Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Böbingen (Rems).
Wer in Böbingen (Rems) eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Böbingen (Rems) verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Böbingen (Rems) besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Böbingen (Rems) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Böbingen (Rems) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Böbingen (Rems).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Böbingen (Rems) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Böbingen (Rems): 3.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 62,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.250 €/m² | – |
| 2016 | 2.350 €/m² | +4,4 % |
| 2017 | 2.470 €/m² | +5,1 % |
| 2018 | 2.620 €/m² | +6,1 % |
| 2019 | 2.780 €/m² | +6,1 % |
| 2020 | 2.950 €/m² | +6,1 % |
| 2021 | 3.180 €/m² | +7,8 % |
| 2022 | 3.420 €/m² | +7,5 % |
| 2023 | 3.470 €/m² | +1,5 % |
| 2024 | 3.650 €/m² | +5,2 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Böbingen (Rems): 3.950 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 58 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 2.500 €/m² | – |
| 2016 | 2.620 €/m² | +4,8 % |
| 2017 | 2.760 €/m² | +5,3 % |
| 2018 | 2.930 €/m² | +6,2 % |
| 2019 | 3.120 €/m² | +6,5 % |
| 2020 | 3.320 €/m² | +6,4 % |
| 2021 | 3.560 €/m² | +7,2 % |
| 2022 | 3.820 €/m² | +7,3 % |
| 2023 | 3.780 €/m² | -1 % |
| 2024 | 3.950 €/m² | +4,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Böbingen (Rems): 10,80 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 50 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 7,20 €/m² | – |
| 2016 | 7,40 €/m² | +2,8 % |
| 2017 | 7,60 €/m² | +2,7 % |
| 2018 | 7,90 €/m² | +3,9 % |
| 2019 | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 8,50 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 8,90 €/m² | +4,7 % |
| 2022 | 9,40 €/m² | +5,6 % |
| 2023 | 10,10 €/m² | +7,4 % |
| 2024 | 10,80 €/m² | +6,9 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Böbingen (Rems): 310 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 106,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 150 €/m² | – |
| 2016 | 160 €/m² | +6,7 % |
| 2017 | 175 €/m² | +9,4 % |
| 2018 | 190 €/m² | +8,6 % |
| 2019 | 210 €/m² | +10,5 % |
| 2020 | 230 €/m² | +9,5 % |
| 2021 | 255 €/m² | +10,9 % |
| 2022 | 290 €/m² | +13,7 % |
| 2023 | 300 €/m² | +3,4 % |
| 2024 | 310 €/m² | +3,3 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Böbingen (Rems), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2.250 €/m² | – | 2.500 €/m² | – | 7,20 €/m² | – |
| 2016 | 2.350 €/m² | +4,4 % | 2.620 €/m² | +4,8 % | 7,40 €/m² | +2,8 % |
| 2017 | 2.470 €/m² | +5,1 % | 2.760 €/m² | +5,3 % | 7,60 €/m² | +2,7 % |
| 2018 | 2.620 €/m² | +6,1 % | 2.930 €/m² | +6,2 % | 7,90 €/m² | +3,9 % |
| 2019 | 2.780 €/m² | +6,1 % | 3.120 €/m² | +6,5 % | 8,20 €/m² | +3,8 % |
| 2020 | 2.950 €/m² | +6,1 % | 3.320 €/m² | +6,4 % | 8,50 €/m² | +3,7 % |
| 2021 | 3.180 €/m² | +7,8 % | 3.560 €/m² | +7,2 % | 8,90 €/m² | +4,7 % |
| 2022 | 3.420 €/m² | +7,5 % | 3.820 €/m² | +7,3 % | 9,40 €/m² | +5,6 % |
| 2023 | 3.470 €/m² | +1,5 % | 3.780 €/m² | -1 % | 10,10 €/m² | +7,4 % |
| 2024 | 3.650 €/m² | +5,2 % | 3.950 €/m² | +4,5 % | 10,80 €/m² | +6,9 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Böbingen (Rems) — kompakt beantwortet.
Für Eigentümer in Böbingen (Rems), die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Böbingen (Rems) frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Böbingen (Rems) kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Unternehmer in Böbingen (Rems), die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Böbingen (Rems) bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Böbingen (Rems) für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Böbingen (Rems) bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Böbingen (Rems) — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Böbingen (Rems) passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Böbingen (Rems) klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Engel & Völkers ist als internationales Maklerunternehmen in Böbingen an der Rems mit Fokus auf Wohnimmobilien wie Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Anlageobjekte aktiv. Das Team bietet Bewertung, Verkauf und Kaufberatung mit lokalem Marktwissen rund um die Remsregion.
