Über 15 Jahre Erfahrung in München, Bayern & im Umland. Beauftragen Sie die besten Makler für Ihre Immobilie in Ehrenberg (Rhön).
Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Makler begleiten wir Eigentümer in Ehrenberg (Rhön) mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung — wir stehen für saubere Abläufe und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie.
Hinterlegen Sie Ihre Suchkriterien kostenlos in unserer Datenbank. Sobald eine passende Immobilie in Ehrenberg (Rhön) verfügbar wird, benachrichtigen wir Sie umgehend. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Anlageobjekt — Sie geben vor, was zu Ihnen passt, und wir melden uns ausschließlich bei Treffern, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Unser Service ist für Sie als Suchender kostenlos und unverbindlich.
Persönlich von Gerhard Hahn · FREITAG® Immobilien GmbH
Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist
Vor einem Verkauf oder einer Vermietung in Ehrenberg (Rhön) besprechen wir das Objekt, die verfügbaren Unterlagen und Ihre Ziele. Die Preisermittlung benötigt geeignete aktuelle Vergleichsdaten. Den Umfang der Beratung und der Vermarktung vereinbaren Sie persönlich mit Gerhard Hahn.
»Kompetent und vertrauenswürdig, rundherum perfekt«
»Herr Freitag hat mein Unternehmen mudis erfolgreich verkauft und mich mit dem Verkaufspreis völlig überrascht. Ich bin immer noch total begeistert!«
»FREITAG® Immobilien haben uns bei einer finanziell sehr dringlichen Angelegenheit schnell und professionell geholfen. Nochmals vielen Dank dafür!«
Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Ehrenberg (Rhön) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an.
Als Maklerbüro für Ehrenberg (Rhön) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung — mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung.
Persönliches GesprächPersönlich, diskret, mit über 15 Jahren Marktkenntnis – Ihr Immobilienmakler für Ehrenberg (Rhön).
Sie müssen nicht zu uns kommen: Für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Immobilienbewertung fährt Ihr Makler selbstverständlich zu Ihnen nach Ehrenberg (Rhön) – diskret, unverbindlich und zu einem Termin, der zu Ihnen passt.
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Ehrenberg (Rhön): 2.150 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 51,4 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.420 €/m² | – |
| 2017 | 1.500 €/m² | +5,6 % |
| 2018 | 1.610 €/m² | +7,3 % |
| 2019 | 1.730 €/m² | +7,5 % |
| 2020 | 1.860 €/m² | +7,5 % |
| 2021 | 2.020 €/m² | +8,6 % |
| 2022 | 2.180 €/m² | +7,9 % |
| 2023 | 2.160 €/m² | -0,9 % |
| 2024 | 2.140 €/m² | -0,9 % |
| 2025 | 2.150 €/m² | +0,5 % |
Letzter hinterlegter Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Ehrenberg (Rhön): 2.480 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 50,3 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 1.650 €/m² | – |
| 2017 | 1.730 €/m² | +4,8 % |
| 2018 | 1.840 €/m² | +6,4 % |
| 2019 | 1.980 €/m² | +7,6 % |
| 2020 | 2.120 €/m² | +7,1 % |
| 2021 | 2.280 €/m² | +7,5 % |
| 2022 | 2.460 €/m² | +7,9 % |
| 2023 | 2.490 €/m² | +1,2 % |
| 2024 | 2.470 €/m² | -0,8 % |
| 2025 | 2.480 €/m² | +0,4 % |
Letzte hinterlegte Ø Miete pro m² in Ehrenberg (Rhön): 8,90 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 50,8 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 5,90 €/m² | – |
| 2017 | 6,10 €/m² | +3,4 % |
| 2018 | 6,30 €/m² | +3,3 % |
| 2019 | 6,55 €/m² | +4 % |
| 2020 | 6,80 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 7,10 €/m² | +4,4 % |
| 2022 | 7,55 €/m² | +6,3 % |
| 2023 | 8,00 €/m² | +6 % |
| 2024 | 8,35 €/m² | +4,4 % |
| 2025 | 8,90 €/m² | +6,6 % |
Letzter hinterlegter Boden-Orientierungswert pro m² in Ehrenberg (Rhön): 95 €/m²
Die hinterlegte Zeitreihe reicht von 2016 bis 2025. Der letzte Wert liegt 97,9 % über dem ersten. Dies beschreibt ausschließlich die gespeicherten Werte, nicht die heutige Marktlage oder den Wert einer einzelnen Immobilie.
