Immobilienmakler
für Großeutersdorf
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Großeutersdorf.
FREITAG® Immobilien in Großeutersdorf — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Großeutersdorf in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Immobilie gesucht in Großeutersdorf? Wir melden uns, sobald etwas Passendes frei wird
Ein erheblicher Teil der Objekte in Großeutersdorf wechselt den Eigentümer, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wer ein hinterlegtes Suchprofil hat, steht in dem Moment auf der Liste, in dem ein Eigentümer uns beauftragt. Sie beschreiben einmal, was Sie suchen — Lage, Größe, Budget, Zustand — und hören von uns nur dann, wenn es wirklich passt.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Großeutersdorf
Bewertung und nächste Schritte in Großeutersdorf
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Großeutersdorf besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Immobilienmakler in Großeutersdorf mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Großeutersdorf sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Großeutersdorf begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächUnser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Großeutersdorf.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Großeutersdorf – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Immobilienpreise in Großeutersdorf: Daten 2016–2025
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Kaufpreisentwicklung Häuser
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Großeutersdorf: 1.980 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 50 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.320 €/m² | – |
| 2017 | 1.390 €/m² | +5,3 % |
| 2018 | 1.470 €/m² | +5,8 % |
| 2019 | 1.560 €/m² | +6,1 % |
| 2020 | 1.660 €/m² | +6,4 % |
| 2021 | 1.790 €/m² | +7,8 % |
| 2022 | 1.980 €/m² | +10,6 % |
| 2023 | 1.950 €/m² | -1,5 % |
| 2024 | 1.980 €/m² | +1,5 % |
| 2025 | 1.980 €/m² | 0 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Großeutersdorf: 6,9 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 53 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.150 €/m² | – |
| 2017 | 1.210 €/m² | +5,2 % |
| 2018 | 1.280 €/m² | +5,8 % |
| 2019 | 1.360 €/m² | +6,3 % |
| 2020 | 1.450 €/m² | +6,6 % |
| 2021 | 1.560 €/m² | +7,6 % |
| 2022 | 1.720 €/m² | +10,3 % |
| 2023 | 1.740 €/m² | +1,2 % |
| 2024 | 1.760 €/m² | +1,1 % |
| 2025 | 1.760 €/m² | 0 % |
Mietpreisentwicklung Wohnungen
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Großeutersdorf: 85,00 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 35,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 5,10 €/m² | – |
| 2017 | 5,25 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 5,40 €/m² | +2,9 % |
| 2019 | 5,60 €/m² | +3,7 % |
| 2020 | 5,80 €/m² | +3,6 % |
| 2021 | 6,05 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 6,35 €/m² | +5 % |
| 2023 | 6,55 €/m² | +3,1 % |
| 2024 | 6,75 €/m² | +3,1 % |
| 2025 | 6,90 €/m² | +2,2 % |
Historische Boden-Orientierungswerte
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Großeutersdorf: 85 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 102,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 42 €/m² | – |
| 2017 | 45 €/m² | +7,1 % |
| 2018 | 48 €/m² | +6,7 % |
| 2019 | 52 €/m² | +8,3 % |
| 2020 | 58 €/m² | +11,5 % |
| 2021 | 66 €/m² | +13,8 % |
| 2022 | 78 €/m² | +18,2 % |
| 2023 | 82 €/m² | +5,1 % |
| 2024 | 85 €/m² | +3,7 % |
| 2025 | 85 €/m² | 0 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Preisreihen in Großeutersdorf: 2016–2025
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Großeutersdorf, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.320 €/m² | – | 1.150 €/m² | – | 5,10 €/m² | – |
| 2017 | 1.390 €/m² | +5,3 % | 1.210 €/m² | +5,2 % | 5,25 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 1.470 €/m² | +5,8 % | 1.280 €/m² | +5,8 % | 5,40 €/m² | +2,9 % |
| 2019 | 1.560 €/m² | +6,1 % | 1.360 €/m² | +6,3 % | 5,60 €/m² | +3,7 % |
| 2020 | 1.660 €/m² | +6,4 % | 1.450 €/m² | +6,6 % | 5,80 €/m² | +3,6 % |
| 2021 | 1.790 €/m² | +7,8 % | 1.560 €/m² | +7,6 % | 6,05 €/m² | +4,3 % |
| 2022 | 1.980 €/m² | +10,6 % | 1.720 €/m² | +10,3 % | 6,35 €/m² | +5 % |
| 2023 | 1.950 €/m² | -1,5 % | 1.740 €/m² | +1,2 % | 6,55 €/m² | +3,1 % |
| 2024 | 1.980 €/m² | +1,5 % | 1.760 €/m² | +1,1 % | 6,75 €/m² | +3,1 % |
| 2025 | 1.980 €/m² | 0 % | 1.760 €/m² | 0 % | 6,90 €/m² | +2,2 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-08.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
FAQ zu Immobilien in Großeutersdorf
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Großeutersdorf — kompakt beantwortet.
🧭 Lokale Preise & Markt in Großeutersdorf
🏡 Immobilienkauf in Großeutersdorf
💰 Finanzierung & Kosten in Großeutersdorf
📈 Immobilienverkauf in Großeutersdorf
📍 Lage & Leben in Großeutersdorf
Immobilienverrentung & Nießbrauch in GroßeutersdorfLeibrente, Nießbrauch oder Rückanmietung: Verrentung in Großeutersdorf.
