Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Greiz.
Wer in Greiz eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht keine Werbeversprechen, sondern eine realistische Einschätzung. Wir sagen Ihnen, was Ihr Objekt am Markt bringt, welche Unterlagen fehlen und mit welcher Vermarktungsdauer zu rechnen ist — bevor Sie sich für uns entscheiden.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Greiz verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Greiz besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Greiz sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Greiz begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Greiz.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Greiz – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Greiz: 1.620 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 54,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 1.050 €/m² | – |
| 2018 | 1.110 €/m² | +5,7 % |
| 2019 | 1.180 €/m² | +6,3 % |
| 2020 | 1.260 €/m² | +6,8 % |
| 2021 | 1.390 €/m² | +10,3 % |
| 2022 | 1.560 €/m² | +12,2 % |
| 2023 | 1.590 €/m² | +1,9 % |
| 2024 | 1.610 €/m² | +1,3 % |
| 2025 | 1.620 €/m² | +0,6 % |
| 2026 | 1.620 €/m² | 0 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Greiz: 1.420 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 65,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 860 €/m² | – |
| 2018 | 910 €/m² | +5,8 % |
| 2019 | 970 €/m² | +6,6 % |
| 2020 | 1.040 €/m² | +7,2 % |
| 2021 | 1.140 €/m² | +9,6 % |
| 2022 | 1.280 €/m² | +12,3 % |
| 2023 | 1.340 €/m² | +4,7 % |
| 2024 | 1.385 €/m² | +3,4 % |
| 2025 | 1.410 €/m² | +1,8 % |
| 2026 | 1.420 €/m² | +0,7 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Greiz: 6,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 32,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 5,20 €/m² | – |
| 2018 | 5,35 €/m² | +2,9 % |
| 2019 | 5,50 €/m² | +2,8 % |
| 2020 | 5,68 €/m² | +3,3 % |
| 2021 | 5,92 €/m² | +4,2 % |
| 2022 | 6,20 €/m² | +4,7 % |
| 2023 | 6,45 €/m² | +4 % |
| 2024 | 6,62 €/m² | +2,6 % |
| 2025 | 6,78 €/m² | +2,4 % |
| 2026 | 6,90 €/m² | +1,8 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Greiz: 78 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2017 bis 2026. Der letzte Wert liegt 85,7 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2017 | 42 €/m² | – |
| 2018 | 45 €/m² | +7,1 % |
| 2019 | 48 €/m² | +6,7 % |
| 2020 | 52 €/m² | +8,3 % |
| 2021 | 58 €/m² | +11,5 % |
| 2022 | 66 €/m² | +13,8 % |
| 2023 | 72 €/m² | +9,1 % |
| 2024 | 75 €/m² | +4,2 % |
| 2025 | 77 €/m² | +2,7 % |
| 2026 | 78 €/m² | +1,3 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Greiz, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 1.050 €/m² | – | 860 €/m² | – | 5,20 €/m² | – |
| 2018 | 1.110 €/m² | +5,7 % | 910 €/m² | +5,8 % | 5,35 €/m² | +2,9 % |
| 2019 | 1.180 €/m² | +6,3 % | 970 €/m² | +6,6 % | 5,50 €/m² | +2,8 % |
| 2020 | 1.260 €/m² | +6,8 % | 1.040 €/m² | +7,2 % | 5,68 €/m² | +3,3 % |
| 2021 | 1.390 €/m² | +10,3 % | 1.140 €/m² | +9,6 % | 5,92 €/m² | +4,2 % |
| 2022 | 1.560 €/m² | +12,2 % | 1.280 €/m² | +12,3 % | 6,20 €/m² | +4,7 % |
| 2023 | 1.590 €/m² | +1,9 % | 1.340 €/m² | +4,7 % | 6,45 €/m² | +4 % |
| 2024 | 1.610 €/m² | +1,3 % | 1.385 €/m² | +3,4 % | 6,62 €/m² | +2,6 % |
| 2025 | 1.620 €/m² | +0,6 % | 1.410 €/m² | +1,8 % | 6,78 €/m² | +2,4 % |
| 2026 | 1.620 €/m² | 0 % | 1.420 €/m² | +0,7 % | 6,90 €/m² | +1,8 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2017–2026.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Greiz — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Greiz sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Greiz durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Greiz vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Greiz erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Inhaber von Hotels und Restaurants in Greiz, die ihre Gastronomie-Immobilie verkaufen oder verpachten möchten, finden bei FREITAG® einen Partner für die Horeca-Branche. Wir vermitteln von traditionellen Gasthäusern und Cafés bis zu Hotels und Pensionen an Investoren und Nachfolger, die die Branche verstehen.
Ein Hotel verkaufen in Greiz ohne Betriebsunterbrechung ist eine komplexe Aufgabe: Wir unterstützen bei der Bewertung, der diskreten Exposé-Erstellung und der Ansprache passender Käuferkreise — für laufende Betriebe ebenso wie für Objekte mit Umbau-Potenzial.
