Die Billebogen Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG (BBEG), eine Konzerngesellschaft der städtischen HafenCity Hamburg GmbH, hat ein zentral gelegenes Grundstück von 11 Hektar im Quartier Neuer Huckepackbahnhof zur Entwicklung einer Multifunktionsarena ausgeschrieben. Dieses Vorhaben zielt darauf ab, die bestehende Nachfrage nach einer modernen Veranstaltungsstätte mittlerer Größe in Hamburg zu decken und einen weiteren attraktiven Ort für Sport- und Kulturveranstaltungen zu etablieren. Das Quartier grenzt an die Billhorner Brückenstraße, eine der Hauptverkehrsadern der Stadt.
Das Entwicklungskonzept für den Neuen Huckepackbahnhof sieht ein 24-Stunden-Quartier vor. Tagsüber sollen moderne, urbane Arbeitswelten dominieren, während abends und an Wochenenden Sport-, Freizeit- und Kulturangebote das Quartier beleben. Eine Marktbefragung zur Arena 2025 bestätigte die positive Bewertung des Standorts und ein deutliches Marktinteresse an der Realisierung.
Standortqualitäten und Konzeption
Das Quartier zeichnet sich durch seine Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie zu den Entwicklungsgebieten HafenCity, Grasbrook, Stadteingang Elbbrücken und Billebecken aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, zudem ist eine zentrale Quartiersgarage mit etwa 1.000 Stellplätzen als öffentliches Parkhaus geplant, um den lokalen Pkw-Verkehr aufzunehmen. Ein neuer Grünzug, der von der Binnenalster bis zum Park Entenwerder reichen wird – der „Alster-Bille-Elbe-Grünzug“ – soll hochwertige Erholungs- und Freizeitflächen schaffen, die auch für sportliche Aktivitäten und Events genutzt werden können.
Die Ausschreibung erfordert, dass der künftige Betreiber die Sport- und Eventarena an ungefähr 25 Tagen im Jahr einem Hamburger Profisportverein für Liga- und Pokalspiele zur Verfügung stellt. Dies soll beispielsweise den Veolia Towers Hamburg eine größere Heimspielstätte ermöglichen. Ergänzende Nutzungen aus den Bereichen Sport, Kultur oder Gewerbe sind in der Mantelbebauung und angrenzenden Baufeldern vorgesehen, abhängig vom jeweiligen Nutzungskonzept.
Nachhaltigkeit und Zeitplan
Ein wesentlicher Aspekt des Bauvorhabens ist die Zertifizierung durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) mit der DGNB Sonderauszeichnung Umweltzeichen. Hierbei liegt der Fokus auf der Reduktion von CO2-Emissionen sowohl bei der Gebäudeproduktion als auch im Betrieb, der Nutzung erneuerbarer Energiequellen und weiteren Nachhaltigkeitskriterien. Zudem sind Vorgaben zur barrierefreien Gebäudenutzung einzuhalten.
- —Grundstückerschließung durch die Billebogen Entwicklungsgesellschaft.
- —Verkehrsanbindung und Anschluss an Versorgungsnetze werden von der BBEG gewährleistet.
- —Beginn der Anhandgabe (Exklusivitätsvereinbarung) ist für Ende 2026 vorgesehen.
- —Baubeginn für die Arena ab Ende der 2020er Jahre möglich, Betriebsbeginn Anfang der 2030er Jahre.
