Geopolitische Krisen und daraus resultierende Unsicherheiten auf den internationalen Energiemärkten beschleunigen den Umstieg auf erneuerbare Energien. Eine internationale Erhebung, durchgeführt von der Klima-Denkfabrik E3G, der We Mean Business Coalition und der Global Renewables Alliance, beleuchtet diese Entwicklung. Die Umfrage unter rund 2.000 Unternehmen in 18 Ländern zeigt eine klare Tendenz, wonach die Energiewende über rein klimapolitische Motive hinaus an Bedeutung gewinnt.
Für deutsche Unternehmen stehen dabei primär Aspekte wie die Versorgungssicherheit, eine verlässliche Planbarkeit und die wirtschaftliche Stabilität im Vordergrund. Diese Faktoren werden nunmehr als treibende Kräfte für Investitionen in erneuerbare Energiequellen angesehen. Gleichwohl bremsen jedoch nach wie vor eine Reihe von Herausforderungen die vollständige Elektrifizierung von Wirtschaft und Gesellschaft. Dazu zählen hohe Strompreise, lückenhafte regulatorische Rahmenbedingungen und eine oftmals unzureichend dimensionierte Energieinfrastruktur, die den steigenden Strombedarf vielerorts noch nicht decken kann.
Paradigmawechsel in der Energiewende
Die Motivation hinter der Energiewende hat sich verschoben, wie Julius Pahmeier, Gründer und Geschäftsführer von VREY, konstatiert. Er merkt an, dass diese nicht mehr primär durch klimapolitische Ziele getragen wird, sondern zunehmend durch das Bestreben nach Unabhängigkeit von fossilen Energieimporten und einer robusten Energieversorgung. Für Deutschland als führenden Industriestandort entwickelt sich der Zugang zu bezahlbarer und planbarer grüner Energie zu einem signifikanten Wettbewerbsfaktor. Diese Entwicklung wirkt sich direkt auf den Immobilienmarkt aus, da sowohl Unternehmen als auch die Wohnungswirtschaft und private Haushalte ihre Investitionen in erneuerbare Energien verstärken, um Preis- und Versorgungsrisiken zu mindern.
Der Ausbau erneuerbarer Erzeugungsanlagen allein wird die Herausforderungen der Energiewende allerdings nicht lösen. Mit der fortschreitenden Elektrifizierung von Industrieprozessen, dem vermehrten Einsatz von Wärmepumpen, der Elektromobilität und der zukünftigen Erzeugung von grünem Wasserstoff steigt die Stromnachfrage erheblich. Hieraus ergibt sich die Notwendigkeit, Angebot und Nachfrage zukünftig integrierter zu betrachten. Dezentrale Erzeugungssysteme können hierbei eine entscheidende Rolle spielen, indem sie eine präzisere Steuerung lokaler Lasten ermöglichen und den Druck auf den Netzausbau reduzieren. Die Integration von Erzeugung, Speichern, flexiblen Verbrauchern und intelligenten Steuerungssystemen zu einem kohärenten Gesamtsystem wird daher als essenziell betrachtet.
Die erfolgreiche Umsetzung der Energiewende hängt maßgeblich davon ab, sektorale Denkweisen abzulegen und Energieerzeugung, Verbrauch sowie die zugehörige Infrastruktur als miteinander verbundene Elemente eines Gesamtsystems zu begreifen. Dieser Ansatz ist ausschlaggebend, um die angestrebte Unabhängigkeit und Versorgungssicherheit zu erreichen und gleichzeitig die Wettbewerbsfähigkeit des Standortes zu wahren. Die Immobilienbranche ist hierbei ein integraler Akteur, der durch strategische Anpassungen in der Projektentwicklung und Bestandsverwaltung maßgeblich zur Umsetzung beitragen kann.
