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News &
Marktanalysen.

Beobachtungen, Daten und Einordnungen zum Premium-Immobilienmarkt in München, Bayern, Deutschland und international — direkt aus unserer Concierge-Praxis.

KI-generiert

Marktanalyse

24. Juli 2026·2 min

Nachfrage von Erstkäufern sinkt, während Wohnraummangel anhält

Die Nachfrage von Erstkäufern in Großbritannien sank im zweiten Quartal 2026 auf 32,9 %, da der Mangel an geeignetem Wohnraum weiterhin besteht und nur 1,7 % der zum Verkauf stehenden Objekte ausmacht.

Vermieter sehen sich mit £5.000 umfassenden Compliance-Kosten konfrontiert

Eine aktuelle Umfrage zeigt, dass Vermieter im Vereinigten Königreich für die Einhaltung des neuen Mieterrechtsgesetzes mit mittleren Kosten von £5.000 rechnen müssen, was die ursprünglichen Regierungsschätzungen übertrifft.

Midtowns 10 Bryant Park Tower erneut für über 800 Mio. $ am Markt

Ein 865.000 Quadratfuß großer Büroturm am Bryant Park, auch bekannt als HSBC Tower, wird von seinem Eigentümer, der Property & Building Corporation (PBC), erneut zum Verkauf angeboten und strebt einen Preis von über 800 Millionen US-Dollar an.

John Farina von U.S. Development im Interview: Luxus-Wohnungen in Florida

John Farina, CEO von U.S. Development, erläutert die Strategie seines Unternehmens, den Aufstieg von Pompano Beach zum Luxusmarkt und die Besonderheiten des Salato-Projekts sowie zukünftige Entwicklungen.

SL Green meldet verbesserte Vermietungszahlen im 2. Quartal 2026

SL Green verzeichnet im zweiten Quartal 2026 eine Belebung des New Yorker Büromarktes, angetrieben durch Zuwächse in den Sektoren Gesundheitswesen, Venture Capital und Finanzdienstleistungen.

KI-Unternehmen Legora sichert 98.000 Quadratfuß in SL Greens 11 Madison Avenue

Das KI-Unternehmen Legora hat einen zehnjährigen Mietvertrag über 98.420 Quadratfuß in SL Green Realtys 11 Madison Avenue unterzeichnet, wodurch das Gebäude eine Auslastung von 100 Prozent erreicht.

Pebb Capital von Todd Rosenberg erwirbt Bürogebäude in South Beach

Todd Rosenbergs Pebb Capital hat das Uno Bürogebäude in South Beach, Miami, gekauft, finanziert durch ACORE Capital mit $69 Millionen.

Systima schließt steuerbefreite CMBS-Transaktion über $153 Mio. für bezahlbaren Wohnraum ab

Eine von Systima Capital Management abgeschlossene Verbriefung für ein Portfolio von rund 1.300 bezuschussten Wohnungen verdeutlicht das Potenzial des CMBS-Marktes für bezahlbaren Wohnraum.

Fashion Nova erweitert Präsenz in L.A. mit Lagerdeal über 133.000 Quadratfuß

Fashion Nova hat seine Logistikkapazitäten in Südkalifornien durch die Anmietung eines 132.888 Quadratfuß großen Lagers in Santa Fe Springs erweitert.

Greystone finanziert mit 47 Millionen Dollar Wohnkomplex nach Section 8 auf Long Island

Die Metropolitan Realty Group hat eine Agenturfinanzierung in Höhe von 46,8 Millionen Dollar für den Erwerb und die Refinanzierung eines bezahlbaren Wohnkomplexes auf Long Island erhalten.

Datenplattform Chalk AI mietet 26.607 SF im Flatiron District

Chalk AI, ein Unternehmen für künstliche Intelligenz, hat eine Fläche von 26.607 Quadratfuß in der 43 West 23rd Street im New Yorker Flatiron District angemietet, wodurch das Gebäude vollständig belegt ist.

ESRT bietet 1359 Broadway zum Verkauf an, strebt 225 Millionen Dollar an

Empire State Realty Trust (ESRT) vermarktet sein gemischt genutztes Gebäude 1359 Broadway und erwartet einen Verkaufspreis von rund 225 Millionen Dollar.

New Yorks temporäres Moratorium für Rechenzentren könnte dauerhafte Verluste bedeuten

Ein kürzlich von Gouverneurin Kathy Hochul verhängtes Moratorium für den Bau neuer Hyperscale-Rechenzentren in New York wirft Fragen nach den wirtschaftlichen Folgen für den Bundesstaat auf.

Durst sichert drei Mietverträge in 1133 Avenue of the Americas

Die Durst Organization hat drei neue Mietverträge für Büroflächen in ihrem Gebäude 1133 Avenue of the Americas in New York City vermeldet, die sich auf insgesamt 11.223 Quadratfuß belaufen.

Blackstone meldet Rekord-AUM und starke Erträge dank Rechenzentren und KI

Blackstone verzeichnete im zweiten Quartal 2026 ein deutliches Wachstum bei allen Finanzkennzahlen, angetrieben durch strategische Investitionen in Rechenzentren und KI-Technologien.

