Bauen ·
Bauplatzvergabeverfahren Oberes Feld III
Die Gemeinde Seelbach informiert über das Bauplatzvergabeverfahren für das Baugebiet Oberes Feld III. Laut Mitteilung sind aktuell keine freien Bauplätze verfügbar.
Quelle: Gemeinde Seelbach →
FREITAG® ImmobilienImmobilienmakler
Immobilienmakler
für Seelbach
Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Seelbach.
⌀ Mietrendite in Seelbach: 3,60 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Seelbach.
⌀ Wertzuwachs in Seelbach: +5,18 %Berechnet als Durchschnitt der letzten 10 Jahre auf Basis öffentlich verfügbarer Marktstatistiken sowie der Auswertungen des Gutachterausschusses für Seelbach.
FREITAG® Immobilien in Seelbach — für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Zwischen dem Entschluss zu verkaufen und dem Notartermin liegen in Seelbach in der Regel mehrere Monate Arbeit: Unterlagen zusammentragen, den Wert belastbar ermitteln, die richtige Käufergruppe finden, verhandeln. Diese Schritte übernehmen wir vollständig und halten Sie dabei über jeden Zwischenstand informiert.
Über 15 Jahre Erfahrung im Münchner Umland
Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Gutachter
Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
Internes Bieterverfahren auf Wunsch
Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe
Kaufinteressenten für Seelbach: Suchprofil hinterlegen statt Portale absuchen
Statt täglich Portale zu durchsuchen, drehen wir den Ablauf um: Sie hinterlegen Ihr Profil für Seelbach, wir gleichen jeden Neuzugang automatisch damit ab und melden uns aktiv bei Ihnen. Keine Gebühren für Suchende, keine automatisierten Massenmails, keine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte.
Wir fahren persönlich zu Ihnen nach Seelbach
Beratungsversprechen · Seelbach
Diskretion in Seelbach ist keine Floskel
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Wir vermarkten Ihre Immobilie in Seelbach grundsätzlich zunächst off-market — ohne Schild, ohne Online-Inserat, ohne öffentliches Exposé. Erst wenn der diskrete Weg ausgeschöpft ist und Sie es ausdrücklich wünschen, gehen wir in die Breitenvermarktung. So bleibt Ihre Privatsphäre gewahrt — gegenüber Nachbarn, Mietern, Mitarbeitern und dem Finanzamt.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden sagen
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
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Wohnungsverkauf in München
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Alexandra Kagerbauer
Unternehmensverkauf
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Rudolf Renner GmbH
Gewerbeimmobilie
Michael Freitag
Gründer der FREITAG® Immobilien GmbH
Über 15 Jahre Erfahrung in Bayern & Umland
Ihr Makler vor Ort
Immobilienmakler in Seelbach mit über 15 Jahren Erfahrung
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Seelbach sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Seelbach begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächEinblick
Unser Hauptquartier in München
Persönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Seelbach.
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Seelbach – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Marktdaten
Immobilienmarkt in Seelbach 2026
Marktdaten-Stand: Mai 2026·aktualisiert alle 12 Monate
Die folgenden Zahlen zeigen, wie sich Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte in Seelbach entwickelt haben. Sie sind Durchschnittswerte über den gesamten Ort — Lage, Baujahr und Zustand einer konkreten Immobilie können deutlich davon abweichen.
