Die MOMENI Gruppe hat die Vertragsverlängerung mit EY für 5.300 Quadratmeter Bürofläche in der Liegenschaft BÖRSENPLATZ 1 in Köln finalisiert. Mit dieser Vereinbarung setzt EY das Engagement am bestehenden Standort fort und bekräftigt die Bedeutung der Immobilie für die zukünftige Gestaltung der Arbeitsumgebung des Unternehmens. JLL unterstützte den Vermietungsprozess als Tenant Representation.
Der BÖRSENPLATZ 1 umfasst eine Gesamtfläche von rund 18.000 Quadratmetern und befindet sich in zentraler Innenstadtlage Kölns, im Bankenviertel. Das Gebäude, das nach Entwürfen des Architekten Wilhelm Riphahn aus dem Jahr 1952 entstand, besitzt teilweise Denkmalschutz und prägt das Stadtbild durch seine vertikale Struktur. Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren einer umfassenden Sanierung unterzogen.
Gebäudestruktur und Nachhaltigkeit
Die flexible Gebäudestruktur des dreiflügeligen Bürokomplexes, bestehend aus mehreren Bauteilen und vier separaten Eingängen mit einem Haupteingang am Börsenplatz, ermöglicht verschiedene Nutzungskonzepte. Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet und bietet 323 Stellplätze. Die zentrale Lage gewährleistet die fußläufige Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs sowie weiterer ÖPNV-Anbindungen und kultureller Einrichtungen der Innenstadt.
Im Hinblick auf Nachhaltigkeit weist das Objekt eine BREEAM-Zertifizierung der Stufe „Sehr gut“ auf. Die Betriebsoptimierung wird durch den Einsatz von KI-gestützten Systemen unterstützt, und der allgemeine Strombezug erfolgt bilanziell zu 100 Prozent aus regenerativen Quellen. Der neu abgeschlossene Mietvertrag mit EY ist als Green Lease gestaltet, wodurch die gemeinsamen Nachhaltigkeitsziele von Mieter und Vermieter gefördert werden.
Marcella Billand, Geschäftsführerin der MOMENI Investment Management GmbH, hob in diesem Kontext die Objektqualität hervor und betonte die anhaltende Nachfrage nach hochwertigen und zukunftsorientierten Flächen in geeigneten Lagen. Titus Zwirner, EY-Partner und Niederlassungsleiter in Köln, äußerte sich positiv über die Standortbedingungen am BÖRSENPLATZ 1 und deren Eignung für eine moderne Arbeitsumgebung. Er erwähnte die Möglichkeit, Teams in Köln zusammenzuführen und die Zusammenarbeit an einem zentralen Ort zu stärken. Die rechtliche Beratung der MOMENI Gruppe erfolgte durch FPS Rechtsanwaltsgesellschaft mbH & Co. KG, während EY von Osborne Clarke GmbH & Co. KG vertreten wurde.
