Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Luckenwalde.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Luckenwalde mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Luckenwalde, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Luckenwalde besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Luckenwalde sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Luckenwalde begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Luckenwalde.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Luckenwalde – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Luckenwalde: 3.040 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.440,35 €/m² | – |
| 2016 | 1.681,9 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.923,45 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 2.165 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 2.406,55 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.648,1 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.889,65 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 3.131,2 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 3.085,6 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 3.040 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Luckenwalde: 2.840 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.345,59 €/m² | – |
| 2016 | 1.571,25 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.796,91 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 2.022,57 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 2.248,23 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.473,88 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.699,54 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.925,2 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.882,6 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.840 €/m² | -1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Luckenwalde: 10,00 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 4,74 €/m² | – |
| 2016 | 5,53 €/m² | +16,7 % |
| 2017 | 6,33 €/m² | +14,5 % |
| 2018 | 7,12 €/m² | +12,5 % |
| 2019 | 7,92 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 8,71 €/m² | +10 % |
| 2021 | 9,51 €/m² | +9,2 % |
| 2022 | 10,30 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 10,15 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 10,00 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Luckenwalde: 360 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 170,57 €/m² | – |
| 2016 | 199,17 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 227,78 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 256,38 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 284,99 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 313,59 €/m² | +10 % |
| 2021 | 342,2 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 370,8 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 365,4 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 360 €/m² | -1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Luckenwalde, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1.440 €/m² | – | 1.346 €/m² | – | 4,74 €/m² | – |
| 2016 | 1.682 €/m² | +16,8 % | 1.571 €/m² | +16,8 % | 5,53 €/m² | +16,7 % |
| 2017 | 1.923 €/m² | +14,4 % | 1.797 €/m² | +14,4 % | 6,33 €/m² | +14,5 % |
| 2018 | 2.165 €/m² | +12,6 % | 2.023 €/m² | +12,6 % | 7,12 €/m² | +12,5 % |
| 2019 | 2.407 €/m² | +11,2 % | 2.248 €/m² | +11,2 % | 7,92 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.648 €/m² | +10 % | 2.474 €/m² | +10 % | 8,71 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.890 €/m² | +9,1 % | 2.700 €/m² | +9,1 % | 9,51 €/m² | +9,2 % |
| 2022 | 3.131 €/m² | +8,4 % | 2.925 €/m² | +8,4 % | 10,30 €/m² | +8,3 % |
| 2023 | 3.086 €/m² | -1,5 % | 2.883 €/m² | -1,5 % | 10,15 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 3.040 €/m² | -1,5 % | 2.840 €/m² | -1,5 % | 10,00 €/m² | -1,5 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Luckenwalde — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Luckenwalde heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Luckenwalde ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Luckenwalde Bestand hat.
Unternehmer in Luckenwalde, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Luckenwalde bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Luckenwalde für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Luckenwalde gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Luckenwalde im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Luckenwalde baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Luckenwalde klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Inhabergeführtes Immobilienbüro von Stephan Hikel mit umfangreichem Dienstleistungspaket und jahrelanger Erfahrung auf dem lokalen Immobilienmarkt. Unterstützt Kunden beim Kauf und Verkauf von Immobilien mit starkem Maklernetzwerk.
Website besuchenMakler-Unternehmen in Luckenwalde mit qualifiziertem Team für Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien. Bietet kompetente Beratung bei allen relevanten Fragen und Anforderungen.
Website besuchenImmobilien- und Verwaltungsbüro unter Leitung von Dirk Salewski mit langjähriger Erfahrung in der Region. Bietet Dienstleistungen rund um Immobilienvermittlung und -verwaltung.
Website besuchenSpezialisierter Makler für Luckenwalde mit umfassenden Kenntnissen des regionalen Immobilienmarktes in Brandenburg. Bietet professionelle Vermarktung und strategische Beratung für Häuser, Wohnungen und Grundstücke.
Website besuchenTop-Makler für Luckenwalde mit Leistungsgarantie und Komplettpaket für Verkäufer und Vermieter. Spezialisiert auf Bewertung und Vermarktung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Luckenwalde, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Brandenburg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Luckenwalde (Ø 3.040 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Bebauungsplan, Erschließungszustand und Altlastenverdacht klären wir vorab — das verhindert Preisabschläge in der Verhandlung.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Koordinaten | 52.089074° N, 13.172464° E |
| Bundesland | Brandenburg |
| Landkreis | Landkreis Teltow-Fläming |
| Fläche | 46,61 |
| Einwohner | 20.904(01.06.2025) |
| Postleitzahl | 14943 |
| Vorwahlen | 03371 |
| Kfz-Kennzeichen | TF, LUK |
| Gemeindeschlüssel | 12072232 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Markt 10, 14943 Luckenwalde |
| Website | luckenwalde.de |
| Bürgermeister | Jochen Neumann |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
Die Stadt Luckenwalde erhält für ein Stadtentwicklungsprojekt EU- und Städtebaufördermittel. Laut Mitteilung belaufen sich die Gesamtausgaben auf rund 5,2 Millionen Euro, wovon ein großer Teil aus EFRE- und Städtebauförderung kommt. Das Projekt betrifft ausdrücklich die Weiterentwicklung des Stadtgebiets in Luckenwalde.
Das Land Brandenburg berichtet über Stadtentwicklungsprojekte in Luckenwalde und verweist auf umfangreiche Förderungen seit 1991. Genannt werden rund 123 Millionen Euro aus der Wohnraumförderung für knapp 2.900 Wohnungen. Der Artikel ist klar auf Luckenwalde bezogen und passt inhaltlich zu Stadt- und Wohnungsentwicklung.
Die Landesregierung meldet die Eröffnung der zentralen Einkaufsstraße in Luckenwalde. Im Text wird auf umfangreiche Städtebauförderung und Wohnraumförderung für die Stadt verwiesen, also auf Investitionen in die Innenstadt und das Stadtgefüge. Der Bezug zu Luckenwalde ist direkt und eindeutig.
Die Stadt Luckenwalde kündigt die EU-Förderung für die Neugestaltung des ehemaligen Gaswerksgeländes an. Inhaltlich geht es um die Entwicklung einer konkreten innerstädtischen Brachfläche in Luckenwalde und damit um ein klassisches Stadtentwicklungs- und Bauprojekt. Die Quelle ist eine Luckenwalde-spezifische städtische Seite.
