Die North American Development Group (NADG) hat sich eine Baufinanzierung in Höhe von 120 Millionen US-Dollar für die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses auf ehemaligem Agrarland nahe Delray Beach, Florida, gesichert. Wells Fargo stellte die Finanzierung für das Projekt namens NUVO Delray Beach bereit, das 476 Wohneinheiten umfassen wird.
Das Vorhaben entsteht an der Anschrift 9494 Ilumina Way, südlich der Atlantic Avenue und etwa anderthalb Meilen westlich des Florida’s Turnpike. Das im Gartenstil konzipierte Projekt wird auf einem 33 Hektar großen Grundstück realisiert, wovon 12 Hektar für Freizeitanlagen, einschließlich eines Vogelschutzgebiets, vorgesehen sind.
Projektzeitplan und Historie
Die Bauarbeiten begannen in dieser Woche und sollen voraussichtlich Ende 2028 abgeschlossen sein. Der in West Palm Beach ansässige Entwickler erwarb das Grundstück laut Berichten des South Florida Business Journal vor vier Jahren für knapp 42 Millionen US-Dollar.
Die Entwicklung befindet sich innerhalb des 22.000 Hektar großen Agricultural Reserve von Palm Beach County, einer geschützten Landwirtschaftsregion. In den letzten Jahren haben öffentliche Vertreter Wohnprojekten auf diesem Land zugestimmt, wenngleich es sich dabei meist um Ein- oder Mehrfamilienhausentwicklungen handelte.
Kontroversen um Landnutzung
Einige dieser Entwicklungen stießen auf Kritik. So berichtete die Palm Beach Post, dass im vergangenen Jahr der Farmer Richard Bowman den Bau von Reihenhäusern und bezahlbarem Wohnraum auf einem etwa 75 Hektar großen Nachbargrundstück vorschlug. Dieses Vorhaben stieß jedoch auf Widerstand von Umweltschützern und einigen Bezirkskommissaren. Gemäß den Grundbucheinträgen haben dort bisher keine Bauarbeiten stattgefunden.
Ein Vertreter der NADG reagierte auf eine Anfrage zur Stellungnahme nicht umgehend.