Kurzüberblick: Seelbach ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Seelbach. Immobilienmakler in Seelbach mit über 15 Jahren Erfahrung Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Seelbach sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Seelbach unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und
Häuser Ø/m²
3.650 €
Wohnungen Ø/m²
3.250 €
Miete Ø/m²
9,80 €/m²
Bodenrichtwert Ø/m²
290 €
Kaufpreisentwicklung Häuser
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Seelbach: 3.650 €/m²
Die Hauspreise in Seelbach sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen — getragen von der Nähe zu München, hoher Nachfrage nach familiengeeignetem Wohneigentum und einem begrenzten Angebot. Nach starken Zuwächsen bis 2022 folgte 2023/2024 eine leichte Korrektur, bevor sich der Markt zuletzt wieder fester zeigte.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.450 €/m² | – |
| 2017 | 2.560 €/m² | +4,5 % |
| 2018 | 2.720 €/m² | +6,3 % |
| 2019 | 2.890 €/m² | +6,3 % |
| 2020 | 3.080 €/m² | +6,6 % |
| 2021 | 3.320 €/m² | +7,8 % |
| 2022 | 3.690 €/m² | +11,1 % |
| 2023 | 3.610 €/m² | -2,2 % |
| 2024 | 3.650 €/m² | +1,1 % |
Kaufpreisentwicklung Wohnungen
Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Seelbach: 3.250 €/m²
Auch bei Eigentumswohnungen zeigt sich in Seelbach eine langfristig positive Preisentwicklung. Besonders dynamisch verlief sie zwischen 2017 und 2022. Seit 2023 ist eine spürbare Beruhigung erkennbar — allerdings ohne deutliche Preisrückgänge. Das knappe Angebot stützt das Niveau bis heute.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 2.150 €/m² | – |
| 2017 | 2.260 €/m² | +5,1 % |
| 2018 | 2.390 €/m² | +5,8 % |
| 2019 | 2.540 €/m² | +6,3 % |
| 2020 | 2.690 €/m² | +5,9 % |
| 2021 | 2.860 €/m² | +6,3 % |
| 2022 | 3.190 €/m² | +11,5 % |
| 2023 | 3.140 €/m² | -1,6 % |
| 2024 | 3.250 €/m² | +3,5 % |
Mietpreisentwicklung Wohnungen
Aktuelle Ø Miete pro m² in Seelbach: 9,80 €/m²
Die Mieten in Seelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders zwischen 2018 und 2022 war die Entwicklung dynamisch. 2023/2024 setzte sich der Anstieg moderater fort — ein Zeichen für ein bereits hohes Mietniveau bei stabiler Nachfrage.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 6,90 €/m² | – |
| 2017 | 7,10 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 7,35 €/m² | +3,5 % |
| 2019 | 7,65 €/m² | +4,1 % |
| 2020 | 7,95 €/m² | +3,9 % |
| 2021 | 8,30 €/m² | +4,4 % |
| 2022 | 8,75 €/m² | +5,4 % |
| 2023 | 9,20 €/m² | +5,1 % |
| 2024 | 9,80 €/m² | +6,5 % |
Bodenrichtwerte & Grundstückspreise
Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m² in Seelbach: 290 €/m²
Der Bodenrichtwert in Seelbach hat sich deutlich nach oben entwickelt — ein Spiegelbild der Lagequalität und Nähe zum Münchner Markt. Grundstücke sind knapp, die Nachfrage strukturell hoch. Nach kräftigen Anstiegen bis 2022 folgte eine kurze Konsolidierung, bevor sich die Werte stabilisierten.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 150 €/m² | – |
| 2017 | 160 €/m² | +6,7 % |
| 2018 | 175 €/m² | +9,4 % |
| 2019 | 190 €/m² | +8,6 % |
| 2020 | 210 €/m² | +10,5 % |
| 2021 | 235 €/m² | +11,9 % |
| 2022 | 270 €/m² | +14,9 % |
| 2023 | 285 €/m² | +5,6 % |
| 2024 | 290 €/m² | +1,8 % |
Marktanalyse & Einordnung
Der Immobilienmarkt in Seelbach ist insgesamt als eher klein, aber stabil einzustufen. Auf der Käuferseite ist das Angebot begrenzt, insbesondere bei Einfamilienhäusern und gut geschnittenen Eigentumswohnungen. Dadurch bleibt der Markt trotz der Zinswende relativ widerstandsfähig, auch wenn die Preisdynamik seit 2023 spürbar nachgelassen hat. Für Verkäufer bedeutet das: realistische Preisansätze sind entscheidend, da die Nachfrage zwar vorhanden, aber preissensibel ist. Die Immobilienpreise Seelbach liegen unter dem Niveau der großen Zentren im Ortenaukreis, profitieren jedoch von der guten Wohnqualität und der Nähe zu Arbeitsplätzen in der Region. Für Kapitalanleger ist Seelbach vor allem als defensiver Standort mit solider Vermietbarkeit interessant. Die Mietpreise Seelbach steigen moderat weiter, was die laufenden Erträge stützt. Gleichzeitig begrenzen das überschaubare Mietniveau und die eher kleinen Marktvolumina das Renditepotenzial. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt je nach Objektzustand, Mikrolage und Kaufpreis typischerweise bei etwa 3,0 % bis 4,2 % brutto . Wer langfristig denkt und auf Werterhalt statt auf schnelle Wertsteigerung setzt, findet in Seelbach einen marktstabilen Standort mit ausgewogenem Verhältnis aus Kaufpreis, Miete und Nachfrage. Der Quadratmeterpreis Seelbach bleibt damit für Eigennutzer wie Anleger gleichermaßen relevant, insbesondere bei der Bewertung von Haus kaufen Seelbach und Wohnung kaufen Seelbach.
