Immobilien
verstehen.
4.068 Ratgeber rund um Kauf, Verkauf, Finanzierung, Vermietung, Steuern, Bewertung, Sanierung und Verrentung — verständlich erklärt von FREITAG® Immobilien.
Mietpreisbremse: So funktioniert es in der Praxis
Die Mietpreisbremse soll Mieter vor überhöhten Mieten schützen. Erfahren Sie hier, wie dieses Gesetz in der Praxis angewendet wird, welche Ausnahmen es gibt und was Mieter sowie Vermieter beachten müssen.
Mietpreisbremse: Wann lohnt es sich?
Die Mietpreisbremse begrenzt Neuvermietungen auf maximal 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Für Vermieter und Käufer lohnt sie sich nur, wenn sie richtig eingesetzt wird.
Mietpreisbremse: Welche Alternativen gibt es?
Die Mietpreisbremse allein reicht nicht, um bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Erfahren Sie, welche alternativen Instrumente aus Bau, Förderung und Marktregulierung sinnvoll sind – und wo ihre Grenzen liegen.
Mietpreisbremse: Welche Fristen gelten?
Welche Fristen gelten bei der Mietpreisbremse? Ein Überblick zu Ankündigungsfristen, Wartezeiten und Rügefristen für Mieter und Vermieter.
Mietpreisbremse: Welche Unterlagen braucht man?
Welche Unterlagen braucht man für die Mietpreisbremse? Mieter und Vermieter finden hier eine praxisnahe Übersicht zu Mietspiegel, Vormiete, Modernisierung und mehr.
Mietpreisbremse: Wer zahlt was?
Die Mietpreisbremse regelt, wie hoch die Miete bei Neuvermietung sein darf. Wer zahlt was? Vermieter, Mieter und Politik – hier ist der Überblick mit Beispielen und Tipps für die Praxis.
Mietpreisbremse: Wie lange dauert es?
Wie lange gilt die Mietpreisbremse in Deutschland? Ein Überblick zur Laufzeit, Verlängerung bis 2029 und was das für Mieter und Vermieter bedeutet.
Mietpreisbremse: Worauf Käufer besonders achten sollten
Die Mietpreisbremse beeinflusst Kaufentscheidungen: Was Eigentümer und Investoren bei Neuvermietung, Modernisierung und Bestand beachten müssen.
Mietspiegel: Ablauf Schritt für Schritt
Mietspiegel richtig nutzen: Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mieterhöhungen und Neuvermietungen.
Mietspiegel: Checkliste für Eigentümer
Mietspiegel richtig nutzen: Checkliste für Eigentümer, wie Sie Mieten sicher anpassen, Modernisierungen abrechnen und rechtliche Risiken vermeiden.
Mietspiegel: Die häufigsten Fehler
Mietspiegel sind zentral für Mieten, aber Fehler bei Nutzung und Interpretation sind häufig. Ein Ratgeber zu typischen Fallstricken für Mieter und Vermieter.
Mietspiegel: Die wichtigsten Fragen und Antworten
Mietspiegel erklären, wie hoch Mieten in einer Stadt üblich sind. Hier erfahren Sie, wie sie funktionieren, wie man sie liest und welche rechtlichen Grenzen gelten.
Mietspiegel: Kosten im Überblick
Mietspiegel zeigen die ortsübliche Vergleichsmiete und helfen bei Mietpreis, Modernisierung und Betriebskosten – ein Überblick für Mieter und Vermieter.
Mietspiegel: Rechte und Pflichten
Mietspiegel sind zentrale Orientierungshilfen im deutschen Mietrecht – hier erfahren Sie, was Mieter und Vermieter zu Rechten und Pflichten wissen müssen.
Mietspiegel: So funktioniert es in der Praxis
Der Mietspiegel zeigt, was eine Wohnung in einer Region marktüblich kostet. Hier erfahren Sie, wie er in der Praxis funktioniert und wie Sie ihn nutzen können.
