— Journal · Seite 32

News &
Marktanalysen.

Beobachtungen, Daten und Einordnungen zum Premium-Immobilienmarkt in München, Bayern, Deutschland und international — direkt aus unserer Concierge-Praxis.

KI-generiert

Marktanalyse

1. Juli 2026·1 min

Britischer Immobilienmarkt schwächelt: Verkaufszahlen sinken um 7 % jährlich

Der Immobilienmarkt des Vereinigten Königreichs zeigt weiterhin eine Abschwächung, mit einem Rückgang der vereinbarten Verkäufe um 7 % im Jahresvergleich und einer Abnahme der Käufernachfrage um 15 %.

Prognose für Immobilien-Transaktionen in Großbritannien aufgrund von Zinsvolatilität herabgestuft

Die Erwartungen für Immobilien-Transaktionen im Vereinigten Königreich bis 2026 wurden laut Zoopla nach unten korrigiert, beeinflusst durch schwankende Hypothekenzinsen und wirtschaftliche Unsicherheiten.

Immobilienmakler erzielen durchschnittlich £30.93 pro Tag bei Immobilienverkäufen

Eine aktuelle Analyse von eXp UK zeigt, dass Immobilienmakler in Großbritannien während des Verkaufs einer Immobilie durchschnittlich £30.93 pro Tag an Provision erwirtschaften, was jedoch regional stark variiert.

Gewerbeimmobilienfinanzierung tritt in das Kryptozeitalter ein

Die virtuelle Währung – mit ihren Stablecoins und Tokenisierungsprozessen – findet zunehmend Akzeptanz im Immobilienbereich und verändert die Finanzierungslandschaft.

Großbritanniens Bauunternehmen sehen sich Sammelklage wegen Preisabsprachen gegenüber

Acht der größten britischen Bauunternehmen werden mit einer Sammelklage in Höhe von bis zu 4,5 Milliarden Pfund konfrontiert; mehr als 700.000 Hauskäufer behaupten, überhöhte Preise für Neubauten gezahlt zu haben.

Immobilienfinanzierungsunternehmen schließt Londoner Deal über 33 Mio. £ in sieben Tagen ab

SHC Capital hat eine Überbrückungsfinanzierung in Höhe von 33 Millionen Pfund Sterling für ein Londoner Mischnutzungsimmobilienportfolio über die GB Bank arrangiert, wobei die Transaktion innerhalb von nur sieben Tagen abgeschlossen wurde.

Spezialfinanzierer Glenhawk schließt £3,1 Mio. Zwischenfinanzierung in Essex ab

Der spezialisierte Immobilienfinanzierer Glenhawk hat eine Zwischenfinanzierung in Höhe von £3,1 Millionen für drei Wohnimmobilien auf einem Privatgrundstück in Essex erfolgreich abgeschlossen.

Trotz anfänglicher Herausforderungen: Blue Owl konsolidiert seine Position im Private-Credit-Markt

Der Private-Credit-Anbieter Blue Owl sah sich regulatorischen Herausforderungen gegenüber, verzeichnet aber nun ein starkes Wachstum, was Fragen zur Marktstabilität aufwirft.

Blackstone veräußert drei Rechenzentren in Nord-Virginia an Digital Realty für $3,5 Mrd.

Blackstone hat seine Anteile an drei Rechenzentren in Nord-Virginia für $3,5 Milliarden an Digital Realty Trust verkauft, zwei Jahre nachdem die Unternehmen ein auf Hyperscale fokussiertes Joint Venture gründeten.

Hausverkäufe in Greater Ft. Lauderdale steigen den dritten Monat in Folge, Luxusnachfrage nimmt zu

Die Hausverkäufe in Broward County sind im Mai 2026 zum dritten Mal in Folge im Jahresvergleich gestiegen, was auf eine anhaltende Widerstandsfähigkeit des Immobilienmarktes in Südflorida hindeutet.

MetLife übernimmt Einzelhandels-Eigentumswohnung für Lebensmittelgeschäft an der Upper East Side nach Zwangsversteigerung

MetLife hat ein Einzelhandels- und Parkhausobjekt im Wert von 44,1 Mio. $ an Manhattans Upper East Side von einem ihrer Kreditnehmer durch eine Zwangsversteigerung zurückerlangt.

Mamdani und Menin finalisieren Stadthaushalt mit erhöhter Finanzierung für Wohnungszuschüsse

Bürgermeister Zohran Mamdani und Stadtratssprecherin Julie Menin haben sich auf einen ausgeglichenen Haushalt für New York City geeinigt, der zusätzliche 300 Millionen US-Dollar für Wohnungszuschüsse vorsieht.

CMBS-Darlehen für Moinian Groups 2 Washington Street in Special Servicing überführt

Ein durch die Immobilie 2 Washington Street der Moinian Group besichertes CMBS-Darlehen wurde aufgrund von Cashflow-Problemen ins Special Servicing übergeben.

Über Ablehnung und Beharrlichkeit beim NHL Draft

Robert Knakal reflektiert über die menschliche Reaktion auf Ablehnung, inspiriert durch ein Ereignis beim jährlichen NHL Draft, und zieht Parallelen zur Immobilienwirtschaft.

Shorenstein verlegt Hauptsitz an die 45 East 53rd Street

Der Immobilienentwickler Shorenstein verlegt seinen regionalen Hauptsitz von 850 Third Avenue in eine 5.560 Quadratfuß große "prebuilt" Fläche im 16. Stock des Gebäudes Park 53 an der 45 East 53rd Street.