Alternativ verpachten wir: solvente Pächter mit Branchenerfahrung, Prüfung von Bonität und Konzept, langfristig planbare Pachteinnahmen. Für jede Gastronomie-Immobilie in Greiz die passende Strategie.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Greiz klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Die Bauwert GmbH Greiz ist Ihr kompetentes Immobilienbüro in Greiz für das Vermieten und Mieten sowie Verkaufen und Kaufen von Häusern und Wohnungen in Thüringen. Als langjährige Experten für Vermietungsimmobilien bieten sie ein exklusives Angebots- und Dienstleistungsportfolio.
Website besuchenJan Popp Immobilien ist Ihr Makler und Hausverwalter in Greiz und dem Vogtland, spezialisiert auf den Verkauf von Einfamilienhäusern mit professioneller Immobilienbewertung. Sie vermitteln Wohnimmobilien wie Wohnungen in Greiz, z. B. an der Kermannstraße.
Website besuchenDie Sparkasse Gera-Greiz bietet Immobilienvermittlung, Vermietung, Hausverwaltung und Finanzierung für Wohnimmobilien in Greiz und Umgebung. Seriöse Partner für faire Immobilienwünsche mit lokalem Wissen.
Website besuchenMaklerbüro Jan Popp vermittelt Wohnimmobilien in Greiz und Ostthüringen, wie Mehrfamilienhäuser und Wohnungen mit Einbauküche und Gartenterrasse. Aktiv mit Angeboten direkt in Greiz.
Website besuchenEngel & Völkers bietet Immobilienmakler-Services in Greiz inklusive Verkauf, Bewertung, Kauf und Beratung für Wohnimmobilien mit lokalem Marktwissen.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Greiz, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Thüringen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Greiz (Ø 1.620 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Detailanalyse von Grundstück, Baujahr, Zustand und Mikrolage. Wir entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten den Hausverkauf bis zum Notartermin.
Ob vermietet oder frei: Wir prüfen, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung realistisch ist, und richten Exposé, Preis und Ansprache konsequent darauf aus.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Bei Häusern zählt die Mieterqualität mehr als die letzte Preisstufe. Wir wählen Mietparteien aus, die das Objekt langfristig pflegen.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Seite zur Greizer Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH beschreibt das Unternehmen, das in Greiz Bauten errichtet, betreut, bewirtschaftet und verwaltet. Das ist eine relevante Greiz-bezogene Immobilienquelle, aber kein klassischer Nachrichtenartikel.
Die Greizer Wohnungsgenossenschaft Textil bringt mit Unterstützung des Thüringer Energieministeriums, der Deutschen Energieagentur und eines Berliner Startups ein DDR-Wohngebäude aus dem Jahr 1969 energetisch auf den neuesten Stand. Das Projekt gilt als Pilotfall für serielle Sanierung in Thüringen und betrifft direkt den Wohnungsbestand in Greiz.
Die Wohnungsgenossenschaft Textil berichtet über den Neubau in der Goethestraße in Greiz. Der Beitrag beschreibt den Baufortschritt und damit ein konkretes Wohnungsbauprojekt in der Stadt.
Der Beitrag behandelt Mietentwicklung und Wohnungsbestand im Landkreis Greiz und greift die Sorge vor steigenden Belastungen für Mieter auf. Er nennt Greiz mehrfach, ist aber inhaltlich auf den Landkreis und nicht allein auf die Stadt Greiz bezogen.
In Greiz startet ein Pilotvorhaben nach dem Energiesprong-Prinzip und damit eine der ersten seriellen Sanierungen in Ostdeutschland. Der Artikel ordnet das Projekt als besonderes Modell für die energetische Erneuerung von Wohngebäuden in der Stadt ein.
Eine Analyse zum regionalen Wohnungsmarkt beziffert für den Landkreis Greiz hohen Sanierungsbedarf und erhebliche Investitionen in den Wohnungsbestand. Der Artikel nennt ausdrücklich die Mieterhaushalte im Kreis Greiz und die daraus folgenden Kosten für energetische Modernisierung; er ist jedoch nicht auf die Stadt Greiz allein zugeschnitten.
Im Landkreis Greiz wurden im Vorjahr 122 Wohnungen genehmigt; der Beitrag ordnet das als starke Bauaktivität ein. Auch wenn er auf den Landkreis insgesamt blickt, erfüllt er den Greiz-Bezug und berichtet über Wohnungsbau als Wirtschaftsthema.
Der Beitrag verweist auf 111 genehmigte Wohnungen im Landkreis Greiz und beschreibt dies als Zeichen guter Auftragslage im Bau. Er ist thematisch passend, behandelt aber ebenfalls den Landkreis und nicht ausschließlich die Stadt Greiz.