Immobilienverrentung in Großeutersdorf heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Großeutersdorf ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Großeutersdorf Bestand hat.
Gewerbeimmobilien in GroßeutersdorfLiquidität aus der Betriebsimmobilie in Großeutersdorf — Standort bleibt.
Kapital steckt bei vielen Betrieben in Großeutersdorf in der eigenen Immobilie statt im operativen Geschäft. Sale & Lease-Back löst das: Verkauf an einen Investor, gleichzeitig ein langfristiger Mietvertrag, der die Nutzung sichert. Betriebsablauf, Adresse und Belegschaft bleiben, wo sie sind.
Bilanziell verändert sich einiges — die Immobilie verlässt das Anlagevermögen, aus Abschreibung wird Mietaufwand. Ob das für Ihr Unternehmen vorteilhaft ist, hängt an Rechtsform, Finanzierungsstruktur und steuerlicher Ausgangslage; deshalb rechnen wir das gemeinsam mit Ihrem Steuerberater durch, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Entscheidend für den erzielbaren Preis sind Mietvertragslaufzeit, Bonität und Drittverwendungsfähigkeit des Objekts in Großeutersdorf. Wir strukturieren diese Punkte so, dass der Verkaufserlös und die spätere Mietbelastung in einem vertretbaren Verhältnis stehen.
Gastronomie-Immobilien in GroßeutersdorfBetriebsnachfolge in der Gastronomie: Objekte in Großeutersdorf.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Großeutersdorf gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Großeutersdorf im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Großeutersdorf baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Als Gutachter und Makler mit über 30 Jahren Praxis kennt Gerhard Hahn beide Seiten des Marktes: die belastbare Wertermittlung und die tatsächliche Zahlungsbereitschaft der Käufer. Für Eigentümer, Erben und Kapitalanleger übersetzt er das in eine konkrete Verkaufs- oder Vermietungsstrategie.
Für Ihre Immobilie in Großeutersdorf klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Die besten Makler in Großeutersdorf laut ChatGPT
Die besten Makler in Großeutersdorf laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Allkauf Haus GmbHAdresse nicht in Suchergebnissen angegebenTel. Telefon nicht in Suchergebnissen angegebenTeam: Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH vermittelt Immobilien zum Kauf in Großeutersdorf (07768), Saale-Holzland-Kreis, Thüringen. Herr Norman Klinke ist Ansprechpartner für ein Angebot in der Region. Spezialisiert auf Wohnimmobilienverkauf.
Website besuchen - 2Wienroth Immobilien JenaAdresse nicht in Suchergebnissen angegebenTel. Telefon nicht in Suchergebnissen angegebenTeam: Thomas Wienroth
Wienroth Immobilien ist seit 2009 als Immobilienmakler in Jena für Thüringen aktiv und spezialisiert auf Verkauf, Vermietung und Beratung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Thomas Wienroth garantiert Erfolg in der Region rund um Jena, die Großeutersdorf nahe ist. Ihr Partner für Hausverkauf und -kauf in Thüringen.
Website besuchen - 3Maklerbüro HaufeGroßmannstraße 4, 01900 GroßröhrsdorfTel. +49 ...
Maklerbüro Haufe ist seit 1994 Ihr Immobilienmakler für Dresden und Umland, einschließlich Radeberg und Pirna. Sie bieten Beratung, Verkauf und Vermittlung mit Fokus auf rechtssichere Abwicklungen. Geeignet für Wohnimmobilien in Sachsen.
Website besuchen - 4Kersten Beulich - Immobilienmakler Sachsenlandaus NossenNossen, Sachsen
Inhabergeführter Immobilienmakler mit Schwerpunkt auf Wohnimmobilien in Sachsen. Kersten Beulich bietet Immobilienvermittlung und Wertgutachten in der Region Mittelsachsen an. Der Makler ist in Nossen ansässig und tätig in Dresden, Leipzig, Chemnitz und angrenzenden Bundesländern.
Website besuchen - 5GSA Immobilien GmbHaus SachsenSachsen
Etablierter Immobilienmakler mit über 30 Jahren Erfahrung im Raum Sachsen. GSA Immobilien bietet umfassende Dienstleistungen wie Bewertung, Verkauf, Vermietung und Sanierung von Wohnimmobilien. Das Unternehmen verfügt über fundierte Marktkenntnisse in der Region Mittelsachsen.
Website besuchen - 6Immoverkauf Mittelsachsenaus MittelsachsenMittelsachsen
Spezialisierter Immobilienpartner für den Raum Mittelsachsen und Dresden Nord mit Fokus auf kostenlose Vor-Ort-Bewertungen. Das Unternehmen bietet professionelle Immobilienvermittlung und Verkaufsberatung für Wohnimmobilien. Bekannt für transparente Kommunikation und lokale Marktkenntnisse.
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Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Basisdaten zur Gemeinde Großeutersdorf
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Thüringen |
| Landkreis | Saale-Holzland |
Quellen: Wikipedia (abgerufen am 2026-05-08)