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FREITAG® Immobilien

Immobilienmakler
für Liste der Gemeinden in Oberösterreich

Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Liste der Gemeinden in Oberösterreich.

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FREITAG® Immobilien in Liste der Gemeinden in Oberösterreich — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Liste der Gemeinden in Oberösterreich in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.

Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Immobilie gesucht in Liste der Gemeinden in Oberösterreich? Wir melden uns, sobald etwas Passendes frei wird

Ein erheblicher Teil der Objekte in Liste der Gemeinden in Oberösterreich wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.

Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Liste der Gemeinden in Oberösterreich

Gerhard Hahn — persönliches Beratungsversprechen für Liste der Gemeinden in Oberösterreich
Beratungsversprechen · Liste der Gemeinden in Oberösterreich

Bewertung und nächste Schritte in Liste der Gemeinden in Oberösterreich

Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH

Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist

Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Liste der Gemeinden in Oberösterreich besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.

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Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
Beate Utke
Wohnungsverkauf in München
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Immobilienmakler Liste der Gemeinden in Oberösterreich
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort

Immobilienmakler in Liste der Gemeinden in Oberösterreich mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Liste der Gemeinden in Oberösterreich sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.

Als Maklerbüro für Liste der Gemeinden in Oberösterreich begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.

Persönliches Gespräch
Einblick

Unser Hauptquartier in München

Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Liste der Gemeinden in Oberösterreich.

Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Liste der Gemeinden in Oberösterreich – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.

Kostenloses Beratungsgespräch in Liste der Gemeinden in Oberösterreich vereinbaren
Marktdaten

Immobilienpreise in Liste der Gemeinden in Oberösterreich: Daten 2015–2024

Im Bestand vermerkter Abruf: Mai 2026

Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.

Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.

Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.

Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.

Kurzüberblick: Liste der Gemeinden in Oberösterreich ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Liste der Gemeinden in Oberösterreich. Immobilienmakler in Liste der Gemeinden in Oberösterreich mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Liste der Gemeinden in Oberösterreich sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Liste der Gemeinden in Oberösterreich unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und Wertermittlung.
Häuser Ø/m²
2.587 €
Wohnungen Ø/m²
2.772,5 €
Boden-Orientierung €/m²
109,6 €

Kaufpreisentwicklung Häuser

Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Liste der Gemeinden in Oberösterreich: 2.587 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 76,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
20161.464,5 €/m²–
20171.544,5 €/m²+5,5 %
20181.543,5 €/m²-0,1 %
20191.632,5 €/m²+5,8 %
20201.823 €/m²+11,7 %
20212.353 €/m²+29,1 %
20222.685 €/m²+14,1 %
20232.623 €/m²-2,3 %
20242.587 €/m²-1,4 %

Kaufpreisentwicklung Wohnungen

Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Liste der Gemeinden in Oberösterreich: 2.772,5 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 73,5 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
20161.598 €/m²–
20171.709,5 €/m²+7 %
20181.861,5 €/m²+8,9 %
20191.931,5 €/m²+3,8 %
20202.048 €/m²+6 %
20212.443 €/m²+19,3 %
20222.594 €/m²+6,2 %
20232.528,5 €/m²-2,5 %
20242.772,5 €/m²+9,6 %

Historische Boden-Orientierungswerte

Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Liste der Gemeinden in Oberösterreich: 109,6 €/m²

Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 61,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.

JahrØ WertVeränderung
201568 €/m²–
201656,9 €/m²-16,3 %
201759,7 €/m²+4,9 %
201865,3 €/m²+9,4 %
201966,8 €/m²+2,3 %
202073 €/m²+9,3 %
202177,7 €/m²+6,4 %
202293,8 €/m²+20,7 %
202399,7 €/m²+6,3 %
2024109,6 €/m²+9,9 %

Marktanalyse & Einordnung

Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.

Hinterlegte Preisreihen in Liste der Gemeinden in Oberösterreich: 2015–2024

Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Liste der Gemeinden in Oberösterreich, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.

JahrHäuser Ø/m²YoYWohnungen Ø/m²YoY
20161.465 €/m²–1.598 €/m²–
20171.545 €/m²+5,5 %1.710 €/m²+7 %
20181.544 €/m²-0,1 %1.862 €/m²+8,9 %
20191.633 €/m²+5,8 %1.932 €/m²+3,8 %
20201.823 €/m²+11,7 %2.048 €/m²+6 %
20212.353 €/m²+29,1 %2.443 €/m²+19,3 %
20222.685 €/m²+14,1 %2.594 €/m²+6,2 %
20232.623 €/m²-2,3 %2.529 €/m²-2,5 %
20242.587 €/m²-1,4 %2.773 €/m²+9,6 %

Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.

Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.

Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.

Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.

FAQ zu Immobilien in Liste der Gemeinden in Oberösterreich

Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Liste der Gemeinden in Oberösterreich — kompakt beantwortet.

📍 Standort & Lage von Liste der Gemeinden in Oberösterreich

🏘️ Immobilienmarkt in Liste der Gemeinden in Oberösterreich und Umgebung

🏡 Kauf & Verkauf in Liste der Gemeinden in Oberösterreich

💰 Finanzierung, Steuern & Nebenkosten in Österreich

🔑 Vermietung, Rendite & Wertentwicklung in Liste der Gemeinden in Oberösterreich

Immobilienverrentung & Nießbrauch in Liste der Gemeinden in Oberösterreich
Immobilie in Liste der Gemeinden in Oberösterreich verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.

Für Eigentümer in Liste der Gemeinden in Oberösterreich, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Liste der Gemeinden in Oberösterreich frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.

Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.

Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Liste der Gemeinden in Oberösterreich kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.

Mehr zur ImmobilienverrentungKostenlos beraten lassen
Gewerbeimmobilien in Liste der Gemeinden in Oberösterreich
Liquidität aus der Betriebsimmobilie in Liste der Gemeinden in Oberösterreich — Standort bleibt.

Kapital steckt bei vielen Betrieben in Liste der Gemeinden in Oberösterreich in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.

Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.

Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Liste der Gemeinden in Oberösterreich. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.

Mehr zu Sale & Lease-BackKostenlos beraten lassen
Gastronomie-Immobilien in Liste der Gemeinden in Oberösterreich
Hotel und Restaurant verkaufen oder verpachten in Liste der Gemeinden in Oberösterreich

Inhaber von Hotels und Restaurants in Liste der Gemeinden in Oberösterreich, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.

Ein Hotel verkaufen in Liste der Gemeinden in Oberösterreich ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.

Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Liste der Gemeinden in Oberösterreich die passende Strategie.

Immobilie bewerten lassenKostenlos beraten lassen
Gerhard Hahn — Geschäftsführer FREITAG® Immobilien GmbH
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Liste der Gemeinden in Oberösterreich

Gerhard Hahn

Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH

Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.

Warum für Liste der Gemeinden in Oberösterreich

Für Ihre Immobilie in Liste der Gemeinden in Oberösterreich klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.

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Die besten Makler in Liste der Gemeinden in Oberösterreich laut ChatGPT

Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.

  1. 1
    IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH

    Beliebter Makler in Oberösterreich, Wien und Niederösterreich, spezialisiert auf Vermittlung von Wohn-, Gewerbe- und Anlageimmobilien. Bietet zuverlässigen Rundum-Service, kostenlose Bewertung und schnelle Vermittlung durch umfassendes Netzwerk. Fokus auf Vertrauen, Professionalität, Transparenz und Ehrlichkeit.

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  2. 2
    Thomas Girkinger Immobilien GmbH

    Erfolgreiches Immobilienunternehmen in Linz, aktiv in der gesamten Oberösterreich-Region mit Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Team engagiert sich mit Leidenschaft für schnellen Verkauf oder optimalen Kauf. Standort in Linz mit Fokus auf lokale Expertise.

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  3. 3
    BÖNISCH Immobilien

    Familienunternehmen seit über 20 Jahren in Oberösterreich aktiv, vermittelt Wohn- und Gewerbeimmobilien mit Qualität und Seriosität. Persönliche Betreuung und umfassende Beratung für optimale Strategien. Inhabergeführt und verlässlich lokal.

  4. 4
    Wimmer Realitäten

    Unabhängiger Immobilienmakler in Wels und Oberösterreich, begleitet Vermieter und Verkäufer diskret vom Erstgespräch bis Schlüsselübergabe. Kompetent, ehrlich mit Fokus auf Zufriedenheit und besten Ergebnissen in der Region. Spricht sämtliche Immobilienarten.

