Ein weiteres Unternehmen im Bereich der künstlichen Intelligenz etabliert sich in Midtown South. Chalk AI, ein Datenplattformanbieter, der Unternehmen Infrastruktur zur Bereitstellung von Daten für KI-Agenten bereitstellt, hat einen Mietvertrag über 26.607 Quadratfuß in der 43 West 23rd Street von Castro Properties im Flatiron District unterzeichnet. Dies teilte der Makler des Vermieters, Okada & Company, mit. Die geforderte Miete betrug 85 $ pro Quadratfuß.
Dieser Abschluss markiert den zweiten Bürostammsitz von Chalk AI im Flatiron District, nachdem das Unternehmen vor vier Jahren seine erste Niederlassung in der 54 West 21st Street eröffnet hatte. Der neue Mietvertrag von Chalk AI führt dazu, dass das achtstöckige Bürogebäude, das einen Block westlich des Flatiron Building liegt, zu 100 Prozent vermietet ist. Dies wurde von Okada bestätigt, da eine steigende Anzahl von KI- und Technologieunternehmen Midtown South als Standort für ihre Büros wählt.
Wachsende Nachfrage von KI-Unternehmen
Christopher Okada von Okada & Company, der den Vermieter bei der Transaktion vertrat, äußerte sich erfreut über den Neuzugang: „Wir sind hocherfreut, Chalk AI in der 43 West 23rd Street willkommen zu heißen und die vollständige Auslastung der Immobilie wiederherzustellen.“ Er fügte hinzu, dass sein Unternehmen eine Steigerung von mehr als 200 Prozent bei den angefragten Flächenanforderungen von KI-Mietern im Vergleich zum Vorjahr festgestellt habe. Diese Unternehmen bevorzugen laut Okada überwiegend gut gelegene, renovierte Class-B-Bürogebäude in ganz Midtown South.
Die genaue Laufzeit des Mietvertrags wurde nicht bekannt gegeben. Jason Majlessi und Arash Sadighi von Venture Commercial vertraten den Mieter. Herr Majlessi sagte in einer Erklärung gegenüber Commercial Observer, dass die 43 West 23rd Street und die Eigentümer Chalk die Möglichkeit boten, sich in New York City erheblich zu erweitern und gleichzeitig die nötige Flexibilität für wachstumsstarke KI-Unternehmen in ihren Immobilien zu bewahren. Sprecher von Chalk AI und Castro Properties reagierten nicht unmittelbar auf Anfragen zur Stellungnahme.
Hintergrund des Objekts und des Mieters
Castro Properties, geführt von der Familie Castro, besitzt die 43 West 23rd Street seit dem Jahr 1972. Es ist derzeit nicht bekannt, wann Chalk AI den Einzug in die Immobilie plant. Das in San Francisco ansässige Unternehmen Chalk AI wurde 2022 von Marc Freed-Finnegan, Elliot Marx und Andy Moreland gegründet. Im vergangenen Jahr akquirierte das Unternehmen eine Series-A-Finanzierungsrunde in Höhe von 50 Millionen $ und wurde dabei mit 500 Millionen $ bewertet.