| Jahr | Ø Wert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2016 | 48 €/m² | – |
| 2017 | 52 €/m² | +8,3 % |
| 2018 | 56 €/m² | +7,7 % |
| 2019 | 61 €/m² | +8,9 % |
| 2020 | 67 €/m² | +9,8 % |
| 2021 | 74 €/m² | +10,4 % |
| 2022 | 82 €/m² | +10,8 % |
| 2023 | 88 €/m² | +7,3 % |
| 2024 | 92 €/m² | +4,5 % |
| 2025 | 95 €/m² | +3,3 % |
Der vermerkte Abrufzeitpunkt ist kein Nachweis für neue Marktwerte. Prüfen Sie für eine heutige Entscheidung aktuelle, objektbezogene Daten und die zuständige amtliche Auskunft.
Hinterlegte Jahreswerte für Häuser, Wohnungen und Mieten in Ehrenberg (Rhön), jeweils inklusive der Veränderung gegenüber dem Vorjahr.
| Jahr | Häuser Ø/m² | YoY | Wohnungen Ø/m² | YoY | Miete Ø/m² | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1.420 €/m² | – | 1.650 €/m² | – | 5,90 €/m² | – |
| 2017 | 1.500 €/m² | +5,6 % | 1.730 €/m² | +4,8 % | 6,10 €/m² | +3,4 % |
| 2018 | 1.610 €/m² | +7,3 % | 1.840 €/m² | +6,4 % | 6,30 €/m² | +3,3 % |
| 2019 | 1.730 €/m² | +7,5 % | 1.980 €/m² | +7,6 % | 6,55 €/m² | +4 % |
| 2020 | 1.860 €/m² | +7,5 % | 2.120 €/m² | +7,1 % | 6,80 €/m² | +3,8 % |
| 2021 | 2.020 €/m² | +8,6 % | 2.280 €/m² | +7,5 % | 7,10 €/m² | +4,4 % |
| 2022 | 2.180 €/m² | +7,9 % | 2.460 €/m² | +7,9 % | 7,55 €/m² | +6,3 % |
| 2023 | 2.160 €/m² | -0,9 % | 2.490 €/m² | +1,2 % | 8,00 €/m² | +6 % |
| 2024 | 2.140 €/m² | -0,9 % | 2.470 €/m² | -0,8 % | 8,35 €/m² | +4,4 % |
| 2025 | 2.150 €/m² | +0,5 % | 2.480 €/m² | +0,4 % | 8,90 €/m² | +6,6 % |
Datenart: Historische Orientierungswerte, Erhebungsmethode nicht nachgewiesen.
Zeitraum der hinterlegten Reihen: 2016–2025.
Übernommene Quelle: Immobilienmakler München Starnberg. Im Datenbestand vermerkter Abruf: 2026-05-04.
Eine nachvollziehbare Stichprobe oder Berechnungsmethode ist für diese Werte nicht hinterlegt. Sie sind keine bestätigten aktuellen Transaktionspreise und kein amtlicher Bodenrichtwert für Ihr Grundstück.
Häufige Fragen zu Kauf, Verkauf, Finanzierung und Wohnen in Ehrenberg (Rhön) — kompakt beantwortet.
Immobilienverrentung in Ehrenberg (Rhön) heißt: Sie übertragen das Eigentum, behalten aber die Nutzung. Vier Wege stehen offen — Nießbrauch (weitreichendste Rechte, inklusive Vermietung), Wohnrecht (persönliche Nutzung), Leibrente (monatliche Zahlung statt Einmalsumme) und Rückanmietung (Verkauf zum vollen Preis, danach Mietvertrag).
Welcher Weg passt, hängt an Alter, Gesundheitszustand, Erbsituation und dem aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Ehrenberg (Rhön) ab. Diese Faktoren gehen direkt in die Bewertung ein — pauschale Zusagen zum erzielbaren Betrag gibt es bei uns deshalb nicht.
Die Erstberatung ist kostenlos und unverbindlich. Auf Wunsch beziehen wir Angehörige, Steuerberater oder Notar von Anfang an mit ein, damit die Lösung auch innerhalb der Familie in Ehrenberg (Rhön) Bestand hat.
Unternehmer in Ehrenberg (Rhön), die ihre Gewerbeimmobilie verkaufen und zurückmieten möchten, nutzen Sale & Lease-Back: Sie verkaufen Bürogebäude, Halle oder Praxisobjekt an einen Investor, erhalten Liquidität für Wachstum oder Konsolidierung und mieten das Objekt langfristig zurück. Der Standort in Ehrenberg (Rhön) bleibt unverändert.