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  5. 5
    3P Immobilien GmbH
    Blumauer Straße 46/19, 4020 Linz

    Verkaufsexperte in Linz, aktiv bei Wohnimmobilien in Oberösterreich. Lokaler Makler mit Expertise in der Region Linz. Gelistet auf ImmoScout24 als Top-Anbieter.

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  6. 6
    REAL 360 Immobilien GmbH
    Köglstraße 12, 4020 Linz

    Makler in Linz mit hoher Bewertung, spezialisiert auf Immobilienvermittlung in Oberösterreich. Bietet lokale Services für Wohnimmobilien in der Stadt und Umgebung. Aus Herold.at gelistet mit positiven Kundenfeedback.

  7. 7
    Uno Immobilien - XUXA Immobilien GmbH
    Kirchengasse 1, 4061 Pasching

    Lokal in Pasching bei Linz aktiv, vermittelt Wohnimmobilien in Oberösterreich. Regionale Expertise im Linzer Land. Herold.at-Eintrag mit Kontaktdaten.

  8. 8
    PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
    Promenade 9, 4020 Linz

    Makler in Linz, fokussiert auf Projektentwicklung und Vermittlung von Wohnimmobilien in Oberösterreich. Zentral in Linz gelegen für regionale Käufer und Verkäufer. Aus Branchenverzeichnissen bekannt.

  9. 9
    Steller Immobilientreuhänder GmbH
    Maximilianstraße 8a, 4600 Wels

    Premium-Makler in Wels, Oberösterreich, für Wohnimmobilien-Treuhand und Vermittlung. Top-Empfehlung in FirmenABC mit lokalem Fokus. Inhabergeführtes Unternehmen in der Region.

  10. 10
    Schmöller's Immobilien
    Adlerstraße 7, 4600 Wels

    Verkaufsexperte in Wels, aktiv bei Wohnimmobilien in Oberösterreich. ImmoScout24 gelistet als Experte mit lokaler Präsenz. Betreut Käufe und Verkäufe in der Traunviertel-Region.

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Grenzregion Österreich ↔ Deutschland

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Immobilie verkaufen in Liste der Gemeinden in Oberösterreich
Verkauf

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Wohnung verkaufen in Liste der Gemeinden in Oberösterreich

Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.

Grundstück verkaufen in Liste der Gemeinden in Oberösterreich

Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.

Gewerbeimmobilie verkaufen in Liste der Gemeinden in Oberösterreich

Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.

Immobilie vermieten in Liste der Gemeinden in Oberösterreich
Vermietung & Verrentung

Immobilie vermieten in Liste der Gemeinden in Oberösterreich

Wohnung vermieten in Liste der Gemeinden in Oberösterreich

Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.

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Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.

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Wir rechnen aus, wie stark ein eingetragenes Wohnrecht den Kaufpreis mindert — und ob sich die Verrentung gegenüber einem klassischen Verkauf für Sie lohnt.

Immobilienbewertung in Liste der Gemeinden in Oberösterreich

Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.

Persönliche Beratung

Sie möchten Ihre Immobilie in Liste der Gemeinden in Oberösterreich verkaufen oder vermieten?

Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.

089 158 90 140 E-Mail Rückruf

Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen

Basisdaten zur Gemeinde Liste der Gemeinden in Oberösterreich
LandÖsterreich
BundeslandOberösterreich
LandkreisRied im Innkreis
Höhe335

Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-10)

Quellen
Marktdaten-Recherche Liste der Gemeinden in Oberösterreich – Immobilienmakler FREITAGBasisdaten: WikipediaStatistik Austria – Immobilien-DurchschnittspreiseImmobilie verkaufen und weiter darin wohnen bleiben Liste der Gemeinden in Oberösterreich - FREITAG
— Aus der Gemeinde

Aktuelle News zur Gemeinde Liste der Gemeinden in Oberösterreich

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Land Oberösterreich - Landesrat Achleitner: Kooperation ist Trumpf – auch bei Betriebsansiedlungen in Oberösterreich

Die Landesregierung verweist auf Kooperationen bei Betriebsansiedlungen in Oberösterreich und nennt dabei Wirtschaftsparks sowie Gemeinden in Verbünden. Für eine konkrete Gemeinde mit dem exakten Namen »Liste der Gemeinden in Oberösterreich« ergibt der verfügbare Treffer jedoch keinen belastbaren Bezug; der Artikel ist nur landesweit und nicht ortsscharf genug.

Quelle: Land Oberösterreich →
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