Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Tanna.
Wer in Tanna eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Tanna, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Tanna besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Tanna sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Tanna begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Tanna.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Tanna – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Tanna: 1.620 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 44,6 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.120 €/m² | – |
| 2017 | 1.160 €/m² | +3,6 % |
| 2018 | 1.210 €/m² | +4,3 % |
| 2019 | 1.270 €/m² | +5 % |
| 2020 | 1.330 €/m² | +4,7 % |
| 2021 | 1.420 €/m² | +6,8 % |
| 2022 | 1.560 €/m² | +9,9 % |
| 2023 | 1.600 €/m² | +2,6 % |
| 2024 | 1.620 €/m² | +1,3 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Tanna: 1.380 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 50 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 920 €/m² | – |
| 2017 | 950 €/m² | +3,3 % |
| 2018 | 990 €/m² | +4,2 % |
| 2019 | 1.040 €/m² | +5,1 % |
| 2020 | 1.090 €/m² | +4,8 % |
| 2021 | 1.160 €/m² | +6,4 % |
| 2022 | 1.280 €/m² | +10,3 % |
| 2023 | 1.350 €/m² | +5,5 % |
| 2024 | 1.380 €/m² | +2,2 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Tanna: 6,60 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 34,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 4,90 €/m² | – |
| 2017 | 5,00 €/m² | +2 % |
| 2018 | 5,15 €/m² | +3 % |
| 2019 | 5,30 €/m² | +2,9 % |
| 2020 | 5,45 €/m² | +2,8 % |
| 2021 | 5,70 €/m² | +4,6 % |
| 2022 | 6,00 €/m² | +5,3 % |
| 2023 | 6,30 €/m² | +5 % |
| 2024 | 6,60 €/m² | +4,8 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Tanna: 42 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 75 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 24 €/m² | – |
| 2017 | 26 €/m² | +8,3 % |
| 2018 | 28 €/m² | +7,7 % |
| 2019 | 31 €/m² | +10,7 % |
| 2020 | 34 €/m² | +9,7 % |
| 2021 | 37 €/m² | +8,8 % |
| 2022 | 41 €/m² | +10,8 % |
| 2023 | 42 €/m² | +2,4 % |
| 2024 | 42 €/m² | 0 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Tanna, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.120 €/m² | – | 920 €/m² | – | 4,90 €/m² | – |
| 2017 | 1.160 €/m² | +3,6 % | 950 €/m² | +3,3 % | 5,00 €/m² | +2 % |
| 2018 | 1.210 €/m² | +4,3 % | 990 €/m² | +4,2 % | 5,15 €/m² | +3 % |
| 2019 | 1.270 €/m² | +5 % | 1.040 €/m² | +5,1 % | 5,30 €/m² | +2,9 % |
| 2020 | 1.330 €/m² | +4,7 % | 1.090 €/m² | +4,8 % | 5,45 €/m² | +2,8 % |
| 2021 | 1.420 €/m² | +6,8 % | 1.160 €/m² | +6,4 % | 5,70 €/m² | +4,6 % |
| 2022 | 1.560 €/m² | +9,9 % | 1.280 €/m² | +10,3 % | 6,00 €/m² | +5,3 % |
| 2023 | 1.600 €/m² | +2,6 % | 1.350 €/m² | +5,5 % | 6,30 €/m² | +5 % |
| 2024 | 1.620 €/m² | +1,3 % | 1.380 €/m² | +2,2 % | 6,60 €/m² | +4,8 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Tanna — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Tanna sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Tanna durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Tanna vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Tanna erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Tanna bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Tanna — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Tanna passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Tanna klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Makler mit Sitz im Saale-Orla-Kreis, aktiv in Tanna (PLZ 07922) mit Angeboten für den Verkauf von Wohnimmobilien. Spezialisiert auf den regionalen Immobilienmarkt in Thüringen, einschließlich Häuser und Grundstücke. Bekannt durch Listings auf Immowelt.de.
Website besuchenNationwide Immobilienmakler mit Präsenz in Tanna (PLZ 07922), Thüringen, der Wohnimmobilien vermittelt. Bietet professionelle Beratung für Käufer und Verkäufer im Saale-Orla-Kreis. Aktiv auf Plattformen wie Immowelt mit lokalen Angeboten.