Simon Property Group plant Mischnutzungsentwicklung an der Boca Raton Mall

Simon Property Group beabsichtigt, ihr Einkaufszentrum in Boca Raton mit einem Mischnutzungsprojekt, bestehend aus einem Hotel, Wohnungen und weiterer Einzelhandelsfläche, zu erweitern.

Charney Companies erwirbt 143 Roebling Street in Williamsburg für 20 Millionen Dollar

Die Entwicklungsgesellschaft Charney Companies hat ein historisches Wohngebäude in Williamsburg, Brooklyn, für 20 Millionen Dollar erworben und plant die Restaurierung und Modernisierung der Immobilie.

Joint Venture plant 4.000 bezahlbare Wohneinheiten in L.A., beginnend mit dem ehemaligen World Trade Center

Zwei führende Immobilienunternehmen, Kennedy Wilson und Jamison, gründen ein Joint Venture zur Entwicklung von 4.000 bezahlbaren Wohneinheiten in Los Angeles, beginnend mit der Umwandlung des ehemaligen World Trade Centers.

Abstimmung des Rent Guidelines Board sendet New Yorks Vermieter in unbekanntes Terrain

Eine wegweisende Entscheidung des New Yorker Rent Guidelines Board, Mieten für mietpreisgebundene Wohnungen einzufrieren, löst voraussichtlich rechtliche Auseinandersetzungen aus und polarisiert die Immobilienbranche.

Target mietet 135.000 SF im Rego Park Shopping Center in Queens

Die Einzelhandelskette Target hat einen Mietvertrag über 15 Jahre für 135.000 Quadratfuß im Rego Park Shopping Center in Queens, New York, unterzeichnet und steigert damit die Belegungsrate der Immobilie auf 99 Prozent.

Lefrak veräußert mietpreisgebundene Brooklyn-Immobilien an HF NYC für 38 Millionen US-Dollar

Lefrak hat vier mietpreisgebundene Mehrfamilienhäuser in Brooklyn für 38 Millionen US-Dollar an Avi Singers HF NYC verkauft, wobei J.P. Morgan Chase die Akquisition mit 24,8 Millionen US-Dollar finanzierte.

BridgeCity finanziert Wohnungsbau in Long Island City mit 72 Millionen US-Dollar

BridgeCity Capital hat eine Finanzierung in Höhe von 72,3 Millionen US-Dollar für ein Mehrfamilienhausprojekt der Elmord Management in Long Island City, Queens, bereitgestellt.

Labour-Abgeordnete schlägt Mietpreisbremse zur Reduzierung der Sozialausgaben vor

Margaret Mullane, Labour-Abgeordnete für Dagenham und Rainham, hat die Einführung von Mietpreisbremsen vorgeschlagen, um die jährlichen Kosten für Wohngeld in Höhe von über 30 Milliarden Pfund zu senken.

US-Neubauhausverkäufe im Mai eingebrochen

Die Verkäufe neuer Einfamilienhäuser in den USA verzeichneten im Mai 2026 einen deutlichen Rückgang, was auf anhaltende Erschwinglichkeitsprobleme hinweist, die den Wohnungsmarkt trotz Anreizmaßnahmen und Preisanpassungen der Bauträger belasten.

New Yorker Mietpreisbehörde beschließt beispiellosen Mietstopp

Die New York City Rent Guidelines Board stimmte für einen beispiellosen Mietstopp für Ein- und Zweijahresmietverträge in mietpreisgebundenen Gebäuden, was weitreichende Auswirkungen auf New Yorks Wohnungsmarkt haben wird.

Kalifornische Wähler entscheiden über Erschwerung lokaler Steuergenehmigungen

Kalifornische Wähler werden im November über eine Maßnahme abstimmen, die die Genehmigung bestimmter lokaler Steuern erschweren könnte, was Auswirkungen auf Immobilienprojekte und die Finanzierung von Dienstleistungen hat.

NADG sichert sich 120 Millionen US-Dollar für Mietwohnungsbau auf Farmland in Palm Beach County

Die North American Development Group (NADG) hat eine Baufinanzierung in Höhe von 120 Millionen US-Dollar für ein Mehrfamilienhausprojekt auf landwirtschaftlicher Fläche in der Nähe von Delray Beach, Florida, erhalten.

Manhattans Untermietmarkt strafft sich durch KI-Firmen

Vorläufige Daten von JLL zeigen, dass künstliche Intelligenz-Unternehmen im zweiten Quartal 2026 die Nachfrage nach Büroflächen in Manhattan ankurbeln und den Überhang an Untermietflächen reduzieren.

SoHo führt US-Verkäufe von Luxus-Einzelhandelsimmobilien im ersten Quartal an

Im ersten Quartal 2026 avancierte der Manhattaner Stadtteil SoHo zum aktivsten Markt für hochwertige Einzelhandelsimmobilien in den USA, mit Transaktionen über 704 Millionen US-Dollar landesweit.

Entwickler sichert Refinanzierung von £18 Mio. für Studentenwohnheim in Edinburgh

Danehurst, ein Entwickler von Studentenwohnheimen, hat eine Refinanzierung in Höhe von £18 Millionen für sein Projekt The Pepper Mill in Edinburgh abgeschlossen, während die Stadt mit einem Mangel an mehr als 18.000 Studentenbetten zu kämpfen hat.

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