Adler Partners, ein Eigentümer und Betreiber im US-Industriesektor, hat sich eine Finanzierung in Höhe von 343 Millionen US-Dollar gesichert. Diese Mittel dienen der Rekapitalisierung ausgewählter Vermögenswerte seines vierten gewerblichen Immobilieninvestmentfonds, nachdem in diesem Monat der Adler Light Industrial Portfolio II (ALIP II) abgeschlossen wurde.
Corebridge Financial stellte 203 Millionen US-Dollar als vorrangige Finanzierung bereit, während Partners Group 140 Millionen US-Dollar Eigenkapital für das Continuation Vehicle beisteuerte. Die Transaktion wurde von Maklern von JLL arrangiert. Matthew Adler, Gründer und geschäftsführender Partner von Adler Partners, bezeichnete die Rekapitalisierung als einen 'wichtigen Meilenstein' für sein Unternehmen.
Adler dankte Corebridge Financial und Partners Group für ihre Partnerschaft. Er äußerte, ihre Beteiligung spiegele die Qualität der Vermögenswerte, die Stärke der Betriebs plattform des Unternehmens und die langjährigen Beziehungen wider, die über viele Jahre aufgebaut wurden.
Erfolgreiche Investmentstrategie und Zukunftsplanung
Seit seiner Gründung im Jahr 2012 hat Adler Partners fünf Investmentfonds aufgelegt, die sich alle auf den Erwerb und Betrieb von Multi-Tenant-Leichtindustrieimmobilien in wichtigen US-Märkten spezialisiert haben. In diesem Zeitraum hat das Unternehmen 9 Millionen Quadratfuß Industrieimmobilien verwaltet und an über 900 Mieter verpachtet.
Das Unternehmen plant, seinen sechsten Investmentfonds noch in diesem Jahr aufzulegen. Matthew Adler erklärte, das Ziel seit der Gründung von Adler sei es gewesen, eine dauerhafte Investitionsplattform zu schaffen, die in der Lage ist, über mehrere Marktzyklen hinweg Werte zu generieren. Er betonte, ALIP II demonstriere, wie Continuation Vehicles Liquidität bereitstellen können, während gleichzeitig die Möglichkeit erhalten bleibt, in hochwertigen Vermögenswerten weiterhin Wert zu schaffen.