Frank Gerber von Gerber Immobilien Hof ist ein erfahrener Immobilienmakler mit Sitz nahe der thüringischen Grenze. Er vermittelt aktiv Wohnimmobilien in Tanna und dem Saale-Orla-Kreis, wie seine 13 Inserate auf ImmoScout24 zeigen. Mit einer Bewertung von 4,0 Sternen bietet er kompetenten Service für Kauf und Verkauf.
antaris Immobilien GmbH ist ein etabliertes Unternehmen mit Fokus auf Immobilienverkauf und -vermietung in Thüringen. Aus Erfurt heraus betreibt das Team einen regionalen Service, der auch Objekte in Tanna und Saale-Orla-Kreis umfasst. Sie bieten umfassende Beratung für Wohnimmobilien.
Dirk Honnef leitet HONNEF Immobilien mit Schwerpunkt auf dem Immobilienmarkt in Thüringen. Der inhabergeführte Makler vermittelt Wohnimmobilien in ländlichen Regionen wie rund um Tanna. Er bietet persönliche Betreuung für Käufer und Verkäufer.
RD-Immokonzept ist Experte für Immobilienverkauf, -vermietung und -bewertung in Thüringen mit Büros in der Nähe von Tanna. Aus Neustadt an der Orla bedienen sie maßgeschneiderte Lösungen für Wohnimmobilien in Tanna und Umgebung. Die strategische Lage ermöglicht optimalen regionalen Service.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Tanna, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Thüringen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Tanna (Ø 1.620 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Stadt Tanna bündelt auf ihrer Seite rechtskräftige Bebauungspläne und Satzungen digital. Das Angebot dient als Auskunftssystem für Planung und Entwicklung in Tanna und verweist auf mehrere Bebauungs- und Satzungsdokumente.
Auf der Seite „Stadtplanung & -entwicklung“ stellt die Stadt Tanna digitale rechtskräftige und nicht mehr rechtskräftige Bebauungspläne und Satzungen bereit. Das weist auf laufende Planungs- und Entwicklungsprozesse in der Gemeinde hin.
Gealan hat am Produktions- und Logistikstandort Tanna den Spatenstich für eine moderne Recyclinghalle samt zusätzlicher Silos gesetzt. Das Unternehmen investiert nach eigenen Angaben rund sechs Millionen Euro; der Neubau soll 2027 fertig werden, der Vollbetrieb ist für 2028 geplant.
Ein in den Suchergebnissen sichtbarer Projekt-PDF-Eintrag verweist auf eine Planung für eine Seniorenwohnanlage an der Wiesenstraße in Tanna. Aus den vorliegenden Suchergebnissen geht jedoch kein belastbarer redaktioneller Nachrichtenartikel mit vollständigen Details hervor.
Die Stadt Tanna veröffentlicht auf ihrer Website das aktuelle Verfahren zum Bebauungsplan für das Sondergebiet „Biogasanlage Rothenacker“. Ziel ist die planungsrechtliche Sicherung und Erweiterung einer bestehenden Anlage sowie die Förderung erneuerbarer Energien.
Ein Fachartikel beschreibt den Standort Tanna als gewachsenes Hightech-Zentrum und nennt erhebliche Investitionen über viele Jahre, darunter ein fertiggestelltes Hochregallager und laufende Neu- und Ausbauprojekte. Der Beitrag bezieht sich ausdrücklich auf den GEALAN-Standort Tanna.
In Tanna startete mit dem Spatenstich für ein Hochregallager ein größeres Bauprojekt von GEALAN. Das Unternehmen beziffert die Kosten auf rund 14 Millionen Euro und spricht von einer der größten Einzelinvestitionen in der Firmengeschichte.
GEALAN berichtet über weitere Investitionen an den Standorten Tanna und Oberkotzau. Für Tanna werden neue Lagerflächen, eine Lehrwerkstatt, größere Instandhaltungskapazitäten, neue Büroräume sowie ein neues Forschungslabor und ein Hochregallager genannt.