Mietspiegel: Wann lohnt es sich?
Wann lohnt sich ein Mietspiegel für Mieter und Vermieter? Ein Ratgeber zu Nutzung, Grenzen und typischen Fällen im deutschen Mietrecht.
Mietspiegel: Welche Alternativen gibt es?
Der Mietspiegel ist ein wichtiges Instrument zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete. Doch was, wenn kein Mietspiegel existiert oder dieser nicht anwendbar ist? Dieser Ratgeber zeigt Alternativen auf.
Mietspiegel: Welche Fristen gelten?
Mietspiegel sind ein wichtiges Instrument zur Festlegung der ortsüblichen Vergleichsmiete – doch welche Fristen gelten bei Mieterhöhungen und Modernisierungen? Ein Überblick für Mieter und Vermieter.
Mietspiegel: Welche Unterlagen braucht man?
Welche Unterlagen braucht man für den Mietspiegel? Wir erklären, welche Daten für Mieterhöhungen, Neuvermietung und Mietpreisbremse wichtig sind und wie Sie sie richtig nutzen.
Mietspiegel: Wer zahlt was?
Mietspiegel bestimmen, was Mieter zahlen und Vermieter verlangen dürfen. Ein Ratgeber zu Vergleichsmieten, Mietpreisbremse und typischen Streitfällen rund um die Miete in Deutschland.
Mietspiegel: Wie lange dauert es?
Wie lange dauert es, bis ein Mietspiegel erstellt oder aktualisiert ist? Ein Ratgeber zu Fristen, Verfahren und rechtlicher Wirkung für Mieter und Vermieter.
Mietspiegel: Worauf Käufer besonders achten sollten
Beim Immobilienkauf hilft der Mietspiegel, die zukünftige Miete realistisch zu kalkulieren und die Rendite zu sichern. Worauf Käufer achten sollten, erklärt dieser Ratgeber.
Nebenkostenabrechnung: Ablauf Schritt für Schritt
Wie eine Nebenkostenabrechnung Schritt für Schritt erstellt wird – von der Belegesammlung bis zur Zustellung an den Mieter und typischen Fallstricken aus der Praxis.
Nebenkostenabrechnung: Checkliste für Eigentümer
Eine fehlerfreie Nebenkostenabrechnung schützt vor Streit mit Mietern und rechtlichen Risiken. Diese Checkliste hilft Eigentümern Schritt für Schritt zur korrekten Abrechnung.
Nebenkostenabrechnung: Die wichtigsten Fragen und Antworten
Nebenkostenabrechnung einfach erklärt: Was drin sein muss, welche Fristen gelten und wie Mieter Fehler erkennen können – ein praxisnaher Ratgeber für Wohnen und Vermietung.
Nebenkostenabrechnung: Kosten im Überblick
Was gehört in die Nebenkostenabrechnung und was nicht? Ein Überblick über umlegbare Betriebskosten, typische Positionen und häufige Fehler in der Abrechnung.
Nebenkostenabrechnung: Rechte und Pflichten
Nebenkostenabrechnung: Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter im Überblick – was in die Abrechnung gehört und wie Fehler wirksam angezeigt werden können.
Nebenkostenabrechnung: So funktioniert es in der Praxis
Wie eine Nebenkostenabrechnung funktioniert, welche Kosten umlagefähig sind und worauf Mieter und Vermieter achten müssen – ein praxisnaher Ratgeber für Wohnimmobilien in Deutschland.
Nebenkostenabrechnung: Welche Alternativen gibt es?
Welche Alternativen zur klassischen Nebenkostenabrechnung gibt es? Ein Überblick zu Pauschalen, Pauschalbeträgen und anderen Modellen für Mieter und Vermieter.
Nebenkostenabrechnung: Welche Fristen gelten?
Welche Fristen gelten bei der Nebenkostenabrechnung? Ein Überblick zu Abrechnungs-, Zahlungs- und Verjährungsfristen für Mieter und Vermieter.