Paragon finanziert Wohnprojekt mit 51 Einheiten in Preston mit £8,8 Mio.

Paragon Development Finance hat der Oakwood Group eine Finanzierung in Höhe von £8,8 Millionen für ein Wohnbauprojekt mit 51 Einheiten in Broughton nahe Preston bereitgestellt.

Rely refinanziert Wohnblock mit 55 Einheiten für £2,4 Mio.

Der Spezialfinanzierer Rely hat eine £2,4 Millionen Umschuldung für einen Wohnblock mit 55 Einheiten in Northumberland abgeschlossen, die einen bereits sanierten Bestandteil eines Portfolios absichert.

Miami: Ein Opfer des eigenen Erfolgs und nun Amerikas zweitteuerste Region

Die rasante Entwicklung Südfloridas nach der Pandemie hat zu einer signifikanten Verschiebung der Lebenshaltungskosten in den USA geführt, wodurch Miami nun als zweitteuerste Metropolregion des Landes gilt.

Corebridge Financial und Partners Group stellen 343 Millionen US-Dollar für Industriefonds-Rekapitalisierung bereit

Adler Partners hat für seinen fünften Industriefonds eine neue Finanzierung in Höhe von 343 Millionen US-Dollar von Corebridge Financial und Partners Group erhalten, um ausgewählte Vermögenswerte zu rekapitalisieren.

Google erweitert Bürofläche in Miami auf 45.000 SF

Der Technologiekonzern Google hat seine Bürofläche an der Brickell Avenue in Miami auf etwa 45.000 Quadratfuß erweitert und damit seine Präsenz in der Stadt signifikant ausgebaut.

Britische Inflation sinkt auf 2,6 %, doch Bedenken hinsichtlich der Wohnraumerschwinglichkeit bleiben bestehen

Die Inflation im Vereinigten Königreich ist im Juni 2026 auf 2,6 % gefallen und erreichte damit ein 15-Monats-Tief; dennoch äußern Experten weiterhin Besorgnis über die angespannte Lage bei der Wohnraumerschwinglichkeit.

Wohnungspreisanstieg im Vereinigten Königreich verlangsamt sich im Mai 2026 auf 2,7 %

Das jährliche Wachstum der Wohnungspreise im Vereinigten Königreich hat sich im Mai 2026 auf 2,7 % abgeschwächt, nach 3,9 % im Vormonat, wobei regionale Unterschiede bestehen bleiben.

Wirtschaftlichkeitsherausforderungen gefährden Wohnungsbauziele, warnt Colliers

Laut dem Immobilienberatungsunternehmen Colliers reichen Planungsreformen allein nicht aus, um die staatlichen Wohnungsbauziele zu erreichen, wenn die Minister die Rentabilitätsprobleme der Entwickler nicht angehen.

76% der Vermieter beabsichtigen Refinanzierung zur Portfolioerweiterung

Mehr als drei Viertel der Buy-to-let-Vermieter planen, ihre Immobilienportfolios innerhalb des nächsten Jahres zu refinanzieren, um zusätzliche Akquisitionen zu finanzieren.

Immobiliensteuerreform spaltet die britischen Regionen

Eine aktuelle Umfrage zeigt erhebliche regionale Unterschiede bei der Zustimmung zu einer Immobiliensteuerreform im Vereinigten Königreich.

JP Morgan refinanziert Industrieportfolio mit 209 Mio. $ Darlehen

Ein Joint Venture von Centerbridge Partners und Henderson Group hat sich eine Fremdfinanzierung von 208,5 Millionen US-Dollar für 40 Industrieobjekte in Pennsylvania und Südflorida gesichert.

Bascom erwirbt Wohnkomplex mit 183 Einheiten in Orange County, Kalifornien, für 53 Millionen US-Dollar

Die Bascom Group hat in Orange County, Kalifornien, einen Wohnkomplex mit 183 Einheiten für 53,1 Millionen US-Dollar erworben, was etwa 290.200 US-Dollar pro Wohneinheit entspricht.

Hollywoods Cinerama Dome feiert Wiedereröffnung

Sony Pictures und Alamo Drafthouse reaktivieren Hollywoods ikonischen Cinerama Dome und den angrenzenden ArcLight Cinemas Komplex, sechs Jahre nach ihrer Schließung während der Pandemie.

CookUnity eröffnet Flagship-Store im ehemaligen NoMad Hotel New York City

CookUnity, ein Abo-Dienst für Essenslieferungen, hat 4.721 Quadratfuß Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss des ehemaligen NoMad Hotels, jetzt Virgin Hotel New York City, im Stadtteil NoMad in Manhattan angemietet.

Versicherungsriese Fidelity mietet 20.000 SF in SL Greens 711 Third Avenue

SL Green Realty hat zwei Mietverträge in Höhe von insgesamt 34.564 Quadratfuß in seinem Bürogebäude an der 711 Third Avenue in Midtown East abgeschlossen.

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Paragon finanziert Wohnprojekt mit 51 Einheiten in Preston mit £8,8 Mio.

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