Für die Bewohner von Queens kündigt sich eine Erweiterung des Einzelhandelsangebots an: Target, ein führendes Einzelhandelsunternehmen mit über 2.000 Filialen in den USA, wird einen weiteren Standort in Queens eröffnen. Das Unternehmen hat einen Mietvertrag für 15 Jahre über 135.000 Quadratfuß im Rego Park Shopping Center an der 61-35 Junction Boulevard in Rego Park unterzeichnet. Dies gab der Eigentümer der Immobilie, Alexander’s, am Montag bekannt.
Das Rego Park Shopping Center ist eine mehrstöckige, 600.000 Quadratfuß große Open-Air-Anlage, die maßgeblich vom Großhandelsriesen Costco frequentiert wird. Mit dem neuen Mietvertrag von Target erreicht die Immobilie eine Auslastung von 99 Prozent. Dies teilte Alexander’s mit, ein verbundenes und extern verwaltetes Real Estate Investment Trust (REIT), das teilweise im Besitz von Vornado Realty Trust ist.
Details zur Anmietung und zum Marktkontext
Die genaue Miethöhe für Targets Anmietung wurde nicht offengelegt. Daten von CommercialCafe zeigen jedoch, dass die durchschnittlichen Angebotsmieten für Einzelhandelsflächen in Queens zuletzt bei 42,47 $ pro Quadratfuß lagen. Die Namen der am Geschäft beteiligten Makler blieben ebenfalls unklar. Auf Anfragen des Commercial Observer reagierten Target und Alexander’s nicht umgehend.
Neben Target beherbergt das Rego Park Shopping Center eine Reihe weiterer bekannter Einzelhändler. Dazu zählen Burlington, Best Buy, Marshalls, T.J. Maxx, Aldi und Petco. Target wird, wie die anderen genannten Einzelhändler, Flächen in dem als Rego Park II bekannten Gebäudeteil belegen.
Verkauf einer angrenzenden Immobilie
Im Mai veräußerte Alexander’s seine Immobilie Rego Park I, gelegen an der 96-05 Queens Boulevard, an Northwell Health. Der Verkaufspreis belief sich auf insgesamt 235,5 Millionen $. Die Pläne von Northwell Health für diesen Standort sind gegenwärtig noch nicht bekannt. Diese Transaktion unterstreicht die Dynamik auf dem Immobilienmarkt in Queens, insbesondere im Einzelhandelssektor.
