternehmen unterstützt bei Verkauf und Vermietung von Wohnobjekten.
Website besuchenPostbank Immobilien mit Laura Brosius ist ein Immobilienmakler mit Arbeitsbereich Schleiz, der Wohnimmobilien im Verkauf und in der Vermittlung betreut. Das Unternehmen wird auf Maklerbewertungsportalen als regionaler Makler für Schleiz geführt.
Website besuchenEE-Experten GmbH ist ein Immobilienmakler, der im Raum Schleiz Wohnimmobilien vermittelt und in Maklerverzeichnissen als aktiver Anbieter geführt wird. Das Unternehmen unterstützt bei Verkauf und Vermietung von Wohnobjekten in der Region.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Schleiz, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Thüringen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Schleiz (Ø 1.620 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Ein Artikel der OTZ berichtet über den Baustart eines kostenstabilen Wohnraumprojekts im Baugebiet Oschitzer Straße in Schleiz. Der Fokus liegt auf neuem Wohnraum und der Umsetzung eines konkreten Bauvorhabens in der Stadt.
Die OTZ berichtet über eine Verteuerung des Neubaus der Polizeiinspektion in Schleiz. Das Thema betrifft ein kommunales Bauprojekt und die Kostenentwicklung bei der öffentlichen Investition.
CTPark beschreibt den Standort Schleiz als Industrie- und Logistikareal mit Bestandshalle, Bürogebäude und Neubau nach ESG-Standards. Der Eintrag betont die Lage an der A9 und die Nutzung für Produktion, Lagerung und Logistik.
Die Stadt Schleiz meldet die Aufnahme in die Dorfentwicklungsförderung bis 2029. Genannt werden Fördermöglichkeiten für private Bauprojekte sowie die Aufwertung von Ortsteilen und baulichen Mängeln.
Der Saale-Orla-Kreis meldet neues Leben für das Gewerbegebiet Wolfsgalgen südlich von Schleiz. Der Beitrag beschreibt eine Unternehmensansiedlung und damit verbundene wirtschaftliche Belebung des Standorts.
Die Stadt Schleiz berichtet über den Beginn der Neutrassierung des Hainbachkanals im Zuge der Stadtsanierung. Der Text nennt die öffentliche Ausschreibung und die Vergabe durch den Stadtrat als Grundlage für den Baustart.
Die Stadt Schleiz stellt ihre Bebauungspläne online bereit und verweist auf Auslegungen und öffentliche Bekanntmachungen. Das ist vor allem für Bauvorhaben, Grundstücksentwicklung und Investitionsvorhaben relevant.
Capital veröffentlicht eine Übersicht zu Immobilienpreisen und Mietspiegeln für Schleiz. Der Beitrag nennt Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen und ordnet den lokalen Markt ein.