Datenanalyse: Preisentwicklung & Rendite
Die Datenlage der vergangenen Jahre zeichnet für Seelbach im baden-württembergischen Markt mit Nähe zu Stuttgart und Bodenseeraum ein klares Bild der Preisbewegungen. Bei Einfamilien- und Reihenhäusern in Seelbach bewegte sich der durchschnittliche Kaufpreis von 2.450 €/m² im Jahr 2016 auf aktuell 3.650 €/m² (2024) — ein Gesamtveränderung von +49,0 % über 8 Jahre, was einem durchschnittlichen Wertzuwachs von +5,1 % p.a. entspricht. Der bisherige Höchststand wurde 2022 mit 3.690 €/m² erreicht; seitdem hat sich der Markt um -1,1 % korrigiert — ein in vielen deutschen Mittelstandsmärkten typisches Muster nach der Zinswende. Eigentumswohnungen in Seelbach starteten 2016 bei rund 2.150 €/m² und liegen heute bei 3.250 €/m² (+51,2 % über 8 Jahre, Ø +5,3 % p.a.). Damit eignen sie sich häufig als Einstieg in den Eigentumserwerb oder als Kapitalanlage mit überschaubarem Ticketgröße. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Seelbach entwickelte sich von 6,90 €/m² (2016) auf aktuell 9,80 €/m² — +42,0 % über 8 Jahre bzw. Ø +4,5 % p.a.. Für Vermieter sichert die kontinuierliche Mietsteigerung eine planbare Anpassung an Inflation und Bewirtschaftungskosten. Der Bodenrichtwert in Seelbach stieg von 150 €/m² (2016) auf aktuell 290 €/m² (+93,3 % in 8 Jahren) — ein wesentlicher Indikator für die strukturelle Lagequalität und die Bauland-Nachfrage vor Ort. Auf Basis der aktuellen Werte ergibt sich für eine vermietete Eigentumswohnung in Seelbach eine rechnerische Brutto-Mietrendite von rund 3,6 % — ohne Berücksichtigung von Leerstand, Instandhaltung und Kaufnebenkosten. Realistische Netto-Renditen liegen erfahrungsgemäß 0,8 bis 1,5 Prozentpunkte darunter. Bei rund 4.000 Einwohnern bildet Seelbach eine überschaubare Marktgröße — was bedeutet: marktgerecht ausgepreiste, gut aufbereitete Objekte werden in der Regel zügig vermittelt, während überpreiste Angebote länger am Markt stehen und an Verhandlungsspielraum verlieren. Für Eigentümer in Seelbach, die einen Verkauf oder eine Vermietung erwägen, ist eine individuelle, datenbasierte Wertermittlung der wichtigste erste Schritt — sie ersetzt Schätzungen aus Online-Rechnern, die Mikrolage, Energieeffizienz und Objektsubstanz nicht abbilden können. FREITAG® erstellt diese Bewertung kostenlos und unverbindlich.
Mietrendite-Spanne (grob): 3 – 4,2 % brutto.
Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis aktueller Statistiken und Gutachterausschuss-Daten überprüft.
Seelbach im Vergleich zu Baden-Württemberg
Aktuelle Marktwerte in Seelbach gegenüber dem Median aller Gemeinden in Baden-Württemberg.
| Kennzahl | Seelbach | Baden-Württemberg (Median) | Differenz |
|---|---|---|---|
| Häuser Ø | 3.650 €/m² | 3.850 €/m² | -5,2 % |
| Wohnungen Ø | 3.250 €/m² | 3.760 €/m² | -13,6 % |
| Mieten Ø | 9,80 €/m² | 10,80 €/m² | -9,3 % |
Preisentwicklung in Seelbach — letzte 10 Jahre
Jährliche Durchschnittswerte für Kaufpreise (Häuser & Wohnungen) und Mieten in Seelbach, jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2.450 €/m² | – | 2.150 €/m² | – | 6,90 €/m² | – |
| 2017 | 2.560 €/m² | +4,5 % | 2.260 €/m² | +5,1 % | 7,10 €/m² | +2,9 % |
| 2018 | 2.720 €/m² | +6,3 % | 2.390 €/m² | +5,8 % | 7,35 €/m² | +3,5 % |
| 2019 | 2.890 €/m² | +6,3 % | 2.540 €/m² | +6,3 % | 7,65 €/m² | +4,1 % |
| 2020 | 3.080 €/m² | +6,6 % | 2.690 €/m² | +5,9 % | 7,95 €/m² | +3,9 % |
| 2021 | 3.320 €/m² | +7,8 % | 2.860 €/m² | +6,3 % | 8,30 €/m² | +4,4 % |
| 2022 | 3.690 €/m² | +11,1 % | 3.190 €/m² | +11,5 % | 8,75 €/m² | +5,4 % |
| 2023 | 3.610 €/m² | -2,2 % | 3.140 €/m² | -1,6 % | 9,20 €/m² | +5,1 % |
| 2024 | 3.650 €/m² | +1,1 % | 3.250 €/m² | +3,5 % | 9,80 €/m² | +6,5 % |
Quelle: Eigene Marktrecherche FREITAG® Immobilien auf Basis öffentlich verfügbarer Statistiken und Gutachterausschuss-Auswertungen.
FAQ zu Immobilien in Seelbach
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Seelbach — kompakt beantwortet.
🧭 Lokale Preise & Markt in Seelbach
🏡 Immobilienkauf in Seelbach
💰 Finanzierung & Kosten in Seelbach
📈 Immobilienverkauf in Seelbach
📍 Lage & Leben in Seelbach
Immobilienverrentung & Nießbrauch in SeelbachImmobilie in Seelbach verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Immobilienverrentung & Nießbrauch in Seelbach
Immobilie in Seelbach verkaufen und weiterhin wohnen bleiben.
Für Eigentümer in Seelbach, die ihre Immobilie verkaufen und weiterhin wohnen bleiben möchten, bietet FREITAG® die klassische Immobilienverrentung an — über Nießbrauch, Wohnrecht, Rückanmietung oder Leibrente. Sie setzen das gebundene Kapital aus Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Seelbach frei und sichern sich ein im Grundbuch verankertes Wohnrecht.
Besonders gefragt ist das Modell Nießbrauch: Sie bleiben wirtschaftlicher Eigentümer, stehen an erster Rangstelle im Grundbuch und können die Immobilie bei Bedarf sogar vermieten. Eine Eigenbedarfskündigung ist bei allen vier Modellen vertraglich ausgeschlossen.
Ob Pflegekosten, Schenkung an die Erben oder eine spürbar höhere Rente: Wir prüfen für Eigentümer in Seelbach kostenlos, welches Modell zur Lebenssituation passt, und holen Angebote ausgewählter Investoren und Stiftungen ein.
