Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Hohenwarth.
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Hohenwarth mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Hohenwarth verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Hohenwarth besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Hohenwarth sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Hohenwarth begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Hohenwarth.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Hohenwarth – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Hohenwarth ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Cham. Sie liegt im Bayerischen Wald im Tal des Weißen Regens auf 506 m ü. NHN, eingebettet zwischen dem Hohen Bogen nördlich und dem Kaitersberg südlich. Die Gemeinde umfasst 19 Gemeindeteile und gliedert sich in die Gemarkungen Ansdorf, Gotzendorf und Hohenwarth. Seit 1972 sind Ansdorf und Teile von Gotzendorf eingegliedert, wobei die Gemarkung Gotzendorf mit Rimbach geteilt wird. Diese Lage im Bayerischen Wald, umgeben von markanten Bergen und mit historisch gewachsenen Strukturen, bietet Immobilienkäufern und Eigentümern eine feste geografische und historische Verankerung.
Quelle der Ortsangaben: Wikipedia
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Hohenwarth: 2.650 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 48,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.780 €/m² | – |
| 2017 | 1.860 €/m² | +4,5 % |
| 2018 | 1.950 €/m² | +4,8 % |
| 2019 | 2.050 €/m² | +5,1 % |
| 2020 | 2.180 €/m² | +6,3 % |
| 2021 | 2.340 €/m² | +7,3 % |
| 2022 | 2.520 €/m² | +7,7 % |
| 2023 | 2.610 €/m² | +3,6 % |
| 2024 | 2.650 €/m² | +1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Hohenwarth: 2.850 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 48,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.920 €/m² | – |
| 2017 | 2.010 €/m² | +4,7 % |
| 2018 | 2.110 €/m² | +5 % |
| 2019 | 2.220 €/m² | +5,2 % |
| 2020 | 2.360 €/m² | +6,3 % |
| 2021 | 2.540 €/m² | +7,6 % |
| 2022 | 2.760 €/m² | +8,7 % |
| 2023 | 2.820 €/m² | +2,2 % |
| 2024 | 2.850 €/m² | +1,1 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Hohenwarth: 7,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 36,2 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 5,80 €/m² | – |
| 2017 | 6,00 €/m² | +3,4 % |
| 2018 | 6,20 €/m² | +3,3 % |
| 2019 | 6,40 €/m² | +3,2 % |
| 2020 | 6,60 €/m² | +3,1 % |
| 2021 | 6,85 €/m² | +3,8 % |
| 2022 | 7,15 €/m² | +4,4 % |
| 2023 | 7,55 €/m² | +5,6 % |
| 2024 | 7,90 €/m² | +4,6 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Hohenwarth: 165 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2024. Der letzte Wert liegt 73,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 95 €/m² | – |
| 2017 | 100 €/m² | +5,3 % |
| 2018 | 108 €/m² | +8 % |
| 2019 | 116 €/m² | +7,4 % |
| 2020 | 125 €/m² | +7,8 % |
| 2021 | 138 €/m² | +10,4 % |
| 2022 | 152 €/m² | +10,1 % |
| 2023 | 160 €/m² | +5,3 % |
| 2024 | 165 €/m² | +3,1 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Hohenwarth, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.780 €/m² | – | 1.920 €/m² | – | 5,80 €/m² | – |
| 2017 | 1.860 €/m² | +4,5 % | 2.010 €/m² | +4,7 % | 6,00 €/m² | +3,4 % |
| 2018 | 1.950 €/m² | +4,8 % | 2.110 €/m² | +5 % | 6,20 €/m² | +3,3 % |
| 2019 | 2.050 €/m² | +5,1 % | 2.220 €/m² | +5,2 % | 6,40 €/m² | +3,2 % |
| 2020 | 2.180 €/m² | +6,3 % | 2.360 €/m² | +6,3 % | 6,60 €/m² | +3,1 % |
| 2021 | 2.340 €/m² | +7,3 % | 2.540 €/m² | +7,6 % | 6,85 €/m² | +3,8 % |
| 2022 | 2.520 €/m² | +7,7 % | 2.760 €/m² | +8,7 % | 7,15 €/m² | +4,4 % |
| 2023 | 2.610 €/m² | +3,6 % | 2.820 €/m² | +2,2 % | 7,55 €/m² | +5,6 % |
| 2024 | 2.650 €/m² | +1,5 % | 2.850 €/m² | +1,1 % | 7,90 €/m² | +4,6 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Hohenwarth — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Hohenwarth heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Hohenwarth ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Hohenwarth Bestand hat.
Unternehmer in Hohenwarth, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Hohenwarth bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Hohenwarth für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Hohenwarth, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Hohenwarth ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Hohenwarth die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Hohenwarth klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Spezialisierter Immobilienmakler für Hausverkauf, Wohnungsverkauf und Grundstücksvermittlung in der Region München-Starnberg. Das Büro bietet umfassende Services von Immobilienbewertung bis Immobilienverrentung und ist auch in Hohenwarth tätig.
Website besuchenInhabergeführtes Maklerunternehmen mit Fokus auf professionelle Immobilienvermittlung, individuelle Beratung und maximale Transparenz. Das Unternehmen ist in Vilshofen und Passau ansässig und betreut den Landkreis Passau sowie angrenzende Regionen.
Website besuchenSpezialisiert auf rechtssichere und marktgerechte Immobilienbewertung mit 25 Jahren Erfahrung und Top-Qualifikation. Das Unternehmen bietet neutrale Immobiliengutachten für die Region Hohenwart und Umgebung an.
Website besuchenImmobilienmakler mit Expertise für die Gemeinde Hohenwarth und die Region des Oberpfälzer Landkreises Cham. Das Unternehmen unterstützt beim Verkauf von Immobilien in dieser Naturpark-Region.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Hohenwarth, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Bayern mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Hohenwarth (Ø 2.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Hohenwarth liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Das Portal listet Angebote in Hohenwarth zum Mieten oder Kaufen und verweist auf insgesamt 27 Angebote in Hohenwarth und Umgebung. Es handelt sich jedoch um ein Immobilienportal und nicht um einen Nachrichtenartikel.
Die Seite fasst Immobilienpreise und ein Ortsprofil für Hohenwarth zusammen. Genannt werden unter anderem geschätzte Kaufpreise für Bestandswohnungen und Neubauten sowie die durchschnittliche Bestandsmiete.
Das Immobilienportal zeigt Angebots- und Durchschnittspreise für Wohnungen und Häuser in Hohenwarth sowie eine erwartete Preisentwicklung für das dritte Quartal 2026. Auch diese Quelle ist kein Nachrichtenartikel.
Für Hohenwarth wird ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 200 % (Stand 2025) angegeben. Die Seite erklärt außerdem die Berechnung der Grundsteuer anhand des Hebesatzes.
Die Seite nennt einen durchschnittlichen Bodenrichtwert für Hohenwarth und verweist auf den zuständigen Gutachterausschuss. Sie ist eher eine Informations- als eine Nachrichtenquelle.
Die Seite nennt Verkaufs- und Mietpreise für Immobilien in 93480 Hohenwarth und beschreibt eine moderate Neubautätigkeit in der Region. Zudem wird eine gestiegene Nachfrage nach Grundstücken erwähnt.
Die Seite nennt Hohenwarth als Mitgliedsgemeinde im Zusammenhang mit der Einhebung der Grundsteuer durch den Abfallverband Hollabrunn. Sie verweist außerdem auf einen Hebesatz zur Berechnung der Grundsteuer.