Website besuchenS-Immobilien Ostalb ist eine regionale Maklergesellschaft, die Wohnimmobilien im Ostalbkreis, einschließlich Böbingen an der Rems, vermarktet. Das Unternehmen unterstützt bei Verkauf, Vermietung und Bewertung von Häusern und Wohnungen mit lokaler Marktexpertise.
Website besuchenKLAUS & WIEDMANN IMMOBILIEN ist als Immobilienmakler in Böbingen an der Rems mit Schwerpunkt auf Wohnimmobilien wie Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen tätig. Das Unternehmen bietet Verkaufsberatung, Bewertung und individuelle Vermarktungskonzepte für private Eigentümer.
Website besuchenSademach & Bäuerlein Haus- und Grundbesitz vermarktet Wohnimmobilien im ländlichen Raum Ostalbkreis, darunter auch Objekte in Böbingen an der Rems. Das Unternehmen unterstützt bei Verkauf, Vermietung und Bewertung von Einfamilienhäusern und Grundstücken.
Website besuchenLehner Haus ist ein regionaler Makler, der Wohnimmobilien im Ostalbkreis, einschließlich Böbingen an der Rems, vermittelt. Der Fokus liegt auf dem Verkauf von Einfamilienhäusern und Wohnungen mit persönlicher Beratung vor Ort.
Website besuchenAdler Living ist ein Immobilienmakler, der Wohnimmobilien im ländlichen Raum Ostalbkreis, darunter auch Böbingen an der Rems, vermarktet. Das Unternehmen unterstützt bei Verkauf und Vermietung von Häusern und Wohnungen mit individueller Betreuung.
Website besuchenLandimmobilien Manz spezialisiert sich auf Wohnimmobilien und Grundstücke im ländlichen Raum Ostalbkreis, darunter auch Böbingen an der Rems. Das Unternehmen unterstützt bei Verkauf und Vermittlung von Einfamilienhäusern und Bauland.
Website besuchenImmoCloud Wohnbau UG ist ein regionaler Makler, der Wohnimmobilien im Ostalbkreis, einschließlich Böbingen an der Rems, vermarktet. Das Unternehmen unterstützt bei Verkauf und Vermietung von Häusern und Wohnungen mit digitaler Vermarktung.
Website besuchenHome & Living Immobilien ist ein Immobilienmakler, der Wohnimmobilien im Ostalbkreis, darunter auch Böbingen an der Rems, vermittelt. Das Unternehmen unterstützt bei Verkauf, Vermietung und Bewertung von Häusern und Wohnungen mit persönlicher Beratung.
Website besuchenDeutsche Bank Immobilien vermarktet Wohnimmobilien im Raum Ostalbkreis, darunter auch Objekte in Böbingen an der Rems. Das Unternehmen unterstützt bei Verkauf und Vermittlung von Häusern und Wohnungen mit banknaher Beratung.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Böbingen (Rems), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Böbingen (Rems) (Ø 3.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Böbingen (Rems) liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Der Eintrag für Böbingen an der Rems nennt einen Gewerbesteuer-Hebesatz von 370 Prozent und einen Grundsteuer-B-Hebesatz von 400 Prozent für das Berichtsjahr 2024. Der Datensatz ordnet die Werte ausdrücklich der Gemeinde zu.
In Böbingen ist ein neues Wohngebiet im Gespräch, für das nach ersten Vorentwürfen etwa sieben Wohneinheiten vorgesehen sind. Die Fläche liegt westlich der K37 beziehungsweise der Hauptstraße; der Bebauungsplan soll zunächst in die Offenlage gehen. Ein möglicher Beginn der Erschließung wird für 2027 genannt, Baureife könnte frühestens 2028 erreicht werden.
Der Eintrag verweist auf den Bebauungsplan „Gartenstraße, 1. Änderung“ der Gemeinde Böbingen an der Rems. Damit ist der Vorgang ausdrücklich dem Ort zugeordnet und betrifft die planungsrechtliche Entwicklung vor Ort.
Berichtet wird über die Prüfung eines neuen Baugebiets in Böbingen mit dem Namen „Weidle-Ost“. Der Gemeinderat habe den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan erneut gefasst; vorgesehen seien sieben Bauplätze, teils auch für Doppelhäuser.
Die Gemeinde Böbingen stellt ihre Bebauungspläne digital bereit. Auf der Seite sind laut Text alle Bebauungspläne der Gemeinde Böbingen samt Textteil hinterlegt, was die Ortsentwicklung und Bauleitplanung direkt betrifft.