FREITAG® begleitet den gesamten Prozess: werthaltige Bewertung, Auswahl qualifizierter Investoren, Vertragsgestaltung mit klaren Rückanmietungsbedingungen — inklusive Optionsrechten auf Rückkauf und flexiblen Laufzeiten.
Wir prüfen kostenlos, ob Ihre Gewerbeimmobilie in Ehrenberg (Rhön) für ein Sale & Lease-Back geeignet ist, und holen transparente Angebote ein — ohne Verpflichtung und ohne versteckte Kosten.
Gastronomieobjekte in Ehrenberg (Rhön) bewerten sich anders als Wohnimmobilien: Maßgeblich sind Umsatz, Deckungsbeitrag, Sitzplatzzahl, Küchentechnik, Konzessionen und die Frage, ob der Betrieb ohne den bisherigen Inhaber funktioniert. Wir bewerten nach Ertragswert und benennen offen, welche Anteile auf Immobilie, Inventar und Firmenwert entfallen.
Die Vermarktung erfolgt diskret. Ein öffentlich sichtbares Verkaufsangebot verunsichert Personal, Stammgäste und Lieferanten in Ehrenberg (Rhön) — deshalb sprechen wir Interessenten gezielt und unter Vertraulichkeitserklärung an.
Ob Verkauf, Verpachtung oder Übergabe an einen Nachfolger innerhalb der Familie: Wir strukturieren den Weg, der zur Situation Ihres Betriebs in Ehrenberg (Rhön) passt, und begleiten bis zum Notar- oder Pachtvertragstermin.
Geschäftsführer der FREITAG® Beteiligungsgesellschaft mbH
Gerhard Hahn bewertet und vermittelt seit mehr als drei Jahrzehnten Immobilien in Bayern und Süddeutschland. Sein Schwerpunkt liegt auf Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden, und auf Konstellationen, in denen mehrere Eigentümer eine gemeinsame Lösung finden müssen.
Für Ihre Immobilie in Ehrenberg (Rhön) klären wir zunächst die Unterlagen, den Zustand und das Ziel des Auftrags. Die konkrete Bewertung benötigt passende Vergleichsdaten und eine Prüfung des Objekts. Termin, Zuständigkeit und Umfang besprechen Sie vor der Beauftragung mit Gerhard Hahn.
Hinweis: Diese Liste basiert auf einer KI-gestützten Recherche (ChatGPT) öffentlich verfügbarer Quellen und stellt keine offizielle Bewertung oder Empfehlung dar. Reihenfolge ohne wertende Hierarchie.
Lokaler Immobilienmakler in Ehrenberg (Rhön), spezialisiert auf den Verkauf von Häusern und Wohnungen in der Region Fulda-Kreis. Hohe Bewertung von 4,7 Sternen basierend auf 13 Bewertungen auf ImmoScout24. Aktiv mit 9 Inseraten, 100% zum Kauf.
Website besuchenImmobilienmakler in Ehrenberg (Rhön) mit starker Präsenz auf ImmoScout24, 160 Follower und 77 Inserate, davon 83% zum Kauf. Betreut den Wohnimmobilienmarkt in der Rhön-Region. Auch in Wüstensachsen aktiv mit eigenen Mitarbeitern.
Website besuchenFiliale des Immobiliennetzwerks in Fulda, aktiv für Ehrenberg (Rhön) mit 76 Followern und 30 Inseraten auf ImmoScout24, 83% zum Kauf. Hohe Bewertung von 4,8 Sternen. Spezialisiert auf Vermittlung von Wohnimmobilien in Hessen.
Website besuchenLokaler Makler in der Rhön-Region um Ehrenberg, perfekt bewertet mit 5,0 Sternen auf ImmoScout24. Fokussiert auf Verkauf von Wohnimmobilien in Fulda-Kreis. Zuverlässiger Partner für Haus- und Wohnungsverkäufe vor Ort.
Website besuchenImmobilienmakler im Raum Fulda und Rhön, einschließlich Ehrenberg (Rhön), spezialisiert auf Vermarktung und Vermittlung privater und gewerblicher Wohnimmobilien in Hessen. Unterstützt bei Haus- und Wohnungsverkäufen lokal.
Website besuchenEinzelmakler aktiv in Ehrenberg (Rhön) mit 11 Inseraten auf ImmoScout24, 100% zum Kauf von Wohnimmobilien. Lokale Expertise für den Verkauf von Häusern und Grundstücken in der Region.
Website besuchenMakler in Ehrenberg (Rhön) mit Fokus auf Kaufobjekte, 2 Inserate auf ImmoScout24, 100% zum Kauf. Spezialisiert auf Wohnimmobilien in der Fulda-Region.
Website besuchenZentraler Anbieter für Ehrenberg (Rhön) mit 44 Followern und 11 Inseraten, 82% zum Kauf. Betreut den lokalen Wohnmarkt in Hessen.
Website besuchenSie suchen einen Immobilienmakler nicht direkt in Ehrenberg (Rhön), sondern im Umland? FREITAG® betreut auch folgende Gemeinden in Hessen mit lokalem Marktwissen, aktuellen Kaufpreisen und persönlicher Beratung:
Diese Standorte liegen im Preisband ±10 % um den aktuellen Häuser-Quadratmeterpreis von Ehrenberg (Rhön) (Ø 2.150 €/m²) — ideal für einen ehrlichen Marktvergleich und alternative Standortprüfungen.
Grundstückszuschnitt, Bausubstanz, Sanierungsstau und Nachbarschaft bestimmen den Preis. Wir bewerten diese Punkte nüchtern und richten die Vermarktung danach aus.
Wir berücksichtigen Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen und Zielgruppe — und strukturieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie.
Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung und Bodenrichtwert sind entscheidend. Wir bewerten realistisch und sprechen geeignete Käufer und Investoren gezielt an.
Bewertung nach Ertragswert, Prüfung der Mietverträge und gezielte Ansprache von Bestandshaltern und Family Offices — ohne öffentliches Inserat.
Der richtige Mietpreis entscheidet über Leerstand oder Dauermieter. Wir setzen ihn marktgerecht an und filtern Interessenten vor, statt Massenbesichtigungen zu veranstalten.
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen andere Zielgruppen an — wir sorgen für die passende Präsentation und solvente Mieter.
Verkaufen und wohnen bleiben: Wir vergleichen die vier gängigen Modelle anhand Ihrer Situation und benennen die jeweiligen Nachteile ebenso klar wie die Vorteile.
Vergleichswert, Sachwert oder Ertragswert: Wir wählen das zum Objekt passende Verfahren und legen die Herleitung offen, statt eine Zahl zu nennen.
Sprechen Sie uns an — wir beraten Sie unverbindlich zu Wertermittlung, Vermarktung und nächsten Schritten.
Telefonzeiten: Mo.–Sa. 09:00–20:00 Uhr · So. & Feiertage geschlossen
Die Gemeindeseite zum digitalen Rathaus nennt das Bauamt und dessen Öffnungszeiten sowie Kontaktmöglichkeiten. Das ist eher ein Verwaltungs-Hinweis als eine Nachricht, aber ortsbezogen und für Bauvorhaben relevant.
Die Gemeinde stellt auf ihrer Satzungsseite eine Richtlinie für die Vergabe von Wohnbaugrundstücken der Gemeinde Ehrenberg (Rhön) bereit. Das ist unmittelbar relevant für Wohnbauentwicklung und Grundstücksvergabe.
Die Gemeinde veröffentlicht ihre Bauleitpläne und Flächennutzungspläne online. Dort werden unter anderem Flächen für Baugebiete, Versorgungsanlagen und andere Nutzungen dargestellt.
Auf der Gemeindeseite werden Bauplätze in Ehrenberg (Rhön) angeboten. In der Schlossstraße in Wüstensachsen ist nur noch ein Bauplatz für ein Wohnhaus verfügbar; der Quadratmeterpreis wird mit 80 Euro voll erschlossen angegeben.
Die Gemeinde Ehrenberg (Rhön) plant in Reulbach ein neues Baugebiet mit sieben bis acht Grundstücken. Dafür hat die Gemeindevertretung den Ankauf von Wiesenflächen beschlossen, um Wohnbauplätze zu schaffen.
Das Portal listet für Ehrenberg (Rhön) einen Hebesatz von 380 Prozent und ordnet ihn in den hessischen Kontext ein.
Ein externes Portal führt für Ehrenberg (Rhön) einen Grundsteuer-B-Hebesatz von 380 Prozent. Das ist ein Indikator für die kommunale Steuerpolitik, betrifft aber keine redaktionelle Nachricht im engeren Sinn.