Gewerbeimmobilien in SeelbachGewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Gewerbeimmobilien in Seelbach
Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten: Sale & Lease-Back
Unternehmer in Seelbach, die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Seelbach bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Seelbach für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomie-Immobilien in SeelbachBetriebsnachfolge in der Gastronomie: Objekte in Seelbach.
Gastronomie-Immobilien in Seelbach
Betriebsnachfolge in der Gastronomie: Objekte in Seelbach.
Ob Landgasthof, Stadtcafé, Hotel garni oder Pension mit Nebengebäude — für Gastronomie- und Beherbergungsobjekte in Seelbach gibt es einen eigenen, überschaubaren Käuferkreis. Diesen Kreis kennen und pflegen wir seit Jahren, statt breit zu inserieren.
Häufig ist die Verpachtung der ruhigere Weg: Sie behalten die Immobilie in Seelbach im Bestand, geben den operativen Betrieb ab und erhalten laufende Einnahmen. Wir prüfen Konzept und Bonität des Pächters, bevor der Vertrag zustande kommt.
Steht das Objekt leer oder ist es nicht mehr rentabel zu betreiben, prüfen wir die Umnutzung — etwa zu Wohnraum, Boardinghouse oder Praxisfläche. Was in Seelbach baurechtlich möglich ist, klären wir vor der Vermarktung.
Geschäftsführung · Ihr Ansprechpartner für Seelbach
Gerhard Hahn
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Seit über 30 Jahren ist Gerhard Hahn als Immobiliengutachter, Immobilienberater und Makler in Bayern und im süddeutschen Raum tätig — mit Schwerpunkt auf hochwertigem Wohneigentum, Off-Market-Vermarktung und der diskreten Begleitung von Eigentümern, Erbengemeinschaften und Family Offices.
Warum für Seelbach
Viele Eigentümer in Seelbach möchten verkaufen, ohne dass Nachbarn, Mieter oder Mitarbeiter davon erfahren. Genau dieses diskrete Vorgehen begleitet Gerhard Hahn seit über 30 Jahren. Persönliche Termine in Seelbach sind für Gerhard Hahn fester Bestandteil jedes Mandats — keine Ferndiagnose, keine Templates.
Die besten Makler in Seelbach laut ChatGPT
Die besten Makler in Seelbach laut ChatGPT
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
- 1Juchheim GmbH & Co. KGGerhard-Juchheim-Straße 1, 77960 Seelbach
Etablierter Immobilienmakler in Seelbach mit Sitz in der Gerhard-Juchheim-Straße. Das Unternehmen ist seit Jahren in der Region tätig und bietet Immobilienverkauf und -vermietung an.
- 2BIA Immobilien - Badische ImmobilienagenturLahr (Hauptsitz)
Führender Immobilienmakler in Lahr und der Ortenau mit Tätigkeitsschwerpunkt in Seelbach und Umgebung. Spezialisiert auf Immobilienverkauf, Vermietung und professionelle Bewertungen in der Region.
Website besuchen - 3Vergin ImmobilienGärtnerstr. 28, 77933 Lahr
Seit über 30 Jahren etablierter Immobilienmakler im Ortenaukreis mit Expertise in Seelbach und Umgebung. Zertifizierter Sachverständiger und Top-Makler 2026 mit umfassender Beratung.
Website besuchen - 4TMG ImmobilienSeelbach
Lokaler Immobilienmakler in Seelbach unter Leitung von Timo Geppert mit guter Bewertung auf ImmoScout24. Bietet Verkauf und Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region an.
- 5Engel & Völkers SeelbachSeelbach
Premium-Immobilienmakler mit Standort in Seelbach, spezialisiert auf Verkauf, Bewertung und Beratung. Bietet lokales Marktwissen und individuellen Service für die Region.
Website besuchen - 6rbs ImmobilienBurghardstr. 1, 77933 Lahr
Immobilienmakler in der Ortenau mit Fokus auf Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien. Tätig in Seelbach und Umgebung mit professioneller Beratung.
- 7M&M ImmoFinanzIndustriehof 6, 77933 Lahr
Immobilienmakler in der Ortenau spezialisiert auf Verkauf, Vermietung und Gewerbeimmobilien. Betreut auch Seelbach und die umliegende Region.
- 8Immobilien ExpertenSeelbach
Immobilienvermittler für Seelbach (Schutter) mit persönlichem, erreichbarem und unkompliziertem Service. Fokus auf Wohnimmobilien und Vermittlung in der Region.
Website besuchen
Immobilienmakler in der Region
Auch interessant in der Nähe von Seelbach
Sie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Seelbach, sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Baden-Württemberg mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
- Makler Wäschenbeuren→
- Immobilie verkaufen Essingen→
- Immobilienmakler Hardthausen (Kocher)→
- Immobilienmakler Schlat→
- Haus verkaufen Nellingen→
- Grundstück verkaufen Bötzingen→
Den vollständigen Marktüberblick mit allen Gemeinden in Baden-Württemberg finden Sie auf der Übersichtsseite Baden-Württemberg.
Vergleichbare Preisklasse
Gemeinden mit ähnlichem Preisniveau wie Seelbach
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Seelbach (Ø 3.650 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grenzregion Deutschland ↔ Österreich
Immobilienmarkt im grenznahen Ausland
Seelbach liegt in einer Grenzregion — viele unserer Kunden vergleichen Standorte länderübergreifend. Diese Gemeinden in den Nachbarländern bieten ähnliche Lagequalitäten und sind häufig die nächstliegende Alternative:
Verkauf
Immobilie verkaufen in Seelbach
Haus verkaufen in Seelbach
Vom Aufmaß über den Energieausweis bis zur Käuferauswahl: Wir bereiten Ihr Haus vollständig auf, bevor es an den Markt geht — und führen die Verhandlung bis zur Beurkundung.
Wohnung verkaufen in Seelbach
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Grundstück verkaufen in Seelbach
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Gewerbeimmobilie verkaufen in Seelbach
Drittverwendungsfähigkeit, Restlaufzeit der Mietverträge und Mieterbonität bestimmen den Preis Ihrer Gewerbeimmobilie. Genau darauf richten wir die Unterlagen aus.
Vermietung & Verrentung
Immobilie vermieten in Seelbach
Wohnung vermieten in Seelbach
Bonitätsprüfung, Selbstauskunft, Übergabeprotokoll und ein sauberer Mietvertrag — wir übernehmen die Vermietung vollständig, inklusive Besichtigungen.
Haus vermieten in Seelbach
Von der Festlegung der Nebenkostenregelung bis zur Übergabe: Wir strukturieren die Vermietung Ihres Hauses so, dass später keine Streitpunkte entstehen.
Immobilienverrentung in Seelbach
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Immobilienbewertung in Seelbach
Nachvollziehbare Wertermittlung als Grundlage für Verkauf oder Vermietung — durchgeführt von zertifizierten Gutachtern mit regionaler Marktkenntnis.
Persönliche Beratung
Sie möchten Ihre Immobilie in Seelbach verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
— Aus der Gemeinde
Aktuelle News zur Gemeinde Seelbach
Bauen ·
Grundsteuerreform 2025
Seelbach erläutert die Grundsteuerreform 2025 und nennt die vom Gemeinderat beschlossenen Hebesätze. Die Seite behandelt damit eine unmittelbar wirtschafts- und standortpolitisch relevante kommunale Entscheidung.
Quelle: Gemeinde Seelbach →
Wirtschaft ·
Neues Firmengebäude: Julabo wächst stetig
Das Unternehmen Julabo baut in Seelbach ein neues Verwaltungsgebäude und erweitert damit den Hauptstandort. Der Bericht hebt die langfristige Verbundenheit mit dem Ort und den Ausbau am bestehenden Standort hervor.
Quelle: Stadtanzeiger Ortenau →