Der Fast-Fashion-Händler Fashion Nova, mit Sitz in Los Angeles, hat einen Mietvertrag für ein 132.888 Quadratfuß großes Lager in der Hawkins Street 12301 in Santa Fe Springs unterzeichnet. Dieser Schritt, laut CoStar, erweitert Fashion Novas Lagerfläche in Santa Fe Springs um rund 33 Prozent.
Der Immobilieneigentümer Clarion Partners, ein Immobilieninvestmentmanager aus New York, besitzt die Immobilie im Heritage Springs Business Park. Die Einrichtung umfasst, laut einer Marketingbroschüre von JLL, 12.004 Quadratfuß Bürofläche auf einem 5,4 Hektar großen Grundstück. Das kürzlich renovierte Objekt bietet eine lichte Höhe von 30 Fuß, 18 Anlieferungstore auf Dockniveau, zwei ebenerdige Tore und 175 Parkplätze. Eine Anfrage zur Stellungnahme an den Eigentümer blieb unbeantwortet.
Aufschwung im Industriemarkt von L.A.
Dieser Abschluss trägt zur Dynamik auf dem Industriemarkt von L.A. County bei. Die Vermietungsaktivität erreichte im zweiten Quartal 15,7 Millionen Quadratfuß, was einem Anstieg von 40 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Dies geht aus Daten von CBRE hervor. Der Markt verzeichnete zudem eine positive Nettoabsorption von 2,8 Millionen Quadratfuß – das dritte positive Quartal in Folge nach zehn aufeinanderfolgenden Quartalen mit negativer Absorption.
Die Leerstandsquote sank seit dem ersten Quartal um 22 Basispunkte auf 5 Prozent, obwohl Vermieter weiterhin mit sinkenden Mieten konfrontiert sind. Die durchschnittlichen Angebotspreise sanken auf 1,19 US-Dollar pro Quadratfuß pro Monat, was einem Rückgang von 7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr und 32,4 Prozent gegenüber dem zweiten Quartal 2023 entspricht. Der Untermarkt Mid-Counties, zu dem Santa Fe Springs gehört, verzeichnete im Quartal eine positive Absorption von 1,1 Millionen Quadratfuß und eine durchschnittliche Angebotsmiete von 1,23 US-Dollar pro Quadratfuß.
Details des Standorts und der Immobilie
- —Adresse: 12301 Hawkins Street, Santa Fe Springs, Kalifornien
- —Gesamtfläche: 132.888 Quadratfuß
- —Büroflächenanteil: 12.004 Quadratfuß
- —Grundstücksgröße: 5,4 Hektar
