Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Kremmen.
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Kremmen in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Ein erheblicher Teil der Objekte in Kremmen wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Kremmen besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Kremmen sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Kremmen begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Kremmen.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Kremmen – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Kremmen: 2.700 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.279,26 €/m² | – |
| 2016 | 1.493,79 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.708,33 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.922,86 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 2.137,4 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.351,93 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.566,47 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.781 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.740,5 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.700 €/m² | -1,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Kremmen: 2.500 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 1.184,5 €/m² | – |
| 2016 | 1.383,14 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 1.581,79 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 1.780,43 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 1.979,07 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 2.177,71 €/m² | +10 % |
| 2021 | 2.376,36 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.575 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.537,5 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.500 €/m² | -1,5 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Kremmen: 9,00 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 4,26 €/m² | – |
| 2016 | 4,98 €/m² | +16,9 % |
| 2017 | 5,69 €/m² | +14,3 % |
| 2018 | 6,41 €/m² | +12,7 % |
| 2019 | 7,12 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 7,84 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 8,55 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 9,27 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 9,13 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 9,00 €/m² | -1,4 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Kremmen: 310 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2015 bis 2024. Der letzte Wert liegt 111,1 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2015 | 146,88 €/m² | – |
| 2016 | 171,51 €/m² | +16,8 % |
| 2017 | 196,14 €/m² | +14,4 % |
| 2018 | 220,77 €/m² | +12,6 % |
| 2019 | 245,4 €/m² | +11,2 % |
| 2020 | 270,04 €/m² | +10 % |
| 2021 | 294,67 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 319,3 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 314,65 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 310 €/m² | -1,5 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Kremmen, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1.279 €/m² | – | 1.185 €/m² | – | 4,26 €/m² | – |
| 2016 | 1.494 €/m² | +16,8 % | 1.383 €/m² | +16,8 % | 4,98 €/m² | +16,9 % |
| 2017 | 1.708 €/m² | +14,4 % | 1.582 €/m² | +14,4 % | 5,69 €/m² | +14,3 % |
| 2018 | 1.923 €/m² | +12,6 % | 1.780 €/m² | +12,6 % | 6,41 €/m² | +12,7 % |
| 2019 | 2.137 €/m² | +11,2 % | 1.979 €/m² | +11,2 % | 7,12 €/m² | +11,1 % |
| 2020 | 2.352 €/m² | +10 % | 2.178 €/m² | +10 % | 7,84 €/m² | +10,1 % |
| 2021 | 2.566 €/m² | +9,1 % | 2.376 €/m² | +9,1 % | 8,55 €/m² | +9,1 % |
| 2022 | 2.781 €/m² | +8,4 % | 2.575 €/m² | +8,4 % | 9,27 €/m² | +8,4 % |
| 2023 | 2.741 €/m² | -1,5 % | 2.538 €/m² | -1,5 % | 9,13 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 2.700 €/m² | -1,5 % | 2.500 €/m² | -1,5 % | 9,00 €/m² | -1,4 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2015–2024.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-11.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Kremmen — kompakt beantwortet.
Viele Eigentümer in Kremmen sitzen auf einem Vermögenswert, den sie nicht anfassen können, weil sie ihr Zuhause nicht aufgeben wollen. Genau dafür gibt es die Immobilienverrentung: Der Verkauf findet statt, der Auszug nicht. Je nach Modell — Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente oder Rückanmietung — fließt der Kaufpreis als Einmalzahlung, als monatliche Rente oder als Kombination aus beidem.
Entscheidend ist die Absicherung: Das Wohnrecht wird an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen, bevor der Käufer als Eigentümer eingetragen wird. Wir rechnen für Ihre Immobilie in Kremmen durch, wie stark der Nießbrauchwert den Kaufpreis mindert — und ob sich das gegenüber einem klassischen Verkauf rechnet.
Wir arbeiten dabei ergebnisoffen. Wenn ein normaler Verkauf mit anschließendem Umzug für Sie wirtschaftlich besser ist, sagen wir Ihnen das — statt ein Verrentungsmodell zu verkaufen, das nicht passt.
Für Produktionshallen, Bürogebäude, Ärztehäuser und Logistikflächen in Kremmen vermittelt FREITAG® sowohl den klassischen Verkauf als auch Sale & Lease-Back. Käuferseite sind Family Offices, Immobilienfonds und private Bestandshalter mit langfristigem Horizont.
Der Ablauf ist diskret: Ansprache erfolgt off-market, ohne Inserat und ohne Schild am Objekt. Mitarbeiter, Kunden und Wettbewerber in Kremmen erfahren nichts, solange Sie es nicht wünschen.
Am Anfang steht eine belastbare Bewertung nach Ertragswert — keine Wunschzahl. Auf dieser Basis entscheiden Sie, ob verkauft, zurückgemietet oder gehalten wird.
Gastronomieobjekte in Kremmen bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Kremmen — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Kremmen passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Kremmen klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler und Hausverwaltung in Kremmen mit Sitz in der Ruppiner Str. Bietet umfassende Dienstleistungen rund um Immobilienverkauf, -kauf und Verwaltung. Inhabergeführtes Unternehmen mit Fokus auf regionale Expertise.
Website besuchenEinzelunternehmen der Dipl.-Ing. Anne Christianus, Immobilienmaklerin seit 2007 und Projektentwicklerin in Kremmen. Erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c GewO, beaufsichtigt von der Stadt Kremmen. Spezialisiert auf Verkauf, Bewertung und Entwicklung lokaler Immobilien.
Website besuchenLokale Immobilienagentur mit Fokus auf Kremmen und Oranienburg, gegründet 2014 von Arndt Rossow. Bietet Verkauf und Vermittlung mit regionalem Marktwissen. Inhabergeführtes Büro in der Berliner Str.
Website besuchenErfahrener Immobilienmakler in Kremmen mit über 5 Jahren Expertise im Verkauf, Kauf, Bewertung und Beratung. Bietet lokales Marktwissen und individuellen Service von der Bewertung bis zum Abschluss. Inhabergeführt mit Fokus auf professionelle Begleitung.
Website besuchenFamiliengeführte Immobilienfirma seit 1992 (über 30 Jahre Erfahrung) mit Standort in Kremmen. Umfassende Betreuung in allen Immobilienbereichen für Kunden in Ketzin und Kremmen. Spezialisiert auf Verkauf, Kauf und Beratung in der Region.
Website besuchenLokales Maklerbüro von Arndt Rossow in Kremmen, verbunden mit Stadt & Land Immobilien. Bietet zuverlässige Vermittlung und Beratung für Immobilien in der Region Oberhavel. Inhabergeführt mit starkem regionalen Fokus.
Website besuchenInhabergeführtes Einzelunternehmen (e.K.) von Andres Irmisch als Immobilienmakler in Kremmen. Spezialisiert auf lokale Vermittlung und Verkauf in Sachsen. Erwähnt in Gelben Seiten als etablierter Anbieter.
Immobilienmakler Jörg Sieg mit Büro in Kremmen, Teil des etablierten Unternehmens seit 1992. Bietet umfassende Dienstleistungen für Verkauf und Verwaltung in der Region. Lokaler Experte mit langjähriger Erfahrung.
Website besuchenImmobilienmaklerunternehmen in Kremmen, gelistet in Gelben Seiten. Bietet Dienstleistungen für Kauf, Verkauf und Vermietung in der lokalen Region. Etablierter Anbieter mit Präsenz vor Ort.
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Kremmen, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Brandenburg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Kremmen (Ø 2.700 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Protokolle der Eigentümerversammlung, Instandhaltungsrücklage und Sondernutzungsrechte entscheiden mit über den Preis. Wir sichten die Unterlagen vor dem ersten Besichtigungstermin.
Ein Grundstück verkauft sich über das, was darauf entstehen darf. Wir ermitteln das realistische Baurecht und sprechen Bauträger sowie private Käufer parallel an.
Büro, Praxis, Halle, Hotel oder Gastronomie — diskrete Vermarktung mit fundierter Bewertung und persönlicher Begleitung bis zum Abschluss.
Professionelle Marktplatzierung, durchdachte Mieterauswahl und rechtssichere Unterlagen für eine reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Wohnrecht, Rückanmietung, Leibrente oder Nießbrauch — wir prüfen die für Sie passende Variante und beraten zu Chancen und Rahmenbedingungen.
Für Erbauseinandersetzung, Scheidung, Bank oder Verkauf — eine belastbare Bewertung, die auch gegenüber Dritten Bestand hat.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
| Land | Deutschland |
| Koordinaten | 52.94000° 13.04000° |
| Bundesland | Brandenburg |
| Landkreis | Landkreis Oberhavel |
| Höhe | 39 |
| Fläche | 209,61 |
| Einwohner | 7518(01.06.2025) |
| Postleitzahl | 16766 |
| Vorwahlen | 033055 |
| Kfz-Kennzeichen | OHV |
| Gemeindeschlüssel | 12065165 |
| Adresse der Stadtverwaltung | Am Markt 1, 16766 Kremmen |
| Website | kremmen.de |
| Bürgermeister | Sebastian Busse |
Quellen: Wikipedia / Gemeindewebsite / Perplexity (abgerufen am 2026-05-11)
Das Standortportrait der Stadt Kremmen hebt attraktive Gewerbeflächen und freie Gewerbeimmobilien hervor. Es beschreibt Kremmen als interessanten Standort für Investoren, vor allem im Dienstleistungsbereich. Damit ist es eine belastbare Quelle zur wirtschaftlichen Positionierung der Gemeinde.
Für die Stadt Kremmen werden ab Januar 2025 neue Hebesätze für die Grundsteuer A und B gelten. Die Mitteilung nennt die konkreten Sätze und betrifft damit unmittelbar die Standort- und Wohnkosten in der Gemeinde. Es handelt sich um eine kommunale wirtschaftsnahe Entscheidung mit direkter Wirkung auf Eigentümer und Betriebe.
In Kremmen plant die Woba ein weiteres Mehrfamilienhaus an der Berliner Straße. Der Beitrag thematisiert damit zusätzlichen Wohnungsbau und die städtische Entwicklung im Ort. Es geht um mehr Wohnungen und die Frage, wie der Bedarf vor Ort gedeckt werden soll.
Die Stadt Kremmen will den Wohnraumbedarf mit der Entwicklung eines rund 22.000 Quadratmeter großen Areals decken. Der Artikel beschreibt, wie Zuzug, neue Nahversorgung und weitere Vorhaben in Kremmen zusammenspielen sollen. Im Mittelpunkt steht die Frage, wie die Gemeinde zusätzlichen Wohnraum schaffen will.
Mit dem Bebauungsplan Nr. 83 im Ortsteil Staffelde wurden die planungsrechtlichen Voraussetzungen für ein Logistikzentrum in Kremmen geschaffen. Die Fläche ist als Gewerbegebiet festgesetzt, was die gewerbliche Entwicklung am Standort stützt. Der Eintrag belegt ausdrücklich die Kremmener Standort- und Bauentwicklung.
Kremmen gewinnt mit einem neuen Flächennutzungsplan fast 39 Hektar dazu. Der Bericht nennt das Ziel, innerhalb von zehn Jahren um 1000 Einwohner zu wachsen, und verweist auf 39 Hektar Bauland. Damit wird die planerische Grundlage für weitere Bau- und Entwicklungsprojekte beschrieben.
Die Stadt Kremmen will trotz eines schwierigen Umfelds wachsen. Der Artikel erklärt, dass wegen der Bevölkerungsentwicklung weniger Flächen als Bau- und Gewerbeland ausgewiesen werden dürfen und Kremmen dennoch gegen den Trend wachsen will. Im Fokus stehen damit Flächenentwicklung und wirtschaftliche Perspektiven.
Die Seite der Stadt Kremmen bündelt zahlreiche Bebauungspläne für Kremmen, darunter Wohngebiete, Gewerbegebiete, einen Verbrauchermarkt und einen Solarpark. Sie zeigt damit, welche konkreten Bau- und Entwicklungsvorhaben in der Gemeinde planerisch verfolgt werden. Als amtliche Quelle erfüllt sie die Bedingung, dass Kremmen im Titel vorkommt.